名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

ザ・パークハウス丸の内三丁目　完売

グランクレア昭和楽園町　完売

ザ・パークハウス泉は割と穴場物件だったかもね

上前津で建設中のヴィークコートから南に100メートルくらいの場所に、プレサンスと近鉄が二棟マンション建設中ですね。

同時期に並んでいるのは珍しい。

>>7499 通りがかりさん
金山にはプラウドが色々あるみたいで、分からないな
でも竣工前に、売り切れたんですか？

物件名：（仮称）港区金川町計画新築工事
場所：名古屋市港区金川町101-1の一部
概要：共同住宅　地上10階　427戸　延36478.03㎡
設計：長谷工コーポレーション
建築主：三井不動産レジデンシャル
施工：長谷工コーポレーション
工期：2024/02/28～2027/07/31

物件名：(仮称)瑞穂区弥富町字清水ヶ岡計画
場所：愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字清水ケ岡38-1ほか
概要：共同住宅　48戸
設計：野口建築事務所
建築主：野村不動産
施工：未定
工期：2024/02/28～2025/12/31

>>7508 サブさん
わああっ！また建てるんかい
雲雀ヶ丘の南
なぜこんな不便な所を野村が

総合リハビリセンター駅が結構近くか
不便ではないか
間違えた

デュオヒルズ藤が丘　完売

シエリア代官町
https://www.cielia.com/m/daikan28/

バンベール有松　完売

リニア　2034年以降

>>6786
グランクレア名古屋庄内通
https://www.gc-shonaidori.jp/

バンベールって人気ある？いつも完売しちゃう？

ここ5年間で名古屋でアンダーのみで売り切れた物件はありますか？？

>>7517 通りがかりさん

グランドメゾンThe覚王山ヒルズ

グランドメゾンってすごいね、と言うか、戸数が少なかったんだよね

東区白壁4-84 個人邸を野村不動産が解体予定
跡地計画は不明

また建てるんかい

グランドメゾン伏見の東南方向に「グランドメゾン錦一丁目」、建設準備中



閉校した御園小学校の北側




御園小学校の跡地利用は？

また建てるんですね

そりゃ建てないとディベロッパーとゼネコンは生きていけないもの

そうですね
建設の騒音に苦しみに苦しんでいます

金利上がる前にどんどん建てるデベロッパー

ランドマークタワマン中々でないね

上前津駅直上のローズコートホテルをNTT都市開発が解体工事してる。

わああああ、また建てるんかい

>>7529 さん

NTT都市開発ならマンションがどうかはわからないですね。

日本エスコンが東区橦木町1丁目で集合住宅を解体しています。

日本エスコン、たくさんマンション仕込んでますね。

確かに
日本エスコン
オープンハウス
仕込みがすごい

プラウド一宮　完売

>>7534 周辺住民さん

マジで！？すごいなー！時期が時期だから
この3月に売り切ってしまわないとまずいと考えたんだろうか

ザ・パークハウス名古屋丸の内三丁目の南


名古屋東京海上日動ビルの隣



セキスイハイム東海が「タワー・ザ・ファースト名古屋 丸の内」建設準備中？

タワー・ザ・ファースト名古屋　栄

タワー・ザ・ファースト名古屋　伏見

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

タワー・ザ・ファースト名古屋　丸の内？

情報サンクス
中小規模ポツポツだね
名古屋ザ・タワー、プラウド錦以降弱いな

これから御園座や池下クラスの駅前大型タワマンは予定ありますか？千種以外で。

>>7539 マンション検討中さん

そこまで駅前ではないけど、中区であるよ。

>>7532 匿名さん

エスコンは中部電力の子会社になりましたね。
中部政財界のドンの中電をバックにつけた効果は大きそう。

>>7536 匿名さん
たぶんオフィスビルじゃないでしょうか。
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/240415300014.html

オフィスビル需要もうないと思うんだが

プラウドタワー名古屋錦の東側の古いビル


積水の看板、グランドメゾン、解体、建設準備中？

>>7542 周辺住民さん

今からでもタワマンにした方がいいよ、セキスイハイムさん

>>7541 検討板ユーザーさん

中電は子会社に中電不動産と日本エスコン。やっぱりすすごいね。

>>7546 名無しさん
関電不動産とMID都市開発みたいにそのうち合併するかもね

>>7547 周辺住民さん

中電の腕の見せ所ですね。

アネックスの跡地、商業施設とレジデンス、ホテルみたいにならんかなー

>>7549 名無しさん

ブリリアタワー堂島みたいな？

ブリリアタワー名駅Ⅱ

>>7551 匿名さん

それは何ぞや

くだらん会話

名古屋でマンション開発競争激化って記事みたけど
うーん‥
久屋大通や栄付近、名駅近辺以外は今後厳しいと思いますよ

>>7554 マンション掲示板さん
名古屋は流通量少なく流動性が低いのでボラティリティが高く、個別のマンションの個々の部屋ごとに違うため
地域で括っても意味ないです。
名駅近辺でも竣工一年前に完売するパークハウス名古屋もあれば、竣工後売れ残り大幅値引きしてる物件もあります。

>>7554 マンション掲示板さん
ナゴヤザみても名駅周辺は…

>名古屋でマンション開発競争激化って記事みたけど

中身はプレサンス・オープンGの圧勝だわね。
一強他弱。その差も開く一方。
マンクラ界隈としてはつまらんだろうけどね。

名古屋駅のブリリアタワーⅡ販売開始？？

名古屋で60階程度のタワマン販売の予定とかないですか?

>>7559 マンション検討中さん

あるよ

名駅周辺ってブリリアタワー名古屋やプラウドタワー名駅くらいじゃね
パークハウスもナゴヤザも徒歩圏外

>>7559 マンション検討中さん
あるとしたら名駅ビックカメラ建て替えだと思う

ブリリアタワーⅡ出来たら欲しい、場所によるけど。

>>7563 マンション検討中さん
那古野のことでは?賃貸マンションの予定が分譲に変更すると報道された物件

>>7564 匿名さん

どこのことですか？
現在建設中のブリリアは那古野でもタワーでもない

JR東海不動産かな
リニア駅周辺の
これ以上オフィスや商業ビル入らないと思う

>>7566 マンション掲示板さん

投稿する前に意味が通じる日本語かどうか確認してください

（仮称）中区上前津二丁目PJ

中区上前津二丁目706番2
地上14階　延べ5,895.54㎡
建築主：近鉄不動産
施工者：未定
2024年9月中旬着工予定

西隣にはプレサンスが建設中

>>6522
ルネ瑞穂公園
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-mizuho91/index.html

パークホームズ名古屋庄内通　完売

（仮称）千種駅東計画

千種区内山三丁目2801番他
地上14階　延べ6,156.00㎡
建築主：矢作地所
設計施工：矢作建設工業
2024年10月上旬着工予定

>>7188
レ・ジェイド名古屋丸の内
https://sumai.es-conjapan.co.jp/marunouchi39/

藤が丘駅　マックスバリュ入口の向かい
たしかプレサンス

>>7573 検討板ユーザーさん
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=240322300038&area=4&am...
プレサンスでもこれは売れそう

>>7570 周辺住民さん 遅い。一体何年かかったんだろうか？

グランドメゾン名古屋駅の案内きたけど、積水らしいいい間取りだし、狭い部屋もダイレクトウィンドウで作りこみがすごかった。リニア駅も徒歩１分程度で、かなり興味あるけどクソ高いだろうから買えるわけない。

>>7576 マンション検討中さん
グランドメゾン伏見と違って間取りよかったですよね。
おそらく日当たりのない部屋があると思うので、そこがいくらになるかが気になります。

>>7576 マンション検討中さん
説明聞きに行く気にもなりません…狭小の部屋でもきっと億ですよねぇ、、

ライオンズタワー葵の前が工事中のようですが何ができるかご存じの方いらっしゃいますか？

ナゴヤザタワーまだ売ってるけどさぁ2棟目計画はどうなるの？

金山のECC裏のコインパーキングに
積水ハウスの名前で店舗併設の工事看板立ってたけど、
詳細わかる方教えてください

>>7582 口コミ知りたいさん

金山一丁目で積水ハウスが土地を取得した情報がないので賃貸じゃないでしょうか

>>7579 マンション検討中さん

移転したキングジムの名古屋支店の跡地のことかと思いますが、マンションにするには敷地が少し狭いような気もします。

>>7579 マンション検討中さん
この積水の戸建の場所とは違いますかね？
https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/23102/b400006/s402000/00013283...

>>7585 マンション比較中さん
7579さんもありがとうございます。
名駅に行くので帰りに見てきます。
戸建て用地もあるのですね。こんな都会で戸建ては不安ですが併せて見てきたいと思います。ありがとうございます！

全体的に投稿数が減っていますね。
めぼしい物件が乏しいのでしょうか。

千種駅の周りでちょっとした騒ぎが起きています。
https://www.nagoyatv.com/news/?id=024272

>>7582 口コミ知りたいさん

これじゃないでしょうか。
https://www.aichibank.co.jp/news/files/pdf/news20231219.pdf

大阪東京と比べるとここにマンション出来るの?!ってのはないよな

>>7588 通りがかりさん だから何なんだよここマンションスレだわ、とうとうマンションの話題が尽きて開店の話題も出てくるようになったかw

これは、マンションの付随施設（元々はFITHOUSEが入居）に、後からスーパーが入居して本格スーパー直結タワマンになった、名古屋でも珍しいケースかと思います。
200m北の千種駅に建設予定のグランドメゾン千種タワーも、タワマン＋複合商業施設になるそうですので、その前哨戦と言ってよいかいかもしれません。

https://www.ur-net.go.jp/chintai/img/chintai/tokai/aichi/article/70_17...

千種にそんなの建つの。ほぇー。

>>7593 マンション検討中さん

武蔵小杉みたいなの期待しちゃいます。

>>7592 通りがかりさん
名古屋でマンション探していろいろ見ましたがここのタワマン第一候補です。積水ハウスでしたっけ？

本当に建つのか、いつ建つのかもわからないし正直中日ビルの様子や栄周辺の動きみてみても千種がそれに見合う開発が行われて、評価されるのか自分には全くわからない。

大規模マンションが建つかもって聞くと期待してしまうけど、現状これだけ建築・人材コストが上がってるなかさらに１０年後は人口減少でもっと悲惨なことになってるし、リニア効果だけで名古屋の不動産はどうな感じになるんだろうね。

池下、覚王山、東山公園等中古も含めていろいろ見ましたがいまいちピンとこず。千種駅周辺は化ける要素があるんじゃないかと。分かりませんが…

プレサンスロジェ朝日が丘
https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100915...

地盤はドチャクソ硬いところ
直接基礎でもいける

MMプロジェクトⅡ期　発表
MMキャンバス南大高
https://mm-192.jp/

>>6774
マストスクエア千種神田町
https://www.sekisuihouse-f-chubu.co.jp/mastsquare/kandacho/

>>7601 周辺住民さん

名古屋ドームイオンの通りのマンション？

>>6287
一社の三重銀行跡地

（仮称）名東区一社二丁目計画
名東区一社二丁目2番
地上14階　延べ4,224.61㎡
建築主：近鉄不動産
施工者：未定
2024年9月中旬頃着工予定

ここのところ大手マンションの駅広告が増えましたね。一つの広告に複数物件掲載の広告も。
以前よりも中規模物件中心に販売時期が早くなっているし、全体的に売り急ぎの様相。
明らかにいまの金利水準で早めに購入判断させようとしているし、銀行の株高みても不動産業者は金利高を織り込んできている。

(仮称)中区上前津二丁目PJ
https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100918...

近鉄不動産のマンションもかなり増えてきましたね

ザ・ファインタワー久屋大通　完売