名古屋で将来性のある場所はどこですか？【part3】

あれ？パート3になってる

名古屋土着はマンションには住まんよ
マンション購買層は主に関東関西出身者
しかしながら関東関西出身者の社会増がしょぼい名古屋では、都心部のマンション将来性は悪いと言うしかない
中区のマンションは、一人暮らしの若者向けの狭小マンションしか無理だろう

お、【part3】、ご苦労様です！

東京でさえ一時間以上の地域の人口減少が始まっている
名古屋はすでに南西部から人口減少し、この地域の最高の郊外宅地である東部丘陵地域でさえ人口増加が止まりつつある
多少のでこぼこがあってもある程度人口増加できるのは栄を中心とした都心地域しか無いと考える
空きが増えたオフィスビルはマンションに建て替わらずをえず、増加したマンションは周辺地域から吸い上げてしばらくは人口増加し続けると考える
ただし土地価格は下がり続ける
人口増加は坂道を嫌い利便性を求めた高齢者が中心となろう
4人に一人が高齢者の時代、高齢者が多数派のマンションももはやめずらしいことでは無いが

だから都心部に家を買う奴は主に都会育ち間東と関西のニューカマー、名古屋はそのニューカーマーがしょぼい
吸い取る周辺などないじゃない、名古屋の影響力はたかが半径２０キロ程度で、半径２０キロの住民は動きませんよ
東京大阪と比べて郊外大規模ＳＣが発展している名古屋は、ＳＣ徒歩圏内でも十分便利、老人はそこに住むよ

名古屋を東京に当てはめてはめた妄想にすぎない

うちのお袋なんかは大規模ショッピングセンターなんかもう無理だよ
介護時間は今40分しかなくヘルパーが付き添う買い物は時間的に無理、第一あんなに広いところでは我々だってイヤになる

イオンショッピングモールは評判が悪いよな

このスレ、ストップしましょうか
いつまでたっても名古屋叩きをやめない人がいるので
スレの主旨が理解できない人は書き込むべきではないのです

東海エリア人気の沿線ランキング2012
http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking008/

プラウドタワー覚王山
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=area&...


前に６１８０万のプライスまで下がって消えたが、６８００万のプライスで再登場
売れるかね




グランスイート千種タワー
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=area&...


新築価格は８０００万まで下げたらしいが、中古のプライスが８９００万
これも長期にわたって売れないな

＞８０００万まで下げたらしいが

８０００万、高いです。

手が出ない！

都心部に移り住むのは、東部の住民


この発想自体が駄目だな、東京都心部に移り住むのは都民だと思い込んでいる
こんな考えでは先行きは暗い


東京都民が考える、東京都心部の不動産を購買ターゲットは

・すでに持ち家で東京都心部に仕事場がある通勤時間１．５時間以上の人
・東京都心部に仕事場がある上京２０年で初めて家を買う人
・投資して買う日本全国の富裕層
・投資して買う外国の富裕層


要するに自分たちは金を出さないと言う事

えっ？買うのに自分たちは金を出さないってどういうこと？

名古屋中心部に活断層縦断の可能性　
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2012110690020406.html


http://www.chunichi.co.jp/s/article/images/2012110699020406.jpg

愛知県の活断層
http://www5d.biglobe.ne.jp/~kabataf/katudansou/aichi.htm

http://www.hinet.bosai.go.jp/hypomap/DATA/hinet/map/30days/EXP23.png

>>25
まじかよ、緑区から知多北部は危険じゃん

名古屋に将来性はないよ。

活断層の心配をしていたらどこにも住めないよ。

直下地震の神戸大震災では、悲惨な惨状の下町と全く無傷な山の手がありましたが
もちろん同じような山の手は愛知県にもありますよ

>25
概ね名古屋市の中心から南西方向は危険なんだよ
何百年も前から言われ続けてきたことだ。最新の科学より年寄の知恵
関東大震災や阪神淡路大震災での大火災や高架橋の横転、
東日本大震災でのM９や大津波を経験した今、
海抜0m付近の沿岸部や活断層のある地域に住むのは愚か者だけだ
津波や液状化や地盤沈下、電気は止まりガスも水道もストップ、
マンションは陸の孤島だ
次同じ目にあっても承知で住んでるんだから自業自得だよ
ビルやマンションが密集した都心部での大地震は火災が一番恐い
200℃を超える熱風が吹き荒れ、避難経路も閉ざされ一酸化炭素地帯がたくさんできる

名古屋も東京みたいに震度５一発食らえば目が覚めるだろう
いまや地盤が最重視

津波に話題がさらわれてしまってますが、あの程度の地震？で実はこうなってるところもあることを忘れてはなりません
あなたの近所の風景と似ていませんか？
http://archive.shinsai.yahoo.co.jp/entry/68381/

名古屋で震度5ぐらい日常茶飯事だろ。

名古屋では終戦間際の東南海、三河地震以来65年間起きていないはずだが
大きな地震があれば山を切り崩した東部丘陵地帯初体験となるはずだ

でも、65年の検討では期間が短すぎませんか？

マンションか一戸建てかではない
災害リスクが大きい場所か小さい場所かだ
大地震を食らった災害リスクが大きい場所のマンション、中古で買いますか？
極端な話、焼け野原にぽつんと残ったマンションとかね

名古屋で震度5はほとんど経験がないと思います。

それは人それぞれだよ

日本語が通じていないスレだな。

マンションの耐震免震をランクアップしても、元々の地盤の強さは変わらないからな
浦安でマンションそのものは無事なのに、周辺の道路はめくれ上がったり陥没したり、
液状化で水が溢れてきたりってのを映像で見てるからな
マンション自体も傾いたり
埋立地はアウトだね

地震の力は軟弱地盤に集中する
仮に猿投断層が動いたとすると、力は離れた軟弱地盤の名古屋南西部に集中するわけだ

埋立地って名古屋にあるのかという疑問。

飛島地区？名古屋港？

名古屋港でもブルーボネットのあるあたりが埋立地のような気もするが。

干潟の延長が名古屋西部じゃないのか？
農業やるのに最適な地だろうと思うんだが、コンクリで固めて農業に関係ない人間が住む
あるいは漁業に携わるべき土地で漁業に関係ない人間が居座る
そのために自然を力技で変えてきた人間による現代社会のちぐはぐさが
自然災害を大きくしている
まあ、天罰だな

東と西で住民層がくっきり分かれることはいいことだ
格差が拡大するのが間違いない現状、貧富が混在するのは好ましくない