愛知県豊田市内の分譲マンションどこがおすすめ？

Ｔステー○緑ヶ丘が今月からモデルルームオープンだそうで。
生体認証を導入するとかで、セキュリティーが売りのようですよ、
Ｔステー○さんは浄水駅付近にも計画されているようで、相変わらず
盛んに建設してますね。

スレ主さんはもう決めたかな？

どう？

Ｔステージ浄水の１Ｆ，２Ｆがメゾネットになっているタイプは
中々良いように思うのですが、いかがですか？

他の階は違うのかな、まだ詳細わからんですな。
でも高そう。

今日の中日新聞に豊田キャッスル跡地に１７０世帯分の大規模マンションを
トヨタすま○ると岡谷鋼機が共同で０９年春竣工で進めているとの記事が
掲載されました。 Ｒ２４８沿いでトヨタ本社近くの好立地なので、
かなりの人気が予想されます。
でもまるっと２年先の話なんだな〜と思うと、ローン金利はその頃どうなってるのか？
また消費税の上がるのが０９年目処だとかの記事を見ると、待てない人も居そう・・・。
私も悩みどころです。

あんな立地なのに、かなりの人気がでるものなのでしょうか？

まあ、豊田の住人は、公共交通機関などは、眼中にありませんからね。

地元だが、個人的に○ジケンお勧め出来ない　前山にあるやつを見てるとセンスがダサい　　しかも周りに迷惑駐車だらけで邪魔　　居住人のモラルの低さを疑ってしまう
　豊田は車社会だからマンションを買うときに駐車２００％以上のあるのを選ぶべし（できれば１５０％以上が望ましい）　　おいらは２０２％（２％はお客向け）のマンションに住んでるから駐車問題は無縁　そのほうが将来の家族変化に安心できる　　これが大事

あと、駅前のTステージの情報なんだが、外観や雰囲気を見たい方は　去年か今年、すまいるからもらったカレンダーをみるがいい　１９階の長方形な建物の絵が入ってる　１０月の絵だったかな　　３階から下と４階上の色がかなり違ってた　あとはまあどこでもある平凡なマンションでインパクトに欠けてるな　　　　　見たい方はすまいるへ行ってカレンダーもらうしかない　　　では寝る

　満足してるマンションを見分けるコツはコミ捨て場を見るべし　　　　　それだけで管理と居住の良し悪しが一発でわかる　　　ただし、一回だけで決めるのは早計　　日を分けて三回くらいみればOK
　

>>51
それは住民のみの問題なのでは？200%以上ってなかなか無いと思う。

コ○クションが第2期開始らしいですよ。以前ＭＲ見学に行ってきましたけど、なかなか印象は良かったですよ。先週のチラシで棟内モデルルームがオープンとなっていましたから、行ってこようかと思っています。

クレメント豊田陣中って看板見ましたけど何か知っている方いらっしゃいますか？

今日の新聞の折込チラシにクレメント豊田陣中入ってましたね。
価格が不明ですが、南向きのワイドスパンのようなので、物件としては
良い方では？ 名鉄梅坪駅も近いようですし。(徒歩８分だそうですが）

たしかに梅坪駅徒歩8分は駅近？に入りますよね。
モデルルームが見たいのですがいつごろOPENか分かりますか？

クレメント豊田陣中の折込チラシによると、１０月中旬に
マンションプラザ（インフォメーションセンター）オープン予定
と書いてありますね。建設予定地からやや離れて児ノ口公園のちょっと南
辺りのようですが・・・。
この物件でとても気になるのが、駐車場が１２１％（３３戸で４０台分）
しかない所かな。

昨日、コ○レクションを見学に行ってきました。駐車場は150％って営業の方が言っていましたよ。121％だと、やや少ないと思います。営業の方の話だと150％でも購入者全員が希望通りに確保出来るか分からないと言っていましたので、やっぱり最低でも150％はほしいですね。バイク置場も完備されていました。ちなみにエントランスとモデルルームがすごく良かったですよ。

最低１５０％って！
駅から歩ける歩けないは関係ないのか。
確かに歩けない場合は必要かも。
駅と利便施設が気になりますね。
やはり豊田は車社会ということでしょうか。

豊田に行くと見かける都心と書かれた道路案内。ついツッコミいれたくなるのは私だけ？

市役所の西、１５３沿い南側にロイヤルクレストのマンションギャラリーが建っていました。
ロイヤルクレストといえば○美さんだと思うのですが、どなたか詳しい情報ご存知ないでしょうか？

各戸、１台分付き（賃貸ではない）じゃなきゃ嫌だな

ロイヤルクレストはいつ完成ですか？

マンションってやはり駐車場台数って大事ですよね。豊田市は特にかもしれませんが・・・。２００％完備のマンションはよっぽど田舎でなければ無いと思いますし、実際駐車場の問題で、戸建てにと思っても高いしね。その当りで考えれば、コレクションの１５０％はいいんじゃないでしょうか？６０戸で９０台分（内２台は来客用でした）１Ｆはお部屋ではなく駐車場にしてありました。豊田市の特性を考慮してより多くの駐車場を確保する為にあえて１Ｆを部屋としなかったと、営業の方がいってました。会社が一戸建を主に分譲しているらしく、ハウスメーカーが提案するマンションって事でモデルルームを見させていたきましたが、結構良かったですよ。検討中の方はここのマンションは一度見ることをお薦めします。私は数年前にマンション買っております・・・もちろん買い替えなんてできません（悲）

市役所の西、１５３沿い南側にロイヤルクレストのマンションギャラリー見ました
外面だけど、閉まってた（オープンまだかな？）
それにしても豊田のどこにたてるんだ？

名鉄不動産と長谷工のコンビでト三河豊田駅近くに「M's City 豊田」という名前で新しいプロジェクトが近々発表されるらしいですが、詳しい方いらっしゃいましたでしょうか？

レゾンシティ毘森公園についても、ご存知の方お願いします。

69さん
三河豊田近くの物件ですが、スポルト豊田の跡地のようですよ。詳細はまだのようですが・・・。

up

age

＞No.72
免震装置ついてるから大丈夫。
基礎免震よりも認可が厳しい中間階免震が採用されているようですから問題はないかと…

＞Ｎｏ．７２さんはコ○クション購入者でしょうか・・・？。私は購入者ですが、１Ｆ駐車場って私も大丈夫って思いましたけど、実際に強度は柱で支えるのであって、部屋で支えているのでは無いので安心して下さいと言われ納得しましたよ。ちなみに、免震装置は耐震強度には関係無いそうです。あくまでも、地震を軽減する装置であるそうです。

すいません。↑は＞Ｎｏ７５さんへのメッセージです。

ロイヤルクレストいよいよ始まるみたいね。　前を通ったら準備してた！

ライオンズマンションってどこにあるんですか？

レゾンシティ毘森公園ってどうなんですかね？
そこまで真剣に考えているわけではないですが、毎日モデルルームの前を通っているので
気になります。
場所はいいですよね。

でも葬儀屋の横よ

そうなんですよね〜それは気になります。
でもそこで火葬してるわけじゃないし・・・と自分に言い聞かせていますが（苦笑）
実際そこに住むとなった場合どれだけ気になるかですよね〜

隣のあそこで葬式するの？喪服姿の人が常にいるってわけ？
まぁ、由緒正しい寺院(お墓)の隣にもマンションって結構建つし。
どうしても気になる人は耐え難いかもしれないけど、でも、
人間の営みで自然なことと思える人は良いんではないでしょうか。
駅にも徒歩圏だし、マンション自体は良さそうな内容と思うよ。

近くに住んでます者です
でも　あそこは難点が・・・
そばにある道が狭くて、歩道が無いに等しい道だからな　　だから、その道を歩くときは生きた心地がしない　　あと、夜は道の周りが暗すぎて怖い
　しっかりした歩道を設置すれば問題ないけどな

４月で娘が小学校入学を迎えるんですが、将来転校もさせたくないし
この前見学に行った所の営業さんが金利が高くなると言っていたし
やっぱり今が買い時なんでしょうか？
みなさんは購入されましたか？
どうせ買うなら人気のあるマンションを購入したいのですが
どこも高くてなかなか決断が出来ないです。
ほしいなぁ〜　　はぁ〜・・・・

先日、コレ○ションを見学に行ってきました。
モデルルーム販売となっていたので期待して行ったら
当日申込ですでに無いと言われました。
モデルルームの印象は大変良かったですよ。
完売間近みたい。

レゾンシティ毘森公園のモデルに行きました。去年の末にＮＨＫが取材に来てＴＶで放映
されたんだって。丘の上だから眺望は良いし公園も近く松坂屋も近いので検討中です。
その他で情報があれば教えてください。

No.88さんへ
毘森公園は横に葬儀場があります。
15年近く、すぐそばに住んでいますが、年中・・・・・
正直、あんまり場所的にはお勧め出来ません。ちょっと後悔しています。
以前、家の査定をして頂いた不動産屋さんは中古で買う人の
ほとんどが近くの人だと行っていましたので、タワーザトヨタの様に
駅が近い（当時はなかったですが）と言う事で高いものを買うと
将来損する確立が高くなると言っていましたよ。一番良いのが小学校や
中学校が近くにある所だって言っていました。
みなさんも家を買うと分かりますが、凄い勢いで家の価値って下がりますので
買う時はよく考えて下さいね。

山之手5丁目のM's City豊田ってどうなんでしょうか？

豊田市と夕張市がダブルのは、私だけでしょうか？