住所: 愛知県名古屋市昭和区楽園町147
交通:地下鉄鶴舞線 いりなか駅 徒歩9分
74.53~91.31m2
3LDK~4LDK
地上4階 地下1階 40戸
竣工:平成24年12月下旬
入居:平成25年1月下旬
情報よろしくお願いします
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド昭和楽園町
[スレ作成日時]2011-12-27 00:01:41
住所: 愛知県名古屋市昭和区楽園町147
交通:地下鉄鶴舞線 いりなか駅 徒歩9分
74.53~91.31m2
3LDK~4LDK
地上4階 地下1階 40戸
竣工:平成24年12月下旬
入居:平成25年1月下旬
情報よろしくお願いします
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド昭和楽園町
[スレ作成日時]2011-12-27 00:01:41
246や253みたいに、なんだか、嫌味をいう人がいますね。もう完売したのだから、いちいち書き込まなくていいのに。
不動産関係者の方でしょうか?頑張って、自分の担当マンションを早く売ってくださいね。それとも、買えなかったひと?
頑張って、嫌味を書き込む時間あったら、あなたにとって有意義な時間過ごして、素敵なマンション探してください。
内覧会でフローリングをみてから悩んでます。ワックスが必要ないフローリングだからでしょうか、それとも仕上げの掃除が綺麗にされてないからでしょうか、光沢感は全くなく、水拭きした跡(?)が一部残ってるのが光の加減で見えたり、手で擦ると取れる汚れがあちらこちらあって、今まで考えてなかったフロアコーティングをした方が良いのかと思ってしまいました。ワックスフリーのフローリングって、そんなもんなのでしょうか?
そんなもんでした。
メーカーにも聞きましたし、友達の家も見ました。
他社のモデルも見て何ともならない事がわかり
最終的にはメーカーの推奨ワックスをかけました。
艶をおさえた物にしたらやっと普通になりました。
メーカーにもコーティングはお奨めできないと言われました。
取扱説明書に書いてありませんか?
どこのフローリングメーカーもホームページにお手入れ方法が書いてあります。
そこにあったリンレイのハイテクフローリングコートのつや消しを使いました。
テカテカするのが嫌だったので。
住み心地には大変満足しています。前の道路は車の往来が激しいので騒音を心配していましたが窓を閉めれば全く聞こえてこないのでほっとしました。周りは緑が多く、人の往来もほとんどなくて静かです。引越し荷物のこまごました物も全部うまく収納できました。お風呂は自動で湯はりから始まり、パッヘルベルのカノンが鳴って「お風呂が沸きました」と知らせてくれるので楽できます。セキュリティも万全で、安心して生活していけそうです。というわけで、当分中古は出ないと思います。
私は、プラウドが好きです。
いえ、好きだったが正しいかもしれません。
最近のプラウドは残念過ぎます。
私と同じように思っている人がたくさんいると思いますよ。
もう少し良い物件を造ってほしいと思ってしまいます。
そういう意見が出てきても妥当だと思います。
あまりにも最近のプラウドは間取り、構造、設備仕様ともに他と比べて優れているところが少ないと思います。
特にお金がかかるところは徹底的に安く作っていることがわかりますね。
あとたくさんつくりすぎですよね。
希少性を売りにしてますが
プラウドだらけで残念です。
三井みたいにハイグレード物件と
スタンダードグレード物件を
別ブランドにして売り出せば
ここや川名山を買うような人は
もう少し高くなっても満足度高くなるとおもいます。
ここのマンションには、他にない独特な風情が
があると思います。前の道も将来建物は建たない
のでイイと思いますよ。40邸と小規模ですし
駅近に建つのはタワーですので好みが分かれますね。
NO.276です。
>> 風呂なんてそれでいまどき当然だろ。 なんか完売しても営業か、必死なプラウド信者の書き込みにしか見えない。<<
ほんとに入居者です。私にとっては、今まで住んでいた古いマンションのお風呂と比べて抜群に豪華なのです。
284さんの考え通りであれば
プラウドは庶民ブランドへの道を歩むんですね。
(中の上くらい?)
ある意味企業戦略としてはいいのかもしれないけど、
以前のプラウドのような物件を期待する人にしては
残念な方向性ですね。
神戸の名谷プラウド見てごらんよ。
2000千万代~。名古屋より激安。
八事表山みたいなのが、プラウドらしいのに!!
野村さん、高級路線復活願います。
あと名古屋も内廊下基本でね!?
295さん。本当にこのマンションの住民なら(近隣住民でも同罪だけど)買った以上はあなたは買い手ではなくすでに売り手。自分の物件の内ゲバを匿名掲示板にさらすのはどうかと思いますよ。マンションの住民よりも不特定多数の人が閲覧するわけですから。布団干し不可と規約に書いてあるならそれを記して、その人のポストに投函してあげるなどして十分解決可能でしょう。
>> 布団干し不可と規約に書いてあるならそれを記して、その人のポストに投函してあげるなどして十分解決可能でしょう。<<
それって嫌味でしょ。野村リビングサポートに電話して布団干し禁止のお知らせを全戸に配布してもらった方が良い。
そりゃいいと思いますよ。いりなか駅にもよりフラットなアクセスであり、八事日赤駅にも通いやすくというのは大きなうりでしょう。楽園町の強みは一部地下駐車場、全面平面駐車場ということかな?
楽園町は駅には近いですよ。行きは坂をとっとっと降りていけば10分位でつきます。帰りは、坂がしんどい人はバローの交差点から北に上がるなだらかな道を通れば13分位かな。周りは素敵なマンションや邸宅に囲まれていて緑が多く環境はよいです。ディスーポーザーがあれば生ごみはでないというの間違いで、とうもろこしや枝豆や卵や玉ねぎの皮など流してはいけない物があります。皆さんがきちっと正しく使えば問題ないのですが。
↑なんでここのネガティブな意見を否定しようと躍起になるのですかねぇ。
フラットアプローチで13分かかって、駅に近いなんて言わないでしょう。
ディスポーザーになんでも流せるわけではない? そりゃそうですが、なかったら何にも流せないですよ(笑)
それは買う人の視点の意見ではないですね。
キャッシュで買えるならともかく、多くの人がローンで買うのに、万が一手放さなければいけなくなった時のことを考えるのは当然のことです。
ここは永住確定なら資産価値はどうでもよいでしょうけど、高齢の方でも坂が大変ですよね。
駅近は5分以内、駅徒歩圏は10分以内が共通認識です。
若い人なら将来引っ越したくなった時に、資産価値が低くなりそうなら困るのではないでしょうか。
業者以外だとしたら、買ってしまって考えたくない人もいるのかもしれませんが。
310さんの「川名山ガーデンってどう思う?」っていう質問は、ここを買っている人に対して聞いているんだよね。なのに完売している物件に対して、外からあーだこーだと。
検討している人の相談は発展せず、やれ営業だの非難したい人だの、自分で調べもせず単純な質問ばかりする人がはびこる。それがこのサイトですよ。
たかだか40戸のマンションなのにこれだけレスが伸びているという事、良くも悪くも注目度は高かったんでしょう。
まじめに見てる人がいるかどうかはわかりませんが、一応購入者の意見を。私はここを気に入ってはいますが、万が一売るときどうなんだろうとは心配していました。3つの中では駅・店からの距離で一番不便なのは楽園町でしょう。ネット・パンフだけ見ると一番魅力に乏しいのは確かに楽園町なのかもしれません。しかし、プラウド滝川町と川名山ガーデンの検討者がどれぐらいかぶるのか分かりませんが、恐らくここを購入した人達はプラウド滝川町の立地はあまり好きではないのでは?楽園町を購入した人達は、かなりの人が昭和区からの転居だと伺いました。だから多少駅から遠いけど閑静な住宅街であるというのを気に入って買っているはずです。もちろん、コンビニ・スーパーが微妙に遠いというのも知って買っているはずです。
購入時はプラウド滝川町ができる事は全く知りませんでしたが、川名山ガーデンとは非常に迷いましたね。川名山ガーデンと楽園町が逆の順にできていれば恐らく川名山ガーデンを買ったでしょう。プラウド昭和楽園町は通りの街並みこそ好きなのですが、いかんせん前の道の車通りが耳障りです。夜中は殆ど通りませんが、日中の車の多さは窓を開けっぱなしにするのがためらわれるほどです。だから、川名山ガーデンのホームページなど見て、私的に羨ましいかなと思えるのは奥まっていて静かそうなパークレジデンスでしょうか(第三期はパークレジデンスだけなのでしょうか?一番人気かと思いましたが)。設備面はディスポーザーが無い以外は恐らく変わりないでしょう。若干川名山ガーデンの内装の方が安上がりとの噂も聞きましたが自分の眼で見ていないので何とも。スケールメリットを求めるなら川名山でしょうが、差は庭が豪華になる感じでしょうか。
アクセス面では滝川町は鶴舞線で通勤したい人には駅近で良いでしょうね。逆に車をメインで使おうという人は選ばない方が良いでしょうね、前の道は渋滞して不便だと思います。川名山ガーデンは、鶴舞線・名城線・車・何れもそこそこの環境で使えるのが良いですね、絶対的な利点です。
楽園町と決定的に違うのは、川名山ガーデン・滝川町は滝川小学校というマンモス校、楽園町は伊勝小学校というこじんまりした小学校という事でしょうか。中学校は同じ川名中学校です。
同じ昭和区東側。駅からの距離以外では購入者が求めるものはある程度同じだと思います。川名山ガーデン・滝川町完成後も情報交換ができるといいですね。
色々詳しく、教えてもらいありがとうございました。
楽園町は佇まいに特徴がありますね。
山中からの道では目立ちますし、車を運転していても、速度を落とし、見てしまいます。
前の道は抜け道なので、しょうがないですが、言うほど、うるさいですか?
No. 331です。私は以前、幹線道路脇のマンションに住んでいて、ガラスもここのように厚くなかったので、騒音に悩まされていました。それと比較しているので気にならないかもしれませんね。リビングの通風口は、排気ガスが入らないように常に閉じています。
駐車場は3つに分かれています。一つは地下、あとの二つは地上ですが、これまた中一階と中二階に分かれています。地下は雨にも濡れず、黄砂などからも車を守れます。個々の駐車スペースもゆったりしていて、停めるときに楽です。
No.357 "ゴミの処理なんか管理人が適当にやってくれるよ。"
このような無責任な考えの人がこのマンションの住人でない事を祈ります。
先週の木曜日の夕方、ラウンジのソファで子供達が遊んでいるのを見ました。案の定ソファは靴のあとが付いていました。ラウンジで遊ばないよう親御さんはお子さんをしつけしてほしいですね。
まあ仕方ないんじゃない?たいして高級でもないし。もちろん、高級なら大丈夫というわけではないけど、普通のマンションはやらかす住人がいても不思議ではない。
てか、完売したのにいつまでもネガコメを書き続けてる人が住んでるのも嫌だねえ。
書けば書くほど痛いって気づかないのかねえ。
新築の川名山ガーデンや滝川町のほうがよいに決まっている。
駅から遠くて小規模、平面駐車場だけが取り柄なんて。
将来の修繕積立金を心配しないといけない層が住んでいるファミリーマンションなんだと思う。
川名山ガーデンから少し北に行ったところに新しいプライドができますね。
土地の広さは川名山ガーデンの半分くらい、でも十分の広さ。
ただ北垂れなのは残念。
中京テレビのすぐ西側もトヨタホーム?の分譲マンションが作られますね。
406です。
駐車場3つはすべて平置きで、特に地下の駐車場は、雨の時は傘をさす必要がないし、車も汚れず、夏も車内は暑くならずに快適です。周りは木々に囲まれた大邸宅が多くよい雰囲気です。ただ、マンションの前の車の交通量は多いのですが24時間換気で窓を閉めているので音はそれほど気になりません。地下にトランクルームがありいろいろ入れられて便利です。戸数も40と少なく落ち着いています。外観も素敵で気に入っています。
入居して思う事は、いりなか、八事日赤、
名古屋大学、川名、地下鉄4駅が、徒歩圏内
にあることが、意外と便利でした。
本山駅、八事駅の中間位置にあるので東山線
桜通線も使い易いですよ。
何でまだ完成もしていないし入居者もいないはずの物件にあたかも住んでるような購入者のようなコメントがあるのか理解できません。完成しない物件に入居しているようなコメントはすべて削除してください。
環境的には良さそうです。
駅からも10分圏内ですし。
住戸数が多くなくて低層マンションなのもいいですね。
マンションまでの道が結構、交通量が多いみたいですけど慣れもありますね。
小さい子供がいないなら問題ないかな。
モデルルームに行くだけで、ジノリかミキモトのお皿をもらえるなんてリッチですね。
普通はクオカードとかマックカードくらいなものなのに・・・。
3LDKでも少し狭いかなと思う間取りだったので(ホームページのE、Fを見ています)、子供なしな人の方がいいのかな。
通勤は坂道もあるので、「楽な方」がいいかもしれませんね。
この前、八事のイオンに行ってきました。
相変わらず駐車場が狭い!・・・ですが、利用しやすくなっていました。
ユニクロ、セリア、無印良品のフロア、GGイオンと言われる高齢者用フロア。
1階もイオンリカーになっていて、閑散としていた以前の雰囲気と比べるとよさそうでした。
子供連れのママもいました。
(子供用スクールがあり、送り迎えのママが多かったみたいです。)
食料品売り場も広かったですし、使いやすいですね。
丘の向こうの南側は良い雰囲気ですが、北側は微妙ですよ。
名古屋大学駅からは歩くと遠いですね。
名古屋高速インターは近いですが、四谷出口からマンション前の通りを抜け道に使う車が多いかも。
こんにちは。
プラウド昭和楽園町に住んでいるものです。
最近では、ラウンジなどで遊ぶようなお子さん達はいらっしゃいません。
中学生辺りのお子さん達が学校帰りに少しお話しをしていたり、勉強に利用していたりと、活用されています。
一時期は、小学生以下しかいなかったため、ラウンジなどで遊ぶのが多かったようです。
先日朝にラウンジに行ってみたのですが、小学一年生の子がソファに飛び乗っているのをやめさせている最高学年とみられる子がいました。そのような働きかけが始まっていてとてもいいな、と思いましたよ。
一方で、中学生のお子さん達は勉強をしていたりと真面目に利用しているのですが、そんな中でも利用中に他の住民の方に「何故そこでやる必要があるのか」「そこは自分の部屋じゃないんだから頭で考えて使うように」などと注意を受けたそうです。(私の娘から聞きました)
小さな兄弟がおり、集中出来ない為利用していたのですが、かなり酷い言い方で怒られたそうで、以後の利用はなくなりました。
なるべく、住民の方にも静かに利用する分にはご理解をしていただきたいですね。
そんなことでいざこざが起こるのは嫌ですね。
けど、子供は共用部ではなく、自分の部屋で過ごさせて欲しいと思いますけどね。
ラウンジやロビーは一時的に面会したり時間つぶしに使用するところであって、勉強部屋では無いのですから。