アルバックス覚王山ブランシェ

先着順で１０戸売り出してますがな。

いよいよ竣工ですね
アルバックス覚王山ブランシェを買えば今日からあなたも「覚王山セレブ」
住環境としては最高ですよ覚王山は
名古屋市の人気ランキングでも名古屋駅についで第２位です

先着順であと１１戸。
覚王山の名前が付く割に安いのはバス物件だから？。

徒歩14分ですからね
なんちゃって覚王山、覚王山モドキ、疑似覚王山、覚王山ライク、覚王山ブランド

星ヶ丘エセレブに続き覚王山エセレブついに誕生！

>303
たしかに覚王山は最高です。みんなの憧れです。
でもここは覚王山ではありません。
なので立派なエセレブを気取れますよ。

日泰寺より北はなあ...

ちょっと遠いよね

公園側の部屋はもう売り出してるのかな。

緑が多く、静かなところです。ここまで広い部屋のプランがなくて、最近のマンションの中ではとても広いと思います。確か駅から遠いですけど、その代わりに価格が安いとおもいます。車で通勤する人にとっては何も苦労ない話です。覚王山か、覚王山じゃない気にする事がないと思うけど。見た感じいい物件だと思います。

居るよ

東山沿線で検討してますが、120㎡の部屋があったんですね。間取りと価格帯はどうだったんでしょうか。

９割のコメント覚王山で呼んでもいいかどうかていうコメントばかり。

それ以外問題がありますか？真面な意見がある方是非教えて下さい。

屋上テラスはどうか、長谷工はどうか、駅遠はどうかって話す？つまらん。
よって、ここは覚王山と言っていいのかって話しかない。

屋上テラスって隣の人どころかずーっと奥まで丸見えなんですよね。
それってどうなんですかね。
洗濯物を干したり天体観測したりするのには良い？

>>312
東山沿線...

東山線では駅に近いマンションがありますが、大きいな間取りがないですね。N313さん、１２０ｍｑどこのマンションですか？
調べても出て来ないですね。駅に近ければきっと８千万コースですよね。そんなお金があれば話変わるけど、
このエリアで覚王山、覚王山じゃない別として、６千万以内１００㎡の部屋を買えるところってそうないです。

駅から離れていますが、行ったらとても静かな場所でした。覚王山、星ヶ丘の駅の近くだと１００㎡以上の物件が７千万から８千万ぐらい。アルバックスより２/３千万高い！！！ビィークコートでも１０分歩かないといけないので。
２/３千万多く払うか、４分多く歩くか。

マンションって出会いですね。ここは興味があったけど、購入したいと思ってた部屋が売れてしまって。。。
広いバルコニーの部屋って最高でした。
このエリアで考えると本当に安いと思った。残念でした。
悪い点が一つ、駅から遠いですね（＾－＾）。

色んな物件見た中アルバックスの
コスト/パフォーマンスはとても良さそう！

小さな子供持ちの家族にはオススメです。

駅から遠いから安いのは当たり前です(笑)

中住戸の玄関扉を開けると共用廊下に飛び出るのは、長谷工らしい設計ですね。

No.323さん、じゃぁ、なんで駅から10分離れているマンションって７千万もするんですかね？10分と14分って2千万の違いが多すぎる。

Google Mapで敷地出口あたりから覚王山駅まで検索すると1.3km17分。ヴィークコートは850m10分だな。
そもそもターゲットが全く違うんだから比較してもしゃーないだろ。
ここは車中心の生活で、ファミリーが大規模でワイワイやりたいならいいんでないのかね。でも、そう言うところは団地化し易いところに注意だよね。

>323
前言撤回しますよ。駅から遠いけど安くは無い(笑)

駅から徒歩14分・出来町通の方が近い振甫町・売主エイディーノウビ・長谷工のALCマンションということを考慮すると、この販売価格はコストパフォーマンスが良いとは言えない。
値引き無しの定価で買ったとしたら・・・
まあ、納得してるなら良いんじゃない。

ちなみにご質問の2千万円の差だけど、それぞれのデベが値付けしてるんだから知るか!!ってのが回答。
マンションの価格なんて立地・デベ・設計仕様・施工会社・工法で変わるからね。

↑間違えた。324への返答ね。

この近く住んでます。お金があれば買い換えたいです。いい物件。

駅の近く便利ですか、やはり環境があんまり良くないイメージがある。
便利さ優先するか、環境優先するか。私駅の近く住んでいて、駅から遠いところに引っ越した人ですが、今でもよかったなと思っています。

No325さん、団地化しはこの土地だとちょっと考えにくいと思います。

No326さん、ネームバリュー、土地などもちろん分かりますよ！そう言っても駅から14分と10分でもどっちも遠いですよ。どれ選んでも車中心生活になると思います。

遠いですが、そもそも名古屋では駅の近くいい土地があんまりないしあっても部屋が狭い。駅の近くって便利ですが
No３２９言ったように環境あんまり良くないですね。
若いファミリーが多いマンションって聞いてるのでいいと思いました。
建物もすごくカッコいいと思いました。

何かと言い訳して良いと言ったり、何かと言い訳して悪いと言ったり。

長谷工
大規模

ホームページ見ると中々いいマンションじゃないですかね？デザインがいいし、静かなところっぽいですし。

近所にこんな大きい物件が嫌な気持ちもしますが、せめて格好良くなりそうですね（＾－＾）

大規模マンションですね。137戸

大希望ですね。その割には写真からかなりお洒落な作りしてますね♪

規模ですね（＾－＾）。

やっぱりいい感じです。

楽しみです。やっぱりこのエリアでは一番いいプランでした：広い部屋、広いテラス、広いリビング、マンションのデザイン、環境どこよりもいいと思った。
もちろん、違うと思ってる人が居るだろうけど、１００㎡以上テラス５千万代いいですね（＾－＾）。駅遠いって言われても車使えば何も問題ないです。今住んでるところ駅から7分ですけど、それでも毎日車を乗っています。


便利さをみとめるならここのマンションがダメです。環境、ゆったりな空間、静かなところに住みたいだったらこのマンションしかない感じです。

覚王山、覚王山じゃない：気にした事ないし、これからも気にすることない。

ふむふむ。ここは顔文字使ったり、音符を入れた書き込みをする人向けってことですね。

小さい事は気にしない　
ワカチコワカチコ～♪

顔文字とか音符を使ったりするのを人の自由じゃないですかね？

色んなコメントを読みましたけど、真面なやつって本当に少ないですね。残念です。
レベル低いですね。

やはりプラウド...

いやいや、楽しそうなマンションライフが送れそうだ。良いなぁと思ってるのかも知れないよ。うふふ。

子供持ちの家族にいいところですよ。

駅から遠いですけど、よさそうなマンションですね。

門と屋根付の駐車場があれば.....

336の写真を見たけど。
バルコニーが下から丸見えの鉄柵だね。長谷工らしいな。
安っぽい黒いガラス壁はアネシア八事高峯と同じ物かなあ。

351　バルコニー下から見る人が居ますか？
そんな頭を上に向いて歩く人が居るんですか？
写真からどうやってグラスが安っぽいかどう見分けますか？ただの悪口ってやめた方がいいんじゃない？

確かに長谷工らしい。

毎日そのマンションの前に通っていますが、安っぽい仕上がりじゃないですね。大きくて嫌だけど、カッコいいです。

>352
新しいマンションだと近所の人が見るでしょうね。354さんの様に。
ガラスは同じような物を使ってるアネシアで見ましたが、安っぽかったです。

バルコニーの間仕切り壁が無い。
タイル貼り面積を極力減らしたデザイン。
安っぽいマンションの代表例ですよ。

吹き付けタイルの部分が多すぎ。

355　別に、僕ここに住むわけでもないけど、あなたみたいただの悪口する人って本当に許せない。このマンションの前、他のマンションがないですよ。アネジャを見たからって何が分かるんですか？写真から判断プロでもできないと思いますけど。
まだ仕上がってない物なのに安っぽいって言うのが少し早くない？
自分の不満別のところに発散して下さい。

確か見た目カッコいいですね。

>>355
>バルコニーの間仕切り壁が無い。


お～、お前さんが噂の間仕切りマニアかいな！！

お会いできて光栄です
保安官のロバートです

359僕はサンタクロースでした
>バルコニーの間仕切り壁がありそうですね(笑)

それ壁じゃなくてパネルだよ。
建設中の写真の通り、これからパネルを取り付ける。
賃貸マンションと同じ。

３６３ありがとうございます。

365仕上がりイメージ写真通りでしょう！バルコニーはグラスと鉄柵のコンビネーションになって、後パネル。
どうしても悪い点を見つけたければ、中に見られよりは鉄柵だから物が落としたら下の階に物が落ちちゃうかもね。
いい点は、鉄柵だから光が入りやすく部屋が明るくなります。安っぽい、賃貸みたい、あっちこっちのマンションの名前をあげて悪口するだけ参考にならないので。

素晴らしい団地だと思う。高級感がある

>>356
そうなんですか。吹き付けタイルは後々の修繕費が高くつきますね。何より安っぽくなってしまいますよね。。
賃貸仕様のバルコニーのALC間仕切りといい残念です。ま、これこそが長谷工クオリティなのでしょうがないですが。

少し除きに行った、思ったよりよかったです

いまの新築マンションはALCばかりなので
やっぱり突き詰めて行くと間取りかな
買う時はあまり意識しないけど、住んで見ると色々思うことが出てくる

３７０はい、はい、はい。あなたには安っぽく見えて、僕に（僕だけじゃないみたいけど)格好よく見える。これでいいですかね(笑)

気になって何度も前を通っていますが
いいと思います。

>>371
解体業者？

>>370
お～、間仕切りフェチ、ちぇーす！
ここにも出没しとったんか！

>>376
多くの人が気にしてるんだよ。

370別にベランダに生活するんですかね(笑)

駅から遠いけど、いい物件だと思います。コストパフォーマンスいいと思います。間取りもいい。

正直な話、ALCって気になりません？

ALC、RCって騒ぐ人ほどその特性を正確に理解していない。ただの受け売り。

>>381
ご高説を伺いたい。

きょうびALC使ってないマンションてあるの？タワーマンションはもちろん、プラウドやグランドヒルズでも使ってるよ。

建築費高騰前から使ってる物件は少ないよ。
長谷工は標準仕様のようだけど。

ちなみに
プラウドでは八事富士見と瑞穂岳見までは使ってない。
もちろんグランドヒルズ春山は使ってない。

ALC批判マニア　 間仕切り批判マニア　　発売戸数マニア　　長谷工叩きマニア　　何のためにここに住み着いているのかねえ

>>383
タワーを例示するとは相当オツムが弱いね。
グランドヒルズで使ってるところって何処？どの箇所？

>386
吹き付けタイル批判マニアと偽名マンション批判マニアも追加して下さい。

何か凄いマンションですなぁ...

>>389
いろんな意味でセコいマンションなので、これだけ批判を買っているんだと思います。
あと、どこもそうですが、長谷工を使うと炎上しがちですね。

安っぽい間仕切り板と吹き付けタイルが理解できない人は、セントラルガーデンレジデンスの外観を見てみると良いですね。
あちらは安っぽくも無く重厚感があります。

残りはあと１１戸のようですね。
駐車場台数に余裕がない点が残念であるよね。

残り戸数マニア出現

100平米以上あるとほとんどの人が満足
80〜90平米だと８割が満足
70〜80平米だと五分五分
60〜70平米だと6割が不満と答える

ここは少しでもネガティブなことを書くと、すぐに営業さんが○○マニアだと書き込んできますね。異様なスレです。

販売は長谷工アーベストですか。
なるほど。長谷工マンションは安物と言われる事に敏感な訳ですね。

長谷工叩きマニア

ホントだ！
395さんの言う通り営業マンの登場が早い！

ALC使われているマンションが多くなっているのが事実です。燃えにくい事と地震に強いからもあると思います。

このエリアのマンション中一番いいと思った。
間取りとても良かったしコストパフォーマンスいいと思った。ランニングコストの事も考えるとここは一番良さそうですね。