ラグナヒルズってどうですか？その３

19さんへ
私が知っている限りでは、夏季期間に、水中の水草が成長し大雨の際に切断され、岸に打ち上げられた状態であります。（平和公園のゴミが池内に流れたのも同じ）それを放置すると腐敗し悪臭の要因になりますが、3～4日以内に清掃されます。今までは悪臭は気になりませんでした。殆どが水草で藻とは感覚が異なると思います。
池の水位は、ダム穴の放流高さ水位で、現在水路工事中なので通常より1.2ｍより水位が低いです。山崎川の源流に常時放流の場合はどの様に水位コントロールされるのかはわかりません。長期間、晴天が続くと池の水位が下がったこともありました。

なぜ工事をしているのですか？

22さんへ
　山崎川の源流に放流するために池の堤防中央に放流設備がありましたが、老築化により埋設管の漏水と目詰まりで機能が果たせなくなったので新しくトンネルを掘って水路工事をしているようです。これにより期待してされていること・・①常時、山崎川源流に放流したい。②池内に流れを作りことにより水質改善がされる。

２１さん、２３さん
ありがとうございました。
参考になりました。

　19さん＞

　ラグナの過去スレ全部見てから質問した方がいいですよ・・・。

山崎川の源流ってあのダム穴そのものでしょ？。
違うの？。

26さん
猫ヶ洞池の多量の雨水は、ダム穴から暗渠で千代田橋付近の矢田川に、また、池水の一部は土手中央の水門から山崎川の源流に、反対方向に放流されております。山崎川の源流は千種区、昭和区、瑞穂区、南区を通り名古屋港の海へ流れております。

26さん
ラグナの雨水は猫ヶ洞池に、その後、猫ヶ洞池の水は矢田川、山崎川に放流されており、ラグナ地区は分水嶺の位置になります。

　1301が空いてるようだけど、・・・ということですが、
もう空きはないのですか？

空きなんていくらでもありますやん。

そうですよね。
人気そうにあおるのが、売り側の手ですから。。
だったら、期をわけない。

マンションなんて、次から次と供給されます。
でなければ、マンション会社は倒産します。

ただ、本当にこの場所しかいやなら別ですが。。。

よーく考えて。

31さん
私は必ずしもそうと思わないです。何処の物件も期に分けて販売されているのは、限られた人数の中で一戸毎に準備、確認、手続、契約完了まで手間と日数が必要です。それを300戸販売を同時にすると混乱してしまいます。住宅を買う人にとっては大きな買い物で気が短い人もいます。

なるほど分かりました。

素人なので、マンションを買うのも初めてで、手順や、
販売側のことまで、思いがはせなかったです。

やはり、勉強しないといけないですね。

最近、ちゃんと住めるようになるまで、
諸費用等数１００万かかることが分かったばかりなのです。

しかし、これからも、いいところはでてくるでしょうから、
衝動買いはしたくないですね。

　マンションを購入する前に気をつけたほうがよいことは？
確認すべきことは？
何かありましたらアドバイス下さい。

33さん、34さん
私も素人ですがわかって貰えましたか！。住宅は大きな買い物であり、分散販売は、その時期に都合が悪く、検討が出来なかった人達の為にチャンスを与えていると思っていました。また、一斉に販売するにはそれなりのスタッフ数、会場等も必要です。完成時期まで時間をかけ販売すればよい事であり、たとえば、デパート等のバーゲンセールも1日だけでなく1週間位続きます。お互いに衝動買いはしないように頑張ましよう。32より

34さん
疑問が出た場合はどんどん質問して下さい。皆さんからの意見が参考になりますよ。評価・価値観は各自の判断になりますが。

>>34
治安、管理、住人の民度、標高

>34さん
　販売会社のHPを参考にして評価するのが良く、わからない事は質問して下さい。抽象的なアドバイスは営業妨害等になり難しいです。

親身になって相談にのってくれる信頼出来る売り子を見つけては如何ですか！。

掲示板よりも、親、親類、友人と相談した方が良いのでは？