この不景気の中、キャンセル物件が続出する予感・・・？
新規販売のブリリア神戸元町タワーと購入を検討中です
まず最初のキャンセル物件↓
Ｍタイプ・２７階マウンテンビュー角住戸
［3LDK／90.94m2］販売価格：【５，９６０万円】
所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目6番1他（地番）
交通：神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩2分
阪神本線 「元町」駅 徒歩3分
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩4分
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ライオンズタワー神戸元町
[スレ作成日時]2008-12-12 17:22:00
どこの物件にも問題はあるよ。
それがその人にとってどれだけの程度のものか。
買う当人にとってどうなのかが何より重要。
でもここは単にアンチ大京や他物件びいきの者が
検討を装って悪態ついてるだけなのでその事実を知ることも重要。
物件比較中や検討中というなりすましの存在もお忘れなく。
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
直近のレスにて、物件の検討に関する情報交換に関係のない
話題が散見されたため、削除を行わせていただきました。
せっかくの情報提供に対し、同一人物である、関係者である、
と断定するような書き込みにつきましては、憶測の域を出ず、
また、その他の投稿を阻害するケースもございますので、
どうぞご遠慮いただけますようお願いいたします。
不審に思われる投稿がございましたら、反応されることなく、
速やかに削除依頼を頂戴出来れば、随時確認を行わせていただいておりますので、
ご協力のほど、宜しくお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
そうですね １５５の言う通りです。
１階にロービーがなくてもよい
ラウンジに来客人を招待することがない
自動車、電車等の騒音、隣接する部屋や廊下の騒音が気にならない
JRAの環境問題を改善していく力がある
バルコニーをほとんど利用しない
玄関口が裏道で夜とてもうす暗くても怖いくない
管理費、修繕積立の値上げ問題も気にしない
南京町などの中国人の方が多く住民にいらっしゃってもよい
スーパーが近くになくてもよい
・・・
って方はタワーの中では値段のお安いこちらの物件がお勧めなのかもしれません。
たくさん悪い意見も書き込まれておりますが、全く嘘でない話なだけに下手に反論すると逆効果だと思います
購入後、後悔しないためにも悪い面は悪い面としてきちんと現実を受け入れて購入することがベストです
住民の方が反論する気持ちもよくわかりますが、良い面もあるんですからいちいち剥きにならずにもっと自身を持っ
てください
私も見に行きましたがここからの３件はかなりキビシそうですね。
南向き低層階は前との見合いが悪すぎるし、２８階１LDKはファミリーにはちょっとキビシイ。
おそらく年内を目指しているんだろうけど、値引きなしではたぶん難しいかも。
え？まだ値引きしてないの？
ここだけの話、値引きするって言ってるらしいよ
>>162
残り三件というのは意外でした。
あの公営住宅的貧相なスペックに付きもっと残るはずだと思っていましたけど
さすが駅近・フラットで利便性という意味においては
中央区では四つ星の物件だけありますね。
今時、残戸数なんて当てにする人がいるんだ、
大京の場合、次から次へとキャンセル物件だって出てくるよ。
>>165
なるほどと思いましたｗ
キャンセルが多い分かなり値引いても元は取れると考えられますね。
反面ここのスレ見てわかるように恨みもかなりもらってるようですが。
基本HPなんかに載ってる残戸数ってのは全くあてになりませんね。
でも実際行って３戸しか案内できる部屋がなかったのでたぶん本当に残り３戸なんでしょうね。
その３戸が残るべくして残ったかなり難しい３戸なわけではありますが。
全く残戸数も減らず売れ残ってますが、店舗はどうなるんでしょうか？
空き店舗のままで管理費等は住民で負担することになってしまうんですか？
店舗は誰の所有物でもないんですよね？
今日の元町周辺の停電って、大京のﾏﾝｼｮﾝが
原因なのかな？
ｵｰﾙ電化ﾏﾝｼｮﾝの電気設備切り替え中の事故って
言ってたけど、ﾏﾝｼｮﾝのｼﾙｴｯﾄが大京ぽかったw
居留地のﾗｲｵﾝｽﾞかな。
やっぱりそうだった。
ﾗｲｵﾝｽﾞﾀﾜｰ神戸居留地の作業員が、作業を誤った
ためだとw
大丸は昼まで休業、みずほ銀行のATM停止、
地下鉄は改札停止の為、安全のために電車も
停止。
損害賠償...は請求されないか。
でも、ｵｰﾙ電化ﾏﾝｼｮﾝって一つ間違えると
恐いんだねw
完売って言ってたのに嘘だったんですね
嘘はよくないですよ（笑
兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目 |
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5980万円～8090万円（先着順） |
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3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
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63.27m2～80.11m2 |
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総戸数 40戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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4598万円～5798万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.54m2～74.24m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県西宮市染殿町80番1 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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31.07m2～71.39m2 |
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総戸数 41戸 |
兵庫県西宮市津門川町47番2 |
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4880万円～6480万円 |
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2LDK・3LDK（2LDK+N・3LDK） |
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59.5m2・68.43m2 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県西宮市芦原町30番4 |
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3,990万円～8,880万円 |
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1LDK・3LDK |
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31.96m²～70.30m² |
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総戸数 36戸 |
兵庫県西宮市甲子園口２丁目 |
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5990万円・7580万円（先着順） |
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2LDK・2LDK+S（納戸）(2LDK・2LDK+S(納戸)) |
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55m2・68m2 |
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総戸数 16戸 |
兵庫県宝塚市梅野町65番1 |
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4460万円～1億6730万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.42m2～101.28m2 |
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総戸数 637戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3298万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2024年10月～お引渡しまで） |
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3LDK |
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61.58m2 |
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総戸数 79戸 |
兵庫県三田市ゆりのき台1丁目 |
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3,480万円～5,672万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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72.50m²～101.19m² |
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総戸数 139戸 |
兵庫県姫路市魚町130ほか |
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未定 |
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2LDK・3LDK・3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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54.95m²～123.79m² |
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総戸数 63戸 |
兵庫県尼崎市猪名寺２丁目 |
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3690万円～5180万円（第1期） |
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2LDK・3LDK |
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50.12m2・60.11m2 |
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総戸数 42戸 |
兵庫県明石市西明石南町３丁目 |
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5498万円・5858万円 |
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3LDK |
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68.44m2・70.2m2 |
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総戸数 340戸 |
兵庫県川西市中央町121番1ほか |
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6380万円～7680万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.36m2～66.28m2 |
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総戸数 82戸 |
以下のような状況が考えられます。
