東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「オハナ玉川上水ガーデニア」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2012-10-11 12:35:49

野村不動産の新ブランド第4弾。今回はグラウンド跡地ですが南・西側は墓地。はたしてこの立地をどう見るか。よろしくお願いします。
公式=http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/

<全体概要>
所在地=東京都東大和市桜ケ丘4-29-1他
交通=西武拝島線玉川上水駅徒歩7分、多摩都市モノレール桜街道駅徒歩3分
総戸数=322戸
間取り=3LDK~4LDK(65.76~86.81m2)
価格=2300~3800万円台(最多2800万円台)予定
入居=2013年11月下旬予定

売主=野村不動産
施工=長谷工コーポレーション
管理=野村リビングサポート



こちらは過去スレです。
オハナ玉川上水ガーデニアの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-08-04 12:20:19

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オハナ玉川上水ガーデニア口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    まぁ家庭それぞれ予算や家の都合でこの辺りを探してる人もいるでしょう
    この金額で野村の新築マンションの3LDKが買えるなら
    検討する人も多いと思いますけどね

  2. 203 匿名さん

    ま、大人気の傾向と言うことで。
    立正佼成会のことはここでは無関係。
    持ち出す意味がわからん。

  3. 207 匿名さん

    霊園の件
    この宗教団体についての好き嫌いは別として
    一般的な公営墓地やお寺の墓地に比べて管理はしっかりしてます
    荒れた区画はないし夜間は入れないし

    それに(これは意見が分かれるでしょうが)
    単一宗教団体の墓地だと別宗教の私としては「別世界」と感じちゃうんですよね
    その宗教の内輪で守られてる人たちで私たちには関係ない、と
    だから怖くもないです
    江戸時代からあるようなお寺の墓地で、
    無縁さんやらなんやらあるほうが近寄り難い感じ

  4. 208 匿名さん

    墓地とマンションの間は
    緑地(ある程度高木)→一戸建て街→オハナ、になるのかな。
    墓地を気にする人は3階まででしょうね。
    1階でも専用庭があるので陽当たりは問題ないと思いますけど。

  5. 210 周辺住民さん

    202
    気になるなら、んなこた自分で調べな
    。ネット暗い使える環境なんだろ。
    ここはYahoo!知恵袋じゃねぇよ。

  6. 211 匿名さん

    別に立正佼成会は無関係なのでは?お墓のことも含めて偏見に聞こえます。

  7. 212 匿名さん

    調べればわかりますが、検討者で共有することは大切だと思いますが。

  8. 216 物件比較中さん

    この物件が竣工前に完売するのなら、野村の販売戦略は相当なものだと思う。

  9. 217 匿名

    そうですね。
    今までのオハナシリーズで難航しそうな気配があります。
    一回現地見て墓地との位置関係を調べないと何ともいえませんね。

  10. 218 匿名

    とにかく売れないように、まじめに真摯にネガ情報を連投する…

    何のために?
    嫌ならやめればいいのに、その指摘にはスルー。

    まじめで真摯なネガ。
    何に対してか…が重要だね(笑)

  11. 219 匿名さん

    多摩平みてるとここもすぐ売れてしまうでしょうね。このあたりで探したら、先ずはオハナから検討しますね。コンセプトもブランド力もあるし。周辺物件は苦労するでしょうが。

  12. 223 匿名

    新築でも買いません、中古でも買いません
    こういう人がなぜここにいるのかはスルーなんですね

  13. 224 匿名

    モデルルームで教えてくれないとかwww
    隣が墓地なのを黙って売るとでも思ってんのかwww

  14. 228 匿名

    ここは売れるね。

  15. 229 匿名さん

    ここを買うなと言ってる人は誰一人いませんよ。

    自分の価値観を強く主張してるだけです。

    私は自分の価値観的にありなので、ただ買いたいと思ってます。

  16. 230 ご近所の奥さま

    リビングなどにいるときには、お墓が見えるわけではないので、そういうのをきにしない方なら買えるんだと
    思います。
    バルコニーでお洗濯ものを干したり、そういうときはお墓が目に入ってくるので、お墓ビューなんだなと
    思うのかもしれないくらいじゃないですか?

    前に高いたてものがたつわけじゃないんだしって、ポジティブに考える方もいらっしゃるかと。

  17. 231 匿名さん

    227さんは立正佼成会が忌み嫌われる施設と言っているのでしょうか。失礼と言うか、配慮がありませんよ。

  18. 232 匿名さん

    周囲が野村の戸建がくる計画だってさ。高さ10mとして、微かにも見えたくないなら三階まで。まあ、遠くにわすがに見えるか、どうかが四階。
    南は、半分は10階建てマンションが戸建の先にあるから、上層階でも見えづらい。中庭向きも多くあり。

    あそこの霊園は、壁も高いし、歩いてる分には目にも入らない。

    別に闇雲に騒ぐのもおかしい。気持ちの問題なら、買う気がない人。検討板にいるべき人達でない。

  19. 233 匿名さん

    墓地に関する書き込みも配慮が感じられませんね。特定の団体を意図的に示唆しているようです。

  20. 234 購入検討中さん


    近隣のマンションにいったことがありますが、
    ベランダだけでなく、リビングやキッチンからも見えますよ?

  21. 235 購入検討中さん


    南に10階のマンションがあったら、オハカは見えないかもだけど、超圧迫感。そして景観0。
    せっかく高層階なのに。

  22. 236 匿名さん

    中庭向きのバルコニーが乳白色のガラスが見えますね。今回、それがバルコニー側で決定なら、生活としては、上層階でも良さそうですね。

  23. 237 匿名

    →235

    超ですか?
    戸建の街が手前にできるのに?今、桜が丘に建ててるマンション銀座より、よほど良いんじゃないですか?

  24. 238 匿名

    あの辺りは敷地も小さいので、どうしても密集しますよね。
    日照も心配なくらい近いです。

  25. 239 匿名

    ネガ必死すぎ(笑)
    だから嫌ならよそ行けって!

    そもそも興味があるからこのスレに来てるはずなのになぜポジを批判するのか?

    なぜ、もう皆わかってるネガポイントをわざわざリマインドしようとするのか?
    皆十分わかった上で検討してるんだけどね。
    そのレベルの情報を知らずに買う人はまずいないし、いたってあなた方には関係ないから(笑)

    別に今の時点で買うとも、買えとも誰も言ってないし、
    もちろん実物見てダメならやめるから心配しなくていいよ(笑)

    ネガポイントを語るにしても、そんな自己主張に必死にならずに、楽しく検討しようよ?

  26. 240 匿名さん

    最近は、敷地を良く理解したコメントも出てきて、検討者さん
    らしき人が増えてきました。

    232さんのビューの考え方も参考になります。
    ありがとうございます。

  27. 246 匿名さん

    駅近でこの価格、さらに野村不動産のオハナブランドとなれば人気がでるでしょうね。供給規模的にもここらへんの新築・中古検討需要を総ざらいしてしまいそうな。まわりの業者が苦労しますね(泣)

  28. 247 匿名

    中古が売れなくなる。

  29. 248 匿名さん

    規模的に共有設備が充実するんだろうなあ。他のオハナの書き込みみるとアフターもいいみたいだし、そういう意味で他のオハナ同様に人気がでそう。

  30. 249 匿名さん

    ここは今までで最大規模ですね!
    名前のガーデニアから想像するに内庭とかが充実するんでしょうか。駅近だし楽しみですね!

  31. 250 匿名さん

    他も人気だし、立地以上にサービスが評価されてるのではないでしょうか。ブランド力も活かしつつ、販売実績を裏付けとして。

  32. 251 匿名さん

    間取りも注目したいですね!
    多摩平に公開されてるみたい!

  33. 252 匿名さん

    価格、大手、駅近、共有設備充実・・・
    本質的に好物件ですね♪

  34. 255 匿名さん

    駅から近いのはポイント高いね

  35. 256 匿名さん

    あと、価格も

  36. 257 匿名さん

    確かに。
    名前がガーデニアだから、やっぱそこがウリなんじゃないでしょうか。
    楽しめです。

  37. 258 物件比較中さん

    規模的にはこれまでの二倍くらい!?
    共用部も充実するのかな?

  38. 259 匿名

    ホームページみるとブランドとコンセプトがしっかりしてますね!

  39. 261 匿名

    多摩平の書き込みみたらすごいな・・・
    すぐ売れてしまいそう。

  40. 262 匿名さん

    墓ネガ、ポジレスで埋もれちゃいましたね(笑)

  41. 263 匿名

    もうモデルルームってやってるんですか?
    評判が悪いとはどういうことでしょうか?

  42. 264 匿名

    あ、本当だ(笑)

  43. 265 賃貸住まいさん

    評判は悪くないと思いますよ。
    この掲示板が異常。
    まあ購入検討者のほとんどはここは見てない、というか参考程度にも考えてないと思うけど。

  44. 267 匿名さん

    環境が悪いと決めつけてしまうのはどうかと思います。

  45. 268 匿名

    ここの書き込み云々でモデルルームに行くかの判断をする人はあまりいないのでは? 価格でカバーの意味もよくわかりません。。

  46. 269 匿名

    大規模開発に環境話しは不要。敷地内に環境を作ってしまうから。
    そもそも良いとこだし。

  47. 271 匿名

    そういう意味では、この場所にこの規模ができる時点で周辺環境を持ち出すこと自体が無意味な気が。逆にここにはこの規模しかないと考えて計画されていたならすごいな。

  48. 272 匿名

    270はスルー(笑)

  49. 274 匿名さん

    駐車場が自走式なのは良い。
    価格が安いのも良い。

    35年もお墓を見ながら生活はしたくない。

  50. 276 匿名

    273
    叩かれるっていうか叩いてる?
    短時間で似た投稿が沢山(笑)

    唖然。。。かわいそう。。。

  51. 278 匿名さん

    匿名掲示板だからしょうがないっしょ

    もしかしたらネガもポジも同一人物かもしれんし

    そんなもんだ

  52. 279 匿名

    近くのマンション、売れてないみたいだし、来場もないんでしょ。暇な◯◯が、書き込みをデスクワークにしてるんです。
    コンビニ前でキャッチ営業とか、怖すぎっす。

  53. 280 匿名さん

    そりゃ必死になるわな

  54. 281 匿名

    より、誰も行かなくなるね。オハナにたくさん集めてもらった方がおこぼれあるのにね(笑)

  55. 282 匿名さん

    まわりのマンションも調べてみよかな(笑)

  56. 284 匿名

    また出てきた(笑)

  57. 286 匿名

    また出てきた(笑)

  58. 287 匿名さん

    たしかに周りにとってオハナは脅威ですね。

    ところで間取りの融通とかオプションとかはオハナは充実してるのでしょうか?

  59. 289 物件比較中さん

    奇特な方ですね。

  60. 290 匿名さん

    玉川上水ならクリオも駅近ですよ!

  61. 292 物件比較中さん

    玉川上水は価格帯の同じマンションが幾つかあるみたいですね!
    オハナと比較しながら検討します。

  62. 293 匿名

    →291

    人気ブランドから、みんなを救いたいんだね。頑張れ〜。

  63. 294 匿名さん

    今、公式ホームページを見てましたが、ここの車寄せは大規模ならではですね。
    こんなとこに、車を付けて、自走式で雨にも濡れないなんて、最高です。

    私は、お墓は昔から知ってる組なのでOKです。

    モデルルームが待ち遠しい。

  64. 297 匿名

    →295

    ちゃんとスレ見てますか?13〜23見れば理解できますよ。

  65. 300 匿名

    もう50件くらい、ほとんど同じ内容を見てますから、もう大丈夫ですよ。

  66. by 管理担当

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