【契約者専用】アトラス上大岡

アトラス上大岡契約しました。建設的な意見交換、及び
地元民なので情報提供できればと思っております。どうぞよろしくお願いいたします。

へ～ いつの間にやらこんなスレが

私も契約した者です
スレ立て、ありがとうございます。
都内からの移住になりますので、地元民の方の意見は大変ありがたいです。
今後ともよろしくお願いします。

契約者スレ、嬉しいです(^-^)
私も他県から移る庶民です。
訳あって田舎から移住するため、地元の方の情報提供や意見交換が出来るのは非常に有り難いです。

宜しくお願いします。

ちなみにアトラスは間取り・設備・立地・営業担当が気に入り、契約に至りました。
住める日が楽しみです。

うちはまだカタログきてないなぁ

２次で契約をした者です。
カタログ、うちには届いていません。完成はまだ先ですが楽しみですね。
別所のイトーヨーカドーに「赤ちゃん本舗」が入りましたので小さなお子様がいらっしゃるご家庭には便利になったと思います。

今週末に前の公園でサマーフェスタがあるそうですね。うちは顔を出してみる予定にしています。入居する日が待ち遠しいですね。

サマーフェスタ行ってきました。暑くて日焼けをしましたが、楽しめて帰ってきました。
裏から出来具合が少し見れて良かったです。

カタログ？が届いていませんが、忘れてられていないか心配です。

私は行かなかったです。
戸建は6000万くらいですもんね、仕方がないといえば仕方がないですね。
でも、こちらのコンセプトを考えると、その対応はいかがなものでしょうかね。

ちなみに私もカタログは届いていません。

サマーフェスタは私も行きませんでした。
カタログは私も届いていません。フロアコーティング業者によるステマ？？なんて勘繰っています。

一次で契約した者です
スレ立て、ありがとうございます。
今後ともよろしくお願いします。

カタログは届きましたが、どうなんでしょう。
オプションとはいえ、若干割高な気がします。

No.15の者です

カタログ届きました。
私も割り高だと思いました。

8月中のオプション相談会には参加できません。
1週間前に案内されても困りますね。
お盆ですし。

第二マンション、気になります。でももう今更…なので、まぁいいかと思うことにします。

オプションも含め、家の中をどうするか考えてます。モデルルームに設置されていた家具はどこのものか、知ってる方いますか？

アトラス第二マンション営業の方に聞いたら、
出ないって言ってたけど、すぐに出るのですね。
騙されたって感じ。
駅まで歩いて行ければそれにこした事無いので、
はっきり言ってほしかった。
毎日バスに乗る度に後悔したって思いたくない。

23さん、モデルルームの家具はいろいろなところのを組み合わせてあるんですね。IKEAのもあったなんて嬉しいです。お高い家具ばっかりでなくても、センスのよいお部屋になるんだなぁと。私がセンスがあると胸をはれるわけではないところが残念ですが。次回マンションギャラリーに行ったときにきいてみます。でもずいぶん先かもです…。


ところでこの週末にあったオプション相談会に参加された方いらっしゃいますか？我が家は高額になりそうなので遠慮しちゃいました。勧められたらその気になってしまいそうで恐くって。

先日のオプション相談会に行ってきました。
ある程度、欲しい物を絞っていかないと、結構な負担になると思います。
特に、フロアコーティングは、最初候補に挙げていませんでしたが、話を聞いている内に
なるほど・・・と思うところがあり、一応見積もってもらいました。（＾＾）
二回目は、当初冬頃との事でしたが、早ければ９月位に入れたいと担当業者の方が
言ってました。
もし、気になっている方がいましたら、あくまで相談会なので行ってみる価値は
あるかと思います。市場価格との比較もできると思います。

オプション相談会行ってみたくなってきました。価格の比較ができるのはいいかも～。

マンションの売れ行きはまぁいいかんじなのでしょうか？検討スレを見るとそんな感じですよね。契約した後は他の部屋が順調に売れてほしいです。営業さんガンバレ！

マンション購入にあたり、ローンを組まれる方が多いと思うのですが、ご契約されたみなさんは、どのようなローンを組む予定でしょうか？変動・フラット３５S・・・等、色々ありますが、いかがでしょうか。
頭金や借入金額、期間によって、それぞれ条件は違うとは思うのですが、ご意見お聞きできると幸いです。

今週末のマンション建物内内覧、行かれる方はいますか？
契約から間があいていたので、実感が薄れていましたが中を見れたらまた来春引っ越しの際のイメージがわいてくるかな？
楽しみですね。

内覧行ってきました。今回見ることができたのは1Fの2部屋です。上から覗かれてる感はありますが、広い庭には心惹かれました。作りつけの不思議な形をしたベンチ？もオシャレでした。庭の有るプランもよかったかも…
部屋の設備は、当たり前ですがモデルルームと同じで、かわいいキッチンが気に入りました。入居が待ち遠しいです。

３２さん
２９です。
私も現地モデルルーム見てきました。ひだまりの間は、確かに少し狭く感じました。きっと、たいようの庭や陽だまりの間なども小さく感じてしまうんだろう、と今から心の準備をしてます。後で思ったより小さく感じてショックを受けないように（笑）
ローンについては、確かにSBIは優遇率がいいですからね。私も候補には入っています。でもギリギリまで、いろんなパターンを考えたいと思います。

私も見てきました。
３１さん私もキッチンがとても気に入っています。
うちは上層階で眺望を優先しましたがテラスを見ると１階もいいですね～

営業の方もきっともっと良いはずと言っていただきましたので
内覧会が楽しみです。

内覧会の日程決まりましたね。いよいよかと、楽しみです。

提携先のありさんにしようかと考えてますが…やっぱり何社か比べたほうがいいのかな？

うちもアリさんにしましたよ

引っ越し日も決まって今住んでるとこの解約手続きとか始めました

お金に余裕のある方が多いみたいですからね。

いよいよ内覧ですね。
写真OKとのことですので、写真を撮ってから色んな家具屋と相談です。
モデルルームのようなナチュラル系で探そうと思います。
なんだかんだ忙しく、すべてに時間を割けないので、カーテン(居間のみ)や、表札や、ミラーなどはお願いしようかと。
家具はオーダーは高すぎるので探します。
ところで新築の場合両隣・下の階に簡単な手土産付きご挨拶するものでしょうか？みんながしたらなんだか厄介ですよね。
でもそれが礼儀でしょうか。

＞44さん
個人的には挨拶はしたほうがよさそう。
でも、手土産はお互いあまり負担にならない程度に、、なんて思ってます。

44です。
皆さま手土産の件ありがとうございました。
御菓子を考えていたのでやめて、タオルとか腐らないものを用意することにしました！
挨拶は重要ですね。

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

48さんへ
気になっている、引っ越し屋さんに見積もり依頼と、希望日時をお伝えし、それが可能かどうか？を確認してみる。その後、アリさんにも見積もりして頂き、同じように希望日時が可能かの確認、最後に事前に取っておいた見積価格を引き合いに出して、それ以下になるか交渉してみる。このような方法はいかがでしょうか？
ちなみにうちは、最終的にアリさんにしました。ご参考までに・・・

49さん。
48です。
引っ越し経験が全くないもので見積もり依頼の仕方も相場も分からず困ってました。
入居までそんなに時間もありませんし頑張ってみます！
教えて頂きありがとうございました！

内覧会終わりました。契約時には全く気にしていなかったポストや、鍵や、不在用ポストが予想以上に良くて感心しました。
ベランダの内寸、には気がつきませんでした。今度測ってみます。
いよいよ入居までカウントダウン状態です。
どのような方々とお会い出来るか楽しみにしています。

内覧会済みました。我が家もベランダが2mと思い込んでいたので…(^^;;
けれどやっぱり良い設備で入居が楽しみですね。
来客用駐車場が2台との事ですが
自転車やバイクの来客は駐車出来るのかご存知の方はいらっしゃいますか？

引き渡し始まりましたね。皆さん挨拶もして下さり
これからが楽しみです。
引き渡し時にも営業さんから注意されましたが
既に訪問販売が多数来てるみたいです。
私も引き渡し直後にマンション内の廊下で
どこかの販売員に声掛けられました。
無料でお試しや、一つおまけで…など美味しい話がついてくるみたいですが
信頼出来る会社かどうかの判断が難しいですし
みんなで気を付けてマンション内に入れないように
できるとイイですね。

きちんとコールセンターに電話して、説明したほうがいいと思います。
うちはGWになるので、その前の基本料はおかしいと言ったら、
入居したら申込書を速やかに出すになりました。
入居していないのに契約したことになるのは変ですよ。
だまっていると損する業者かもしれないです。

来客用の駐車場予約取りにくくないですか？
管理人さんのいらっしゃる時にしか
取れないとなると…平日仕事してると17:00までにってなかなか間に合わないような…。
料金先払いだからとの事ですが
部屋番号記載で予約するなら後から料金回収も可能ですよね〜。

「はぐくみの広場」
あれって中から出たら、
エントランスまで行かないと戻れないですよね？
子供が閉じ込められそうで怖い…

完売までは長期戦ですね

>61
関係者以外立ち入り禁止です。

入居されてる皆さんのお部屋は携帯の電波如何ですか？
本当によく通話中に電話が切れるのですが
場所の問題なのか携帯の問題なのか…？？

携帯 電波はうちは大丈夫です。
バルコニー、日当たりが良くて想像上です。

ただ、雨の日に通路で濡れるのは予想外でした(笑)

南向きの住戸です。電波は北側の寝室が良くないですね。auなので、フェムトセルとかいう電波増強装置を使って増幅させてるので、とりあえずそれで大丈夫かな？

６５です。失礼しました。ａｕレピータというものでした。フェムトセルはａｕひかりの家庭対応なのでアトラス上大岡ヒルズでは無理ですね。

63さんです。
ご回答ありがとうございました。
我が家もauなので、早速確認してみます！

総会に参加しましたが、なんだかグダグダな総会でしたね。昨日いた社員は旭化成の天下り社員ばかりではないか、といった感想を持ちました。特にボソボソ喋る半袖の方がちょっと…という感じでした。

来年の総会が楽しみですね。
総勢５０名弱の社員数の管理会社です。マンパワーにも限界はあるでしょうし。
最悪管理会社の変更もみんなで検討していったっていいんです。
管理組合は住居人が主人公。
管理会社で働く人は、所詮はサラリーマン。所詮われわれのことは他人事です。
事務上ミスをしたって、最悪　懲戒処分あるでしょうけれど、ミスでした、すみません
となるだけであって、腰掛的考えの人だっているかもしれません。

なので、バシバシ意見していきましょう！！

天下りの是非はおいておいて、のほほん、ちゃらんぽらんな社員さんには、がつんがつん、意見ぶつけていきましょう！！

検討板に管理会社が違法駐車に対処していないとあります
駐車場料金払わないのに停めているんでしょうか
不平等です旭化成は仕事してほしい

＞70
バイクの駐輪についての書き込みのこと？
旭化成の文句言う前に管理会社に連絡するのが先では？

70さん
歩道に駐輪が多いとの書き込みの事ですか？
来客用バイクの駐輪場所がメインエントランス前の
歩道だからそこに駐輪されていても仕方ないのかな〜
と思ってます。
…が検討版で書かれた方のように
知らない方やご近所の方には単に【歩道に駐輪してるのを
放置している。】と思う方もいるかもしれませんね。

JCNよこはまの訪問を過去に受けた方
いらっしゃいますか？
市内の他マンションの方に
『回線確認はすぐに終わってその後は
断っても居座って延々と有料チャンネルの案内をされて
怖かったから最初から受けないか
男性がいる時に訪問してもらう方が良い』と言われました。
ネットでも同様の口コミがあるので…。
この訪問に強制力ないと思うのですが受けなければいけないのでしょうか？？
JCN系列の口コミです↓
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/7059262.html

うちは最初から用紙提出しませんでした。
そもそも、提出する必要のないものです。
その営業の仕方に問題はないものか会社に問い合わせるつもりです。

今回の旭化成建材問題…
問い合わせしてる方はいますかね？
アトラスシリーズは旭化成建材ですよね…。
ちゃんとした検査はしてもらえるのでしょうか…。
問題なかったとしてもアトラスのイメージは落ちましたよね。

当然そうなりますよね・・・

ついに偽装きちゃいましたね。
しかも、問題ないと一旦通知してからの手のひら返し。
中古に出す時、購入希望者に説明しなきゃいけなくなりました。
センセーショナルな事案だけに、中古で売りづらくなりましたね

>>59 契約済みさん
キャンセル返金不可？