検討中の奥さま
[更新日時] 2015-12-17 21:36:08
ロジュマン京都六角通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:京都市中京区西洞院通六角下ル池須町397番(地番)
交通:地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩8分
阪急京都線「烏丸」駅徒歩9分
間取り:2LDK・3LDK
専有面積:56.52m2〜85.76m2
公式URL:http://www.logements1971.com/j/rokkaku23/
売主:MID都市開発株式会社
施工会社:五洋建設株式会社 大阪支店
管理会社:MIDファシリティマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2012-12-26 12:28:13
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市中京区西洞院通六角下ル池須町397番(地番) |
交通 |
京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩8分 阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
23戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]MID都市開発株式会社 [販売代理]シアーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ロジュマン京都六角通口コミ掲示板・評判
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107
匿名さん
オール電化は震災のせいで過剰反応する人も居るが、老人には根強い人気ですよ
やはり火事が怖いようです
戸建てを処分して買う老夫婦にはいいんじゃないでしょうか
タクシー生活する人が多いですから
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109
匿名さん
老人は金持ちだからなあ。キャッシュでポンと買う人も居たりして意外に早く完売しそう。
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110
匿名さん
一番広い部屋の予定価格が坪250〜275万。
23戸で維持費も3万円台、ゆくゆくは5万超えですかね。
超高級物件ですね。
使いにくい間取りばっかで場所も中途半端。
残念な物件ですね。
買う人いるんですかね?
それとも5階建てだと今後もこんなのばっかになっちゃうんでしょうか。。
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113
匿名さん
維持費は絶対安い方が良いです。
住むにも売るにも貸すにも。
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114
匿名さん
中心部は小規模ばかりだから維持費はどこも高いですよ
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116
匿名さん
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117
匿名
ランニングコスト高いですね!!
ロジュマンさん、大阪とかやと魅力的な物件あったりするのに…
こちらのロジュマン六角は本間に残念としかいいようがないですね
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119
匿名さん
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120
匿名さん
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122
匿名さん
そうですね。マンション買う意欲のある年配の方がそこを重要視するとは思えません。むしろそういう年代の方が料理はやはりガス、と思ってそうです。
逆に床暖房はあってほしいと思う方が多いのではないでしょうか?
というか、もし仮に家事を起こす可能性があるからと思っているようなお年寄りがこぞって買うような物件なら、その時点で若いファミリー世帯はパスするでしょうね。
もれなく老人マンションになるでしょう。
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124
購入検討中さん
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125
匿名さん
この物件の構造(床、戸境壁、外壁等)はどうなっているのですか?私の見方が悪いのか、さっぱりわかりません・・・。
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126
匿名さん
ここと、リソシエを見にいって、リソシエに決めました。
今どきオール電化というのが、一番ネックだし、自転車が2台確約できない、
管理費が将来高くなるという点で、ロジュマンをやめました。
営業さんも、もっと魅力アピールしてくれたらいいのに。
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127
匿名さん
ここはほんとにアピールするところがないんだと思います。間取りも使いにくいし。
営業さん、客が来なくて週末もずっと近所のマンションにビラ配りして回ってるらしいですよ。
リソシエと比べるなら絶対リソシエを選ぶと思いますね。。
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128
匿名さん
公式ページを拝見してみましたが
1月から更新ありませんね。
戸数も少ないので管理費など高くなるのでしょうか。
資料など取り寄せられた方いらっしゃいますか?
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129
匿名
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130
匿名さん
浴槽が小さいですね 今時1317はないと思いますが オール電化のせいですかね
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131
匿名さん
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132
匿名さん
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133
匿名さん
1317の浴槽を見たことありますが、狭くてびっくりしました
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134
匿名さん
1317って分譲でもよくあるのでしょうか?
烏丸御池やここはそんなに安くない価格だと思うのに
何でそんなに狭いんですか?…
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135
匿名さん
土地が狭過ぎるからですね。
狭い中戸数とある程度ファミリー用の間取りを確保しようとした結果、そうなったんじゃないですか?
けど、ここは風呂の広さだけじゃなく、間取りの取り方がひどすぎますね。
やめた方がいいですよ。絶対住みにくい間取りばかりです。
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136
匿名さん
イーグルコート烏丸御池も狭い土地に無理矢理ファミリータイプを入れていましたね
賃貸じゃあるまいし1317は無しでしょう
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137
匿名さん
5000万近く出して1317は寂しいですね リフォームで大きくも出来ませんしね
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138
匿名さん
Aタイプとかどこにダイニングテーブル置けばいいんですかね?
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139
匿名さん
分譲で1317はないね、賃貸じゃあるまいし。
分譲は少なくとも1418は欲しいが、本当の高級物件は1620が基本です。1317はひどすぎる。
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140
匿名さん
風呂1620の高級マンションは買える人が買えばいい。
風呂1317でもいいから中心部で少し予算抑えて
買いたいという人はそれでいい。ただそれだけの話し。
風呂の広さだけでうだうだ言う人は結局どこも決めれないでしょう。
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141
匿名さん
まぁ60平米前後なのに風呂や洗面だけ広いよりはバランスが大事かなとは思うけど…
けど、狭いよ。。1317は。。
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142
匿名さん
一人暮らしでも大きなバスタブは欲しいけどなあ 今の若い人はあまりバスタブを使わないらしいけど
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143
匿名さん
人数少ないと部屋数はいらなけれど風呂や洗面は広いのが理想
部屋数に関係なく、水回りが充実してるマンションはいいね
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144
匿名さん
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145
匿名さん
>>140
分譲なんだからそれなりの金額も払うだろうし
風呂の広さだけでうだうだって、、、
シングル、DINKS、ファミリー限らず水周りってこだわるし
広いに越したことはないんじゃないの?
風呂が狭いと言ったからって
結局どこも決められないでしょうって、そんな事もないと思うし。
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146
匿名さん
マンション選ぶ時は水回りを一番重視しますね
一番お金のかかる部分ですから
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147
匿名さん
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148
匿名さん
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149
匿名さん
プレミストと比べるとだいぶ安いですね!
うちは前向きに検討しています。
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150
匿名さん
坪230からですか この場所にしては高くないですかね
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152
匿名さん
坪230で高いと感じるなら、中心部ではどこも買えませんね
今では御所の南 西 東は坪270オーバーが当たり前です
ちょっと場所が良ければ坪285もザラですから
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154
匿名さん
場所からすればそんなもんなのかもしれないけど、ここは小規模・オール電化・駐輪場の少なさが微妙って話ですね。
あと間取りの作り方が酷い。実際入居したら使いにくさにびっくりするんじゃないですかね。
場所だけなら御所西や東、御所南でも烏丸以西よりは全然良いと思いますよ。
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155
匿名さん
いつまでたっても第一期予告分譲が始まらないのは
よっぽど仮契約の人がいないんでしょうか
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156
ビギナーさん
モデルルームもグランドオープンしているし、
もともと3月中旬に販売開始ってなっていたけど、どうしたんでしょうね。
ちょっとゴージャス過ぎて、高めかなって思うのですがどうでしょうか。
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