大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プレサンスロジェ武庫之荘≪契約者限定≫」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2021-05-01 19:14:43

プレサンスロジェ武庫之荘の契約者の方、
情報交換はこちらでどうぞ。

阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩 4 分


売主:プレサンスコーポレーション

[スレ作成日時]2011-09-28 22:11:19

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プレサンス ロジェ 武庫之荘口コミ掲示板・評判

  1. 161 マンション住民さん

    >>160
    可能性ってwww
    あんたじゃないなら関係ないだろ、その人が自分で心配すりゃいいだけじゃねえか。

    紛争って、そりゃどこでも紛争はあるし、それがあとあとの値段に響いた例なんかほとんどないだろ。
    ここだって実際今なにも影響がないんだから、値段に響く理由なんかないよ。

    結局ぜんぶあんたの願望だろ?
    「俺たちが反対したのにマンションは建ってしまって、せめて反対したことで値段に響けばいい、値段が下がったらうれしい」

    んな下劣なことしか考えられない頭だから反対運動が大失敗したんだろうが。
    いいかげんお勉強しろよ。

  2. 162 匿名さん

    住民でない人、マンション住民
    だったり名前変えて大変だな~(笑

  3. 163 住民でない人さん

    かつて建設に反対していた人の誰かがいまだに粘着しているということですかね。
    今も納得はできないけれども、嫌がらせめいた煽りしかできないのが現実なんでしょう。

    価格が下がったように見えるので快哉を叫んだのもつかの間、実は武庫之荘の位置づけが
    相対的に落ちているだけだった。
    それでは自分の利害とプライドにかかわるので、願望をあらわにして業者批判に繋げようとして
    馬脚を現したという流れでしょうか。

    マンション反対運動は珍しくないし、何年経っても反対し続けることも珍しくはないんですが、
    やってることがいかにもみっともないのはさすがにどうかと。

    これでは、紛争が業者に由来するのではなく、住民の品性に由来したと思われても仕方ない。
    業者への憂さ晴らしをしたいならばむしろ逆効果でしかないですね。

  4. 164 匿名さん

    どうでもええやん

    完成と同時期に未入居の中古物件を新築価格で
    売り出したら売れなかった事実

    3580万円を徐々に値引きしていったが
    1年3ヶ月も売れなかった事実

    最終的には2980万円までたった1年で600万円も
    下がった事実

    原因は何かは別にしてこれがこのマンションの事実

  5. 165 住民でない人さん

    >>164
    >原因は何かは別にして
    その原因を考えたら、嫌がらせにはならないということですね。

    実際には尼崎エリア全体の問題のようで、あなたが切望するような反対運動・業者由来の問題ではない。
    そういう意味では、むしろあなたの願望を裏切った結果でしかない。
    それどころか、残念ながら武庫之荘そのものの沈下でもある。
    これはもちろん周辺住民にとっても残念な現実なんですよ。

    つまり、
    >これがこのマンションの事実
    というよりは、
    >これがこの武庫之荘の事実
    ということ。

    反対運動のイタい経緯が晒されてた気がするけど、残念ながら削除されてるね。
    本人は悪辣なマンション業者との正義の戦いくらいに思ってたんだろうけど、
    第三者から見たらただの嫌がらせだったね。

  6. 166 匿名さん

    住民ではないとどうどうと名乗ってるのに住民板にくるなよ

  7. 167 匿名さん

    http://chintai.door.ac/detail/free3562915.htm

    賃貸もう何ヵ月も埋まりませんねー
    あきらかに高いよね

  8. 168 住民でない人さん

    まわりの戸建ても値下がりしてるんだから家賃も下げないとな

  9. 169 マンション住民さん
  10. 170 住民でない人さん

    まわりのマンションも、だね。

    まわりの戸建てもまわりのマンションも値下がりしてるんだから、家賃も下げないとね
    まわりの戸建てもまわりのマンションもなかなか売れないんだから、賃貸もなかなか埋まらないよね

    これで正解。

  11. 171 住民でない人さん

    戸数の割に、人気というか、入居者の出入りが少ないね。

  12. 172 マンション住民さん

    ずいぶん、薄気味悪いご近所様でいらっしゃいますね。

  13. 173 匿名さん

    1年9ヶ月も入居者がいないなんてマンション投資としては失敗だな。
    家賃下げればいいのに。

    http://chintai.door.ac/detail/free3562915.htm

  14. 174 買い替え検討中さん

    >>165 住民でない人さん
    削除されてるから、イタイかどうかわからないのですが?

  15. 175 匿名さん

    中古出てるけどこの価格なら売れるかな?
    プラウドがまた新しいの建てるしそこから比べたら安いものね


    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_87744624/

    物件名 プレサンスロジェ武庫之荘
    価格 3280万円
    間取り 2LDK
    販売戸数 1戸 総戸数 64戸
    専有面積 65.28m2(壁芯) その他面積 バルコニー面積:12.69m2
    所在階/構造・階建 2階/RC8階建
    完成時期(築年月) 2012年2月
    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘1
    交通 阪急神戸線「武庫之荘」歩4分

  16. 176 匿名さん

    2階は売れたのかな?
    5階でてます

    https://www.athome.co.jp/mansion/8740280302/

    中古マンション プレサンスロジェ武庫之荘 5階 2LDK

    価格 3,180万円 階建/階 8階建 / 5階
    交通 阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩4分 (電車ルート案内)
    所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目 (地図を見る)
    築年月 2012年2月(築6年) 専有面積 65.28m² 間取り 2LDK

  17. 177 匿名さん

    2階と5階は売れたのかな?
    1階が売りに出てます

    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_89625545/
    物件名 プレサンスロジェ武庫之荘
    価格 3480万円
    間取り 3LDK
    販売戸数 1戸 総戸数 64戸
    専有面積 69.38m2(壁芯) その他面積 専用庭:7.42m2(使用料220円/月)、テラス:11.84m2(使用料無)
    所在階/構造・階建 1階/RC8階建

  18. 178 匿名さん

    8階も売りに出てます


    http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_C7043105/
    プレサンスロジェ武庫之荘|中古マンションの購入なら住友不動産販売へ(C7043105)
    価格 3,580万円
    間取り 3LDK
    専有面積 69.38m2 (壁芯)
    所在階 8階部分/地上1階建て・RC造
    築年月 2012年02月
    所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
    交通 阪急神戸線「武庫之荘」駅より徒歩4 分

  19. 179 匿名さん

    4階と8階が賃貸募集してる
    西宮北口みたいな家賃だな


    https://www.athome.co.jp/chintai/1056087032/?BKLISTID=030PPC
    賃貸マンション プレサンスロジェ武庫之荘 405 2LDK
    賃料 14.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 10万円/なし 礼金 50万円
    交通 阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩5分 (電車ルート案内)
    JR東海道本線 / 立花駅 徒歩29分 (電車ルート案内)
    阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩29分 (電車ルート案内)
    所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目 (地図を見る)
    築年月 2012年3月(築6年5ヶ月) 専有面積 62.06m²
    間取り 2LDK 主要採光面


    https://www.athome.co.jp/chintai/1013375929/?BKLISTID=030PPC
    賃貸マンション プレサンスロジェ武庫之荘 8階 2LDK
    賃料 19万円 管理費等 20,000円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 40万円
    交通 阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩4分 (電車ルート案内)
    所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目 (地図を見る)
    築年月 2012年2月(築6年6ヶ月) 専有面積 85.61m²
    間取り 2LDK 主要採光面 南

  20. 180 匿名さん

    この間取りの8階と2階は売れたんかな?
    1階は4月と比べて100万円値上げか
    景気がいいから株みたいに投資商品みたいに価格が変動する時代なんか


    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_89625545/
    物件名 プレサンスロジェ武庫之荘
    価格 3580万円
    間取り 3LDK
    販売戸数 1戸
    総戸数 64戸
    専有面積 69.38m2(壁芯)
    その他面積 専用庭:7.42m2(使用料220円/月)、テラス:11.84m2(使用料無)
    所在階/構造・階建 1階/RC8階建
    完成時期(築年月) 2012年2月

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