みなとみらい59街区マンション計画（2016年6月完成予定）

やはり購入は、中国人が多いのかなー

>>322さん

共有をありがとうございます！

来年はみなとみらいが色々と動き出しますね！！

みなとみらい、香港のひと、きます。
海外に資産を移す為、みなとみらい、湾岸、
ちょうどいいです。

>>327
あなた、香港の人ですね！

その後新しい情報ないですねー。

香港人、中国人、そりゃ、多くなるでしょう。
横浜は、国際戦略特区の１つに選ばれました。
中国人以外の外国人もかなり多くなると思いますよ。

以下、ニュース抜粋
素案では、東京や横浜など１１カ所で外資系企業を誘致するための高層オフィスビルや、職場に近接した外国人向け居住施設、インターナショナルスクールを一体的に整備する。

以下、抜粋元
http://www.sankeibiz.jp/macro/news/141002/mca1410020500001-n1.htm

この流れに沿って、北仲や５９街区があるとしたらすごいことになりそうですね。

みなとみらい、北仲は、3分の1は、外国人になりそうですね。。。汗

もうマンションは、外国人向けに作った方がよく売れるみたいよ。
特に中国人は、タワマン大好き。

ちなみにこんな計画もあるよ。

http://matome.naver.jp/m/odai/2140799360250200701

>332
みまとみらい地区での横浜ドーム計画

誤記ですよね！？

>>333
マリノスタウンが定借で2016年に期限が来るから計画がスムーズに進めば2019年頃には、ドームが出来る可能性もあるよ。

北仲と来年はいい注目物件が動きそうですね。
クオス紅葉坂でがっかりしたのでここには期待しています。
100ｍで27階建てなのでかなり天井も高そうですね。

>>332
盛りがっているのは「有志」だけなんじゃないの?
日経によれば

http://www.nikkei.com/article/DGXMZO75368570X00C14A8000000/
ただ、地元も一枚岩ではない。巨額の建設費の問題や、既存の横浜スタジアム
存廃の是非など課題は山積しており、建設に消極的な意見も少なくない。
（以下有料記事）

みなとみらいを担当する知り合いの不動産から聞いた話だと年内販売開始との噂みたいです。
ただ3LDKで7000万円台はいくのではとの憶測もあるようですが〜

年内ですか。
それにしては、モデルルームもなにもない。

年度内の間違いではないでしょうか。

モデルルームはどこにもうけるんでしょうね。
センタービルかな？

売主は三井か三菱か野村にならんかなあ
いったいいくらくらいになるんですかね〜？

売り主はメジャーなところになると思います。
楽しみです

着工しませんねー。

27階建て　99ｍなので、
階高(天井)は高そうですね。
エレベーターも高速で基数も多めにしてほしいですね。

最近、高額マンションの　ク〇スも〇じさかのモデルルームに行って、階高の低さ、エレベーターなど基本仕様のしょぼさにがっかりしてしました。
ゼネコンはいいので、デベロッパーにも期待。
あとは、できれば制震ではなく免震にしてほしいですね。耐震はさすがにないでしょうけど。。。

楽しみですねー。
ただし、駅からはちょっと遠いかな。
徒歩9分くらいじゃないでしょうかね。

オーケーストアの具体的な計画が出てきましたね。
完成したら車が多くなると思いますが、楽しみです。

横浜駅にも歩けますね

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...
元値　4510

中古でこの値段ですかσ(^_^;)
内容によりますががんばって新築がいいです。

これ読むと建設できるのか？
職人不足と材料費値上げ

建設してもかなり高いんじゃあ。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140904-00068590-suumoj-life

中国人だらけになりそうな予感…

>>350
買えないからって妬まないで下さい。

どんどん予定が延びていくね。
五輪で職人不足なんでしょうか。。。
外国人の素人と職人は、雇わないで下さいよ。

59街区のマンション、駐車場多過ぎ。330戸に対して264台分もある。都心のマンションでははっきり言って駐車場は住戸の三分の一で十分。
こりゃ、年々、管理費と修繕費がバカ高くなっていくぞ。こういう所にデベとしての経験不足が露呈していると思う。

それに対し、32街区の東急BRANZの駐車場は住戸数の三分の一に抑えているので、駐車場管理では住民の負担が軽減されるようになっている。
流石、東急。経験豊富なデベなだけのことはある。良く考えられていると思います。

その他、みなとみらいの本命とも言われている北仲の森ビルは今年12月に着工との事ですが、予定通りなのでしょうか？　57階建て223m。横浜最高層のマンションです。
http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-1376.html

その森ビルの予定地区の隣の土地が売りに出されましたね。ここも要チェックです。
http://www.kensetsunews.com/?p=39052

建築計画のお知らせにある59街区の駐車台数（264台）は，ホテルの分も含むんじゃないのかな。

着工しましたか？

ここは、ビルで日影地帯？

不人気物件の契約者が紛れ込んでるねw
顔真っ赤。

ここは、いつ販売ですか？

近隣の32街区に計画されていたブランズタワーみなとみらいがアップされてますね
http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/mm/

>353

ここ都心じゃないよ。ブランズタワーは明らかに少なすぎ。駐車場足りなくて空き待ちの状態だと転売のときに厳しい。

駐車場って多くても少なくても問題だから。適正数を判断しないと。

MMタワマンの駐車場ガラガラ問題知らないのかな？
管理費あがって大変ですよ。
フォレシスは半分以上空きがあって、貸し出し検討してるぐらい

フォレシスは駐車場設置率７割。半分空いていても、設置率３割じゃ足りないでしょ。

駐車場の外部貸し出しって、セキュリティの問題があるから難しいよね。フォレシスって駅の改札みたいなゲートつけてセキュリティ重視が売りだったでしょ。どうするんだろう。

362
フォレシスの駐車場契約者は、1200戸に対して400弱。
外部貸し出しは、総会で否決。
やはり、セキュリティ問題。

ここの駐車場数ヤバすぎ。
デベはちゃんと調査しなよ。
みなとみらいのタワマン、
どこもガラガラだぞ。

>>357さん

タワマンなんて、晴れてても洗濯物外に干せないし1000万円でも住む価値ないと思いますょ☆
内廊下は、キッチンやトイレの換気扇からの臭いが籠もり昼間でも日が差さないから真っ暗で怖そうですね〜(笑)

ＦＯＲＥＳＩＳ住民ですが、駐車場外部貸し出しされてますよ。

なるほどこう言う借り手があったのかと感心しています(笑)

364
否決したとか、よく適当なこと書けるなと感心します。

車手放しちゃうんだ。背伸びすると大変。

369
いらないんだよね。
タクシーで済んじゃうから。
坂の上のマンション買っちゃったら、車必須かなww

お出かけのとき家族だと車あったほうが便利なのに。

どこにお出かけ？？

北仲　　　＠３８０
ブランズ　＠３４０
ここ　　　＠３２０
平均はこんなとこでしょうね。海が見えると見えないとでは相当差が付くと思いますが。