シティタワー名古屋　久屋大通公園ってどうですか？その２

賃貸に出して、借りたのがキャバ嬢やホストって事か？

本当に困ります。
深夜、朝方でも電気点いて無いですから、投資なのか売れて無いのか分かりません。

賃貸に出ると住人の質やモラルが低下しますし
ホストやキャバ嬢が入るのを見ると高級感が無くなります。

場所が良すぎるからね…、多少歩くとか自転車とか、距離感が有った方が栄に出かける気になるかも知れないね。

グランドメゾン池下ザ・タワーも完成前だけど賃貸で大量に出てる

池下タワーも完成して既に入居が始まってますよ。
賃貸で大量に、といっても分母が350世帯ですからね。
知り合いもとりあえず賃貸に出して、子どもさんが独立したら夫婦で入居するんだとか。
楽しみにしてました。

池下タワーや久屋大通の方が話題で、ここは忘れ去られてるな。

>ホストやキャバ嬢が入るのを見ると高級感が無くなります。

容易に想定されたことだわね

2階、3階をマックスバリュにすれば、便利になってすぐ売れるんじゃないかな？
東の駐車場はマックスバリュの駐車場にして、エスカレーターで2階の店舗に入ればいい。

あんまり繁華街に近いのもいかんねえ。

マックスバリュよりスギ薬局がいいです。
トイレットペーパーとかシャンプーとか電球とか、切れてすぐ困る日用品が買えるとすごくいいです。
で、1階にコメダが入れば、休日もゆっくりコーヒーが飲めていいですね。
3階はゲオです。

たしかにドラッグストアは便利

泉１丁目というアドレスだから大衆向けのスーパーは
難しいでしょうね。
久屋大通公園より西ならイオン、薬局ができても違和感ないけど
都心立地の閑静な住宅街のイメージの泉は
隠れ家的な飲食店、エステサロンが多く
丸の内３は大衆居酒屋、スーパー、薬局がありそうなイメージかな。

ということは、泉一丁目には競合店がいないので、できたらすごく流行りそうですね。
泉一丁目は他の地域に比べると空き地も多いし、そろそろですかね。

久屋大通りを渡ったところのビオを宜しく！

できたら間違いなくすごく流行りますよ。
ビオが敷居高い人は、泉２のマルキまで足伸ばしてますけど
かなり歩くみたいだし小さいし、２４時間スーパー期待してます。

近所の飲食店も利用するマルキも宜しく！

泉一丁目って不便なんだね…

>>309
まあね。
大袈裟に言えば栄で飲んでてもタクで帰る人の方が
早く着いたりするから
実際、泉がって事じゃなくて住むところで有名な場所は
大体不便だよね。正直な話。

そんなものですかね。

タワーマンションのデメリット
・高所恐怖症の人は住めません
・制震構造、免震構造なので高層階ほど地震や風に合わせて揺れる。横揺れに酔う
・高層階は風が強くて窓が開けられません
・地震に備えて棚などを固定をするためのビスなどが壁に打てません
・高くなればなるほどエレベーターの待ち時間が長い。エレベーターが止まると取り残される
・高層階は部屋の壁紙やタンスが日焼けするほど日差しが強く夏はクーラーが効きません
・音が反響するため窓を開けると外の声や音が意外なほど大きく聞こえます
・背が高い分、柱や梁が太いので空間に圧迫感を感じます
・ガラスを開けるのが非常に重い
・10年も経つとガラスやサッシが経年劣化で風切音がし始める
・大規模修繕では工期が長くなり当初の予定より修繕費がかかる。8倍以上になることも
・常に微振動がある
・洗濯物を外に干せない
・外出がおっくうになるので健康が損なわれやすい
・駐車場から車を出すのが面倒
・物落としたら人が死ぬ
・防災の観点からガスの使用禁止。すべてが電熱器、停電するとエレベーターと上下水道も使えない
・近隣の部屋からの騒音。重低音や高音の叩く音が反響する。軽くしなければならないので防音性が低い
・住人が多く移動が不便なため管理組合の役がめんどくさい
・大規模になるほど共用施設のせいで修繕費や管理費が高くなる
・人口減の社会では真っ先にスラム化、団地化が進む
・固定資産税が高い
・内廊下は風通しが悪い
・廊下側の居室は声が外にマル聞こえになる
・南向きの場合、共用廊下側の居室は暗くて寒い
・南面ほど間口の狭い間取りが多い
・来客時、立ち話の玄関から居間が見えてしまう間取り
・玄関が狭いと、家全体が狭く見られる
・柱が室内に食い込むのもよくある欠点
・価格抑制のための圧縮間取り
・デッドスペースのリビング内廊下
・暗い玄関
・人は土から離れては生きられないのよ