ヴェレーナ東戸塚【入居者専用】

2900万で購入された方に失礼？

事実を述べてるだけなのでは？


私もその値段が相場だとは思われたくないです。

一般のサラリーマン世帯なら、
2900万と4000万ではさすがに違うでしょ。

同じマンション内で、そんなに差をつけたいのかねー。笑
６０００万じゃないんだからさ。

別に差をつけたい訳じゃなくて、安いからモラルが無いのは仕方ないで片付けられるのが嫌だって言ってるのがどうしてわからないのかなぁ？過去のやり取りちゃんと読んでます？

モラルの件は気にする事無いですよ。何処にでもそう言う人いるとおもうので。
価格は他の東戸塚の物件に比べて、随分安かったから言われちゃうんでしょうね。
東戸塚は一戸建ては高くないですよ。

クリスマスツリーかわいいですね

思ったよりおっきくてびっくりです

毎年イルミネーション増やしていきましょう。

クリスマスツリーはきれいで良いですよね。
欲を言えばツリー以外にもイルミネーションができたら良かったなぁ。

あと気になったのですが、年末年始の1週間程度の結構長い期間が共用設備の使用不可となっていますが、長い休みが続く時だからこそパーティをしたり休んだり車を洗ったりするものではないでしょうか？
鍵の問題もあると思いますが、どのマンションでもこうゆうものでしょうか？
かなりガッカリです・・・

始まったばかりのマンションですから、これで決まり！！といったルールはなく、
要望として挙げて、改善できる部分は、徐々によくしていけると思いますよぉ。

管理人が不在期間中（休暇期間）、共用設備を管理する方法や発生しえる問題に対処できる方法が確立されていけば、、
きっと長い休み中に、パーティをしたり車を洗ったりもできるようになっていくと思います。

これからの課題ですね。

北の寝室の結露がきになります。

サブエントランスを自転車に乗ったまま通る自己中な方をよく見ます。残念です。ペットも普通に廊下歩かせてるし、残念です。安いマンションにはルールを守れない方が多いのでしょうか？挨拶をしても何も返さないおばさん達もいます。残念ばかりです。

あと、脱いだ革靴を廊下に放置している1階のかたもいます。レベルが低すぎます。

あと、管理員や清掃員は無駄に人数がいる印象です。管理費用も安くきちんと管理できる管理会社にいずれ変えたいです。日綜は管理は下手ですね。無駄が多い。

前にも同じ話題がありましたが、安いからマナーが悪い住民がいるってわけではなく、そ～ゆう人はどこ行ったって同じことをすると思いますよ！
１階の革靴は確かに目立ちますね（笑）

593さんご意見ありがとうございます！革靴と自転車のサブエントラ走行だけは特に不快だったので、思いを聞いていただけて感謝です。いつか改善されることに期待します！笑

593です！
まっ、これだけ多い戸数ですから色んな人はいますよね。それだけで片付けたくはないことですけど…。
住み始めてようやく1年たらずですから、管理組合の方々と一緒になって徐々に改善できたらいいですね！

ごめんなさい。全然スピードをだしてたわけじゃないですが、私もサブエントランスの通路、自転車乗ってしまってました。確かに、誰かと鉢合わせになったら危ないですし、マナーも悪いですよね。これからは自転車は降りて通ります。みんなで住み心地良いマンションにしたいですね。

みなさんが596さんのような方だとよいのになぁ。娘がまだ小いのでいつかケガしたらとかいらぬ心配しちゃってます•苦笑

ヴェレーナ二を契約したものですが
いま取り壊してる空き家の後はなにになるかわかる方いますでしょうか？
あと グランドメゾンのまえからの道が暗いので街灯をふやしてほしいという運動は組合であがってないのでしょうか？

東戸塚駅からヴェレーナにタクシーで向かう時に関して質問です。
サブエントランス前の細い道が、本来はタクシーは通ってはいけないというのは本当なのでしょうか？
普段は、車もないし徒歩なのですが、
家具を持ち帰るため、東戸塚駅からタクシーを使いました。
以前、行き先を「ヴェレーナ東戸塚」と伝えても
伝わらなかったので、「オリンピック本面へお願いします」と言いました。
で、オリンピック前から道案内をしていくと、徐々に運転手さんの態度が悪くなっていき、
「既に言われていると思うけど、ここはタクシー通っちゃいけないんだよ！」と怒り混じりの口調で言われました。
人通りが多い朝とか夜は極力タクシーは通らないようにと"決まっている"とのことです。
確かに、サブエントランス前の道は細いし、スピードを出したまま通る車が多く、危ないなとは感じておりました。
でも、車を持っていなくて全然その情報を知らなかったのは事実ですし、あたかも何度も私がタクシーも使っている前提で、こちらは丁寧な口調でいたのにも関わらず乱暴な口調で怒鳴られてしまい、不愉快な気持ちになってしまいました。

本当にタクシーは通らないように、という規定があるのなら、私の知識不足だと反省します。
ただ、その情報はどこで確認できるのでしょうか？

以前、インフルエンザにかかって病院に行くためにタクシー会社に何件も連絡しましたが、全て断られたのもその規約があったからだと、今になって思いました。

でも、徒歩で帰宅が困難なくらい大荷物の時や、ご年配の方々の場合でも、タクシーは乗るなということになるのでしょうか…。

長文になってしまいましたが、悲しくなってしまったのでここに発信させていただきました。

599さん、それはタクシーの運転手の態度が最悪ですね！会社にクレームをつけてもいいと思います。実際あの細い道はタクシーが夜は通ってますよ！細い道に入る手前ておりれば問題も起きないと思いますし、このような腹立たしいことも無いと思います。

タクシーの件で、同じように不快な思いをした者です。

戸塚警察署に確認したところ前出の細い道をタクシー通行禁止の指導はしておらずタクシー通行による戸建て住民からの苦情も来てないそうです。
警察、自治体から通行禁止が発令された場合は、看板等を立てきちんと対処します、のことです。

よって、タクシーが通行することに支障はありませんので、タクシー会社の怠慢だと思われます。

以前、タクシーを利用した際にマンション側(日綜？)からあの道は通らないようにタクシー会社に通達があったというような話を聞いたことがあります。
確か、マンションのパンフレットにも車でのアクセスは前田ハイツ側から住宅街を抜けてメインエントランスへ到着するルートが記載されていたと記憶しています。なので、私は地域住民の方への配慮なのかなと思っていました。
それにしても、タクシーの運転手さんも頭ごなしに言わなくても…いやな思いをされましたね。

タクシーの件で話題の細い道。。今日年配女性の運転する車に引かれそうになりました。速度規制でもして欲しいですね。いつか事故がおきそう。

サブエントランス側は嫌がられますね。
私も細い道に入る手前で下してもらうようにしています。
（それでも不服そうにされることがあります）
昨日の運転手さんは「雨で大変でしょう」と言ってサブの入口まで行ってくれたので
タクシー会社によって対応が違うのではないでしょうか。

ベタなことですけど、上の階の物音とか気になって何か対処したことありますか？騒音っていう騒音とまではいかない程度だと思いますが、何か引きずったような音とかが頻繁にあって、だんだん耳に障ってくるんですよね～。マンションだから多少のことは許容しなければいけないと思うんですが…

でもそれって真上の階とは限らないですからね。。マンションは結構、斜め上からの騒音ってうのもありますし…。
なので苦情を言うにも、難しいものがありますね。。ただでさえも、このマンションは壁や天井の防音性が低いと思います。うちも本当に、物音なんて毎日しますからね。あまりにも響き、ヒドイ騒音なら仕方ありませんが、多少はお互い様ということで我慢できませんか?!難しい問題です

騒音めちゃくちゃきになります。お互い様じゃないレベル。一体何をしたらあんな音でるんだろう。605さんがおっしゃっているような何かを引きずり回している様な音が家もします。夜中や早朝に洗濯機の音も。。。足音も酷く響くし、恐らく上階だとは思いますが確証がない限り抗議も出来ないし。。。

605です
意見ありがとうございます。確かに上とは限らないと思うんですが、上が最後に上が埋まった時から、気になりだしたんですよね（笑）
まっ、マンションなんで避けられない問題ですね！床に何か敷いて、音を防ぐ（やわらげる）方法があったとしても、天井を何かして防音するものはないんですかね～

607です。
605さん。家も間違いなく上なんですけど、もし違った場合を考えると言えませんよね。管理会社に相談した時は、自分で言いにいけと言われました。勇気いりますよね。
寒くなってからましになったけど夏は相当朝からドンドンバタバタうるさかったから今から暖かくなるのが憂鬱です。

革靴は相変わらずですね。困ったもんです。
ベランダの手摺部分に布団干してる方も未だに多いし自転車やベビーカーを共用廊下に出してる方も居ますよね。
どうにかして欲しいです。

音そんなに聞こえてますか。。。
グランドメゾンでもよくある話みたいですしマンションは仕方ないトコありますね。

音の問題たしかに気になりますね。
どんなに床のコンクリを厚くしても音はなくなりませんからね

管理会社も使えないですね。
音を発していると思われる部屋に手紙でもいれればいいのに。

直接言ったらトラブルの元ですね。

深夜早朝はみんな気をつかうのがマンションは常識ですよ！
住人同士思いやらないと騒音は一生消えませんね。

そういやーヴェレーナ２に買い替える人
何人位いるんだろう。

いないでしょ？
わざわざ。
そこ買い換える位なら他の安いとこ探すよ！

書き込みを見ると電車の音が気になるから、
ヴェレーナ2に買い替えるとか書込みを見たのですが、
電車のことは線路を見れば、音も想像がつきそうですけどね、、
愚かだ（笑）

不動産購入下手過ぎでウケます。

値段相応のマンションてことじゃない！

二重床、二重天井だろうか中空間スラブだろうか音の響かないマンションなんかないですよ｡

なに自慢か知らないけど幼稚な書き込みですね!!

響きかたに差はあるでしょう！

本当にこのマンションの子供達挨拶出来ないですよね？
こちらから挨拶しても無視？されますよ。
自分が小さい頃はきちんと挨拶出来てましたけどね。
逆に「なんだコイツ？」みたいな目で見られることもあるし。
なんだか気分悪いです。

618さん
今は性能に差があまりないのですが、
前は二重床のほうが音が響きやすかったんですよ！

三井パークホームズなどは、新しい技術で大分ちがうらしいよ。

子供ふつうに挨拶するけど。

まぁ、書き込むような内容じゃないかも。

失礼しました。

私も子供の挨拶気になります。
まぁ、親も挨拶出来ないんだから、子供が外で挨拶出来てるか出来てないか気付く親が居ないんでしょうね。
私は無視されてもめげずに明るく挨拶しています。
たまに気持ちの良い挨拶をしてくれる子もいますよ。

今、正に洗濯機の音が何処からか響いてくる。。。
もう12時過ぎてる。。。

よく夜中に洗濯機のぶーんぶーんって音が聞こえてきます。
本当に迷惑だからやめてーーー！！！

やっぱ、このマンション
コストダウンしたつくりのようですね。

麦わら帽子被った幼稚園児毎日毎日廊下でうるさい。

井戸端会議も程々にして欲しい。

本当にうるさい。

幼稚園児が廊下でうるさいというのは？
母親達の井戸端会議がうるさいというのだったら理解できるが、それは廊下ではなくてエントランス付近だと思うし…？

書き込んだ方のおうちが、エントランス近くなのかな

今日もうるさかったと思います。
奇声をあげ、子供用バギー？で廊下を走り回っていました。

毎日毎日、あまりにもうるさすぎます。
廊下でわんわん泣かせて、移動時間の少しの間ならわかりますが、結構長い時間だったりします。
とてもストレスです。
直接注意するのもできないですし、どうしたら良いのでしょうか…。
本当に迷惑です。