ザ・レジデンス御所西ってどうですか？

しつこいな〜

みんなが良いと思うんだから仕方ないでしょう。

祇園祭は京都らしさの代表ですからね。

このマンションと関係ない話ですよね？よそでやってくれませんか。
私は四条烏丸より御所周辺の方がいいと思います。
緑や水が無い四条烏丸は人が住む場所と思えません。

四条烏丸のマンションは駅や百貨店に近いだけで眺望が全くだめ。窓開けたら大阪か神戸か分からん。その割に値段高過ぎ。祇園祭は御池通沿いのマンションから眺めるだけで十分。鉾町のマンションに住もうが、よそ者は所詮よそ者。参加できてるとかいう思い込みが痛いし寒い。人気の御所南はじめ、烏丸通より東で五山の送り火や御所、鴨川が見えるマンションが最強

そうそう、祇園祭の話とかここと全く関係ない
それぞれ人気の場所で良いところだと思うので、とりあえずここ御所西の話でお願いします
モデルルーム行かれた方いますか？

40さんて、あっちこちに同じ事書き込まれていますよね
御所南至上主義なのに四条烏丸至上主義とは否定ばかり
良い事だけ書くならまだしも否定するなら貴方も同じでは？

ここで四条烏丸だの祇園祭だのと書いてる奴も、あちこちに同じこと書いてるだろうが。お前らこのマンションと関係ない話すんなよ。出ていけ。

四条烏丸の住人と御池通り沿いに住んでいる住人のバトルは呆れますね。
話をこの物件に戻しましょう！

だからこのマンションの話をしろ

あちこちで四条烏丸と御池通りを持ち上げては喧嘩してるのは中古の売主達では？
１５階建がいいとか小規模マンションは駄目とか書いてるし、新築の営業ではなさそう

このマンションの話…

場所は堀川今出川でどこにでもある普通の住宅地
御所西と無理矢理名前をつけたのが間違い
この微妙な場所にもかかわらず22戸という小規模であり維持費が不安
前の道が狭過ぎで車も不便そう
自転車は結構使いそうな場所だが各戸1台のみ
そもそも建ぺい60容積200の場所にマンションは無理がある

こんなところかな。

移動はタクシーを呼びつけ、買い物は宅配、日課は御所で犬の散歩、手入れのかかる一軒家は手放したので維持費も十分払えるわ…というお金持ちシニア向けかな

お金持ちシニアならプレミスト御所西やブリリア御所西、若くてお金の無い子育て世代ならエスリード一条東堀川
価格次第ですがこの物件のターゲットが謎ですね

烏丸や堀川とこことでは
購入層が違うから比較にはならないと思います。

周辺は、割と京都らしい街並みのように思います。
でも、たぶん結構な価格帯になることは間違いないでしょう。

うちは子育て世代なので
ファミリーで住むには、あまり魅力を感じないかもしれないです。

この辺りで京都らしいと感じることができるのなら、割とどこでも良いってことじゃないでしょうか…。

京都でよくある普通の街並みです。
悪くもないですが、とりたてて良いとは思えません。

景観とかは感じ方がそれぞれなんだと思います。

京都らしいと感じる人もいれば
もっと趣のある場所を京都らしいと感じる人もいるでしょう。

場所のわりには高い販売価格のように思います。
戸数も２２戸のようなので、これからの維持にもかなりかかりそうかなと・・・。

周辺の道が狭くて一方通行が多いから不便かもと思っていましたが

小学校も中学校も目と鼻の先。

意外とファミリー層が多いのかしら。

間取りなどを見ていると
ファミリー層もターゲットには絶対に入っていると思いますよ。
私学に通うにもいい立地でしょうからね。

ちょっと値段高すぎませんか？一番上の部屋１億２千万って・・・。
そんなに高級感あるかんじにも見えないしなぁ
どうせ買えないからって負け惜しみじゃないですよ

価格差五倍では自治ももめますね

なんでこんなに高いのでしょうか？
狭いし日当たりよくなさそうやし

埋もれてる感じ

魅力があったら教えて下さい～

これは将来楽しみなマンションではあるｗ

10年後くらいに値下がり率No.1とかで有名になりそうですね。

確かにお安めの物件ではありませんね。
市内中心部を求める人向けではあると思いますよ。
価格は土地の価格でお高めの設定なのでしょう。

販売価格帯に、2,668万円〜1億2,348万円とありますが
ココではちょっとそれは高すぎだと思いますよね。
びっくりしました！

億ションと1LDKがあるところなんて初めて見ました

この場所で土地の価格がそんな高いわけないでしょう。

この郊外にしてあり得ない価格設定です。
絶対にやめた方がいいですよ。

気になるマンションNo.1ではある

そう、ある意味気になるマンションナンバーワンですね。

ある意味で…。
価格が高いという意味ででしょうか?
一般庶民には手が出にくい価格設定ですよね。
億ションって…。凄すぎですね。

買って失敗する物件として、という意味ではないですかね。

買って失敗する物件。
基準はそれぞれにあるでしょうけれど
失敗したくないだけに、慎重に選ばないとですね!

うん、お高いの一言に尽きるかもしれないです。

同じ価格帯を出すのであれば、

もう少し間取りもいい物件が探せるかもしれません。

高過ぎます。

そんな価値のある場所ではないです。
行けばわかるでしょうが。

しかもどの間取りも柱が邪魔過ぎ。
これ全部専有面積に入ってるわけですからね。
1〜2平米は少なく見ておいた方が良いでしょうね。

価格に見合う設備が整っているとか?
今まで見てきた他の物件との差がわからないので
これは価格の理由を営業さんに聞いてみるしかないかしら。

この場所ってそんなに土地代が高い??
みなさんも言われてますが、お高過ぎですよね。
一般家庭では手が出しにくい。
ターゲットはどの世代なんでしょう。

上京区は中京区とともに学区はいいと夕診から聞いています。
なので、ここの物件がすごく気になっていましたが
なかなか我が家では手を出すことが出来なさそうで残念です。。。

このあたりはどこも高くなってしまうように思います。
人気があるのと土地価格も高いのでしょうが
足元を見られている感じはします。
設備などを考えても、もう少し抑えられそうですのにね。

周辺を見ると景観はイマイチ。
う～ん、上京区ということでの価格設定で
そんなに魅力を感じないなというのが第一印象。

どうしてもここだけではなくて
中京区や上京区は人気もあるので価格はお高めですね。
仕方ないかな～と思います。

外観のイメージとしてはいいなと思います。
価格帯は、みなさんの意見と同じですが
高級感は感じられるかと思いますよ。

外観がどんなに良くても高級感感じられるような立地じゃないですよ。

お金ある人はこんな場所には住みません。

肯定的、否定的な意見が分かれているようですね。

御所から遠いということはありませんが
周辺がせまいので、日常生活で不便さがあるように思います。

特に一方通行も多いのもあり、
他ともう少し比較してみようかと考えてます。