ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩4分。
北浦和公園の緑豊かな自然環境も手中に収めた、
駅近・公園至上主義「グランスイート浦和常盤」誕生！
皆さん、この物件をどう思われますか？
[スレ作成日時]2006-10-09 01:36:00
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グランスイート浦和常盤
-
59 物件比較中さん
53の言っていることはかなりの確率で懸念事項になりそうで、腰が引けてしまいます。立地が優れているだけに残念でなりません。
現在、浦和周辺物件は一長一短ですね。絶対これっていうものが無いです。しかし、立地、仕様、価格のトータルバランスから見るとある程度絞られます。独断整理は下記の通りですが、どうでしょう。
立地 仕様 価格
グランスイート ○(駅3分、商店街) × ×
グローリオ △(駅10分) ○ ○
クレアシティ △(駅7分) ○ ○
パンテオン ○(駅3分、公園) ○ ×
セントマークス △(駅10分) ○ ×
ミオカステーロ ××(駅6分、鉄道) ○ △
残念ながら、グランスイート、ミオカステーロは×２となってしまいました。ミオカステーロは騒音懸念さえ無ければ高得点ですが、決定的ビハインドを背負った物件。
逆に×の無いのがグローリオとクレアシティでした。グレードが高いのはパンテオンとセントマークスですが、価格相応と見ます。
消去法で残った○×２のグローリオ、クレアシティ、パンテオンが相対的にいいのではないかと思う次第。
最終的にコストパフォーマンスと閑静な住環境でグローリオの優勝とします。
ただ、50さんの言う通りで、もはや希望住戸は売れてしまっているのでブルーです・・・。
上記について皆様のご批判を頂戴したくお願いします。
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