吹田市の住環境（その２）

吹田市在住の者です
いつか忘れましたが、、、
吹田市千里丘北の毎日放送(MBS)跡地、巨大プロジェクトに相応しい1500世帯位？のマンション＆新中学校が誕生しますね。
この地区は、今後どうなるでしょう。

>>1さん
毎日放送跡地は1611戸みたいです。

私もあまり詳細は分からないですが・・・

ちなみに完成予定は2015年の3月みたいです！
あくまでも予定ですけどね。

新幼稚園と新小学校も新たに出来るみたいです。
新中学校も出来るのですかね。

あと
補足になりますが
ココは最寄りがJR千里丘駅orﾓﾉﾚｰﾙ宇野辺駅に、なりまして駅から15〜20分と、かなり距離が有りまして、おまけに坂がキツい方だと思いますのでマイカー等がないと厳しいエリアかも。

さみしい

何がさみしいおますの
多くの言葉で語らないとわからないおます

業者はどこか決まってるんですか

毎日放送千里丘センター跡地は・・

(仮称)吹田千里丘計画です。

ちなみに事業者は

･株式会社大京
･東京建物株式会社
･関電不動産株式会社
･株式会社新日鉄不動産
･株式会社長谷工コーポレーション

以上５社が入ってるみたいですね。

ここに計画が出てますよ。
http://www.haseko.co.jp/hc/news/2011/0119.html

跡地はマンションしか立たないのかしら？
毎日放送も記念館ぐらい作ったらいいのに。

あのあたりの地盤どうなの？

(他スレより引用)
地元の不動産屋さんの話では、ＪＲ千里丘の北側を中心に、地盤が弱いところがあって、 容易に高い建物が建てられないと聞きました。

北側ってことはMBSも含んでるのかしら…？

尺谷は沼だったらしいね

藤ヶ丘 朝日ヶ丘 原町二丁目三丁目で一戸建て検討中です。周辺の環境教えてください。今は吹三小校区住みです。よろしくお願いします。

毎日放送千里丘センター跡地は
場所・立地などからして単身やDINKSの人には興味が、なさそうなカンジがします。

逆に子育て・ファミリー層の方には坪や、値段云々、色々と。。。

ただ
最寄り駅から遠いめの場所ですので車（マイカー）は必需かと。

あのあたりの地盤どうなの？

営業さんちゃんと調べて

>>13
まず吹田や豊中のような郊外の町は利便性が悪いからDINKSには不向きだろう。

そうかなあ？ ＤＩＮＫＳでもいけるんちゃう？子供いないし二人でゆったりして 利便性よりこだわりとかいれて家づくりしたり 駅離れててもクルマあるし

車がないと住めないもんね。しょうがないよ。

今だいたい車持ちでしょう。

吹田で比較的新しい分譲地ってどの辺になりますか？
なるべく大手デベロッパーが販売しているのがいいです。

豊津中学は荒れていますか？
南吹田や南金田の中学は、かなり荒れていると地元の不動産屋さんから聞いたので、近くの豊津中学も少なからず荒れてるのかな？と思って…

山手小学校区に住みたいのですが、山手小の子は豊津中学に行くんですよね？

吹田市は決まった学区以外の小中学校には行けないのですか？

いけません

荒れていたので校区変えて正解でしたよー
中学は特に勉強に集中したいですものね。

私が知る限りでは大手の開発分譲地は無いのでは、彩都（茨木市、箕面市）小野原西（箕面市）かどうしても吹田市となら仲介物件（佐竹台、高野台、桃山台、津雲台、藤白台、古江台）１区画８０～１００坪ＡＬＬ千里ニュータウンですか。

よく吹田市南部でアイワさんのチラシ見ますが評価どうですか？

南部か？・・

五中 三中校区でよく分譲してる業者さんですよね？親切って聞きますけど。

そこの地区はパス

なぜですか？そこの校区住みなんですけど

パスの理由教えてあげたら

ガラ悪いからです

柄が良くなくても口に出すのはどうかと…
心の中で留めておくのが大人だよ。

でも、吹田の北部の方はもっと微妙では？
街並みは整備されていますが・・・

知ってる人は知ってると思いますが、○営住宅が大半です。

吹田でガラが悪いってすごいですねW
世界でもトップクラスの平和な国の日本で、大阪の中でもトップクラスの治安のいい吹田ですよ！
いったいあなたはどこに住むのですか？W

ここで言う
ガラ悪い＝昔からの地域性の事でしょう。。

一般的なガラが悪いとは色んな意味がありまして、こことは意味が異なるかと。

>>34
吹田には、歪んだ成金が好んで住まれている地域がありますので
多分そちらの方ではないかと・・・
そちらの方は、古くからの歴史ある吹田南部のことを悪く言われる方が多いみたいです。

なぜ南部がそんな悪いんかな？千里ニュータウンの古い市営に比べるとかなりいいと思うよ。

吹田って貧富の差がすごいです。

自分が良いと思えば別に問題はないと思います。
ただし、不動産価値は違いますがね。

ここ全く参考にならんな

で ここ営業さんはどう思うの？

昔と違って、今の江坂はあまり住環境がよくないと不動産屋が言っていたけど、そうなん？
子育て世帯にはおススメできへんって遠回しに言われた。

江坂は子育てはあんまりかもね。

江坂は単身者の人気の町（ワンルームマンションが圧倒的に多い）、子供には（教育含め）環境も良く有りませんよ。

子育てには千里山 緑地公園方面がいいですよ。少しお値段高めです

いつもながら、ここに出入りしてる千里山の不動産屋は下品だね。

たしかに！でも千里山しか知らなさそうでしょ！たいした物件情報持ってない！

営業さんいい情報だしてよー

営業では、ないのだが、、
＞いい情報出してよー
例えば・・・

まあ～吹田は限られてくるわなーしゃーない

千里山とか上見すぎなんちゃうかなあ？一戸建てでそこそこの広さなら五千万越えやろし一般は厳しいでしょ。一般なら四千万代が妥当やと思うしそのあたりの情報ほしいです。

４千万も無理やなーそんな余裕ない
３千万ちょっとくらいまでやろー
吹田は金持ち少ないでー神戸線は多いけどなｗ

三千は少し低いですね。中古ならありますけど 後近隣の摂津とか

三千ならマンションかなあ。 一戸建ては狭くなるかな

吹田は市営、府営多いからあまり家は買わないん違う？
分譲となったら高いから他から来る人じゃないかね

結構3500から4500くらいで物件ありますよ。片山とか山田あたりなら4500までにおさえれますよ。下見たら落ちていくだけだろうし価格的にもお手頃でしょう。

たしかにそれくらいなら頭金いれたらいける範囲やな！府営とかあっても相手しなかったらいいやん。学校も中学から私学あるしな。

上山手住みですけど、 4000万代でしたよ片山中ですけど特別悪くはないですよ。レベルも真ん中くらいかな。ヤンチャなんおるけど親がしっかりしたら大丈夫。

手頃なん一般あります。ハウスメーカーでなくてもちゃんてした業者もいますよ。

家が４千万ちょいで片山中だったらパス

千里山の方がいいやん！一中やし

やんちゃなん多いのは避けるべし。
周りに影響をかなり及ぼす。
実際、中上でも成績下がる。
勉強できてもヤンチャに絡まれたらおしまい。
高校なってもいびられ絡まれてたから、かわいそう・・
一生台無しになるから引越し校区は慎重にせんとあかん！

一利ありますね。いい環境いい校区だと、
付き合う相手も違いますし、お子さんにとっては
一生の付き合いとなります。学力を高めあう事はあるでしょう。

環境＝校区は大切な問題でしょうね。

片山､豊津はヤンチャ多いけど庶民的でええで～
へんにきどらなくてもいいんで楽チン！

ヤンチャなのは関大生の事か？

関大の近くって、夜コンパ帰りの関大生が道端で騒いでるらしいけど、そんなにひどく騒いでるの？

関大はヤンチャちがうやろ
そこそこ頭よくないとは入れんよ
そこでいうヤンチャは片山中か豊津中やろー

それぐらい何ぼアホでもわかるわ

千里山一中校区って五千万いきますよね？片山で30坪以上あれば四千万は妥当ちゃうかなあ？ 前千里山で30坪弱北向きで三千五百万くらいやったかな。千里山豪邸多いし小さい家もかっこわるいよね。

豊津はひどいよね！片山のほうがましでしょう。

61 いじめられっこやったんかな？いじめられる人にも問題あるで

一中校区はいいのんわかったしもういいんちゃう！

１中以外で、吹田市で人気ある中学はどこなん？
ガラ悪い中学のほかは、何処もどんぐりの背比べ？

めちゃめちゃ悪いとこって数えるほどやで。後は一部にそんな子いるけど普通やと思う。吹田ニ 三 五 六は評判悪いけど

>69
そういう言い方はやめたほうがいいよー
アンタの子供はいじめる側のほうかもしれんが
いじめられる方はかわいそうやでー

近所の息子さんやったけどなー
大人しい子だったから私学向きかもしれん・・

>いじめられる人にも問題あるで

いじめるほうがわるいやろ！よう考えや！アホか！

豊津も片山も変わらないじゃん！どっちも行かせたくない～

>67
片山はイメージ悪いのでもっと安く買えますよ。
校区もよくないですし・・ね。

>>74
千里山の不動産屋ってこういう非常識な方ばかりですよね。
まあ、住んで居られる方も同じような感じの方が多いですけど。

自分の地域を持ち上げたいがために、公共の場で他所の地域を徹底的に悪く言う。
羞恥心とか無いのでしょうか？

まあ、一般人には住みにくいところです。

↑
>74さんにいってるの？内容が意味不明？？

吹田なら、関大前、垂水、千里山がいいでしょう。
校区もよろしいかと思います。
環境もいいので将来の事を考えると絶対おすすめですよー

それに売却の時も条件もよいかと思います。

>76
>まあ、一般人には住みにくいところです。

　ボンＢーには住みにくいところじゃない？

片山は普通だよ

なんか貧乏くさいよ

一中校区はいらんで

73 絶対いじめられっこ熱くなりすぎ 必死！

いじめすぎほどほどに

豊津カビ臭い

>>79
そうですね。

私程度では、千里山ならボンビー扱いでしょうね。
所詮、サラリーマンですから・・・
とても、豊津や片山をバカに出来るレベルではありません。

貧乏くさいって
ある程度稼いでる人は多いよ。
一中校区もひどいところは厳しいよね。
所詮、豊中には進学実績も負けてるけどね

でもね～関西全体でみたら千里山？はあ？ってレベルみたいよ。
いろいろなマンションのモデルルームに行っての感想。
お山の大将みたいな・・・

どんぐりの背比べみたいなことはやめなはれ。
所詮大阪ですから。

千里山いいすぎなんちゃう？環境いいけどほんまにいいと思うかなあ？坂ばっかりやで道狭いし買い物不便やん。一昔前って感じ

>83
豊津はヤンチャ多いからしかたないでしょう。
カビ臭いそうだし・・大人しい子には不向きでしょう。
ココ観てると一中に行かせてよかったと思います。

豊津、片山やっぱ貧乏臭いよ
上新庄あたりがいいんじゃない？
それか庄内がましかも？

吹田以外すんなって 頭悪いやつおるなあ

片山、とよつは古臭いしビンボー臭い
千里山がまし

お前もな

関大前いいよ～坂多いけどね

必死やなあ。まわりから見たら千里山豊津片山かわらんで。一中もいずれ落ちぶれるよ。一昔前の教師陣やもん。

いじめられっこひきこもり 頑張れ！負けるな！また負けるぞ！

↑また負けるぞはいらんやろｗ

豊津　片山　千里山　どこもいっしょ

府営あるし、低所得者の集まりなので必死にならなくてもいいのでは？

貧乏人のせいくらべですよ～

なんだかんだいったって西成よりましじゃん！
吹田はましなほうじゃない？
まあ、市営、府営は多いけどね・・

また負けるぞいらんかった？ 笑

吹田市がなぜ府営市営多いか調べて見たら？過去を調べたらわかりますよ。ブラックな部分つっこむ勇気あるならね。ないなら見て見ぬふりしとき。そろそろみんないいかげんにしとき。

そんな吹田でも大阪じゃ一番マシな部類やからな。
他が・・・なんやけど。

府営、市営多いのは・・＊＊＊

片山がどうして陰気臭いかわかるわな
豊津の裏の周辺もな

○吹田市の市営住宅　※()内は戸数
江坂２(5)、千里山東２(126)、千里山西１(63+18)、千里山月が丘(45)、豊津(185)、天道(29)
津雲台６(108+36)、佐竹台４(30)、日の出(98)、岸部北１(30)、岸部中１、２(380)
佐井寺南が丘(7)、穂波(6)、上山手(4)、佐井寺３(5)、垂水３(15)
http://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-toshiseibi/jutaku/_317...

○吹田市内の府営住宅　※()内は戸数
岸部北２、４(720+124)、山田西２(384+160)、川園(888)
佐竹台２、５(285+318+233)、高野台１、２、４(1195+598)
藤白台１、３(1054)、古江台４、５(130+1402)
青山台２(485)、竹見台４(385)、桃山台１、２(1040)

○各中学校区内の市営＆府営住宅
一中　　市営（千里山東２）、市営（千里山西１）、市営（千里山月が丘）
二中　　市営（岸部北１、岸部中１、２）、府営（岸部北２、４）
三中　　なし
五中　　市営（日の出）、府営（川園）
六中　　市営（穂波町）、
片山　　市営（天道）、市営（上山手）
佐井寺　市営（佐井寺３、南が丘）
南千里　なし
豊津　　市営（垂水３）、
豊津西　市営（江坂２）、市営（豊津）
山田　　なし
西山田　府営（山田西）
山田東　なし
千里丘　なし
高野台　市営（佐竹台）、府営（佐竹台２、５、高野台１、２、４）
青山台　府営（青山台２、藤白台１、３）
竹見台　府営（竹見台４、桃山台１、２）
古江台　市営（津雲台、古江代４、５）

そうよね～山手町に住んどるというけど
豊津に・・とはいいにくいよな

千里山って市営だらけやな。

南千里、山田　市営か府営あるでー駅前からモロ見え

千里山はボンビーと金持ちキッチリわかれてるね

なんでやろ？足のつめ切って臭うたらメッチャくさい

市営府営いいよ～家賃やすいし
一度入ったらもう出れんよ♪
ええで～

美味しいもん食べれて　ええ車にも乗れる～

こりゃあかん

足のつめ関係ないし

なんかココ笑える

市営だらけの千里山より、市営府営がない千里丘のほうがええんちゃう？

北千里も南千里も市営だらけやで～

千里山だけではないよん

千里丘はチョットダサイな～

千里山のほうがださいよー 変な噴水とか邪魔やん

市営府営邪険にしたらあかんよ。

千里丘・・片山と変わらんやん

千里山は市営除くと豪邸多いよ

千里山は校区一中だっけ？

>121
かもね・・外車乗ってたり、住宅ローン組むきないから
生活もリッチでいいよー羨ましい～
家買うなんてもったいない一生市営住むというとったもんなー
近所のおばちゃんやけど・・

やっぱり最後は市営府営かな 気楽やん

下見たらあかん！上見て！

どこの市営府営がいいかスレにしちゃおーか

市営府営に上も下もない。

126
そうやな～下見たらアカン！なあ

上見よう！下の下はイヤヤ

なんだかな、ここは大阪のあったかい雰囲気があるね。。
中傷的ないがみ合う感じもないしいいね。。

けっこうコテコテの大阪弁でっせ！

みんなビビりなんですー

自然体でええよーみんな見栄張ってないもんなー
言いたい事いえて笑える

自分よりチョイ下をいじるんがオモロイんやん

>>134こいつ、感じ悪いな。
いつもの千里山のヤツか？
さすが、成金と市営だらけの町やな。

135 おまえ豊津のやつか

険悪やん 千里山には勝てないって！持ってる金違うもん。

金持ってても、性格が悪いとなると汚い面してるんやろな～

ふーん。
千里山の不動産屋には豊津が目の敵なんやな。
上見ずに下見てるんやね。

あーやだやだ。腐れ成金。
まあ、市営だらけやし、民度も市営並になるんやろな。

民 度

悔しかったら稼いでみろ

ここ見てたら千里山豊津界隈一番品ないなあ。

吹田市の住環境・・・大分ずれだしたな。

豊津､片山､千里山は人間的でええ

関大前はちょっとお金持ちだけどね・・

知らんの？ＣＭでしてるよ　

>145
表記上は愛しとおと、じゃなくて愛しとーとが正確。
因みにそれ福岡の方言だけど、うちの地域は「愛しとーよ」って言ってたわ。
場所によると思うけど。

フ～ン

マアどちゃでもええ

かなぼうくんヤッパ美味い

話わけわからんやん！

なんでもありやん おもろい！

住環境どうでもいいよねぇ自分で考えろって感じ

まあね結局､自己満足だもんね！

アレ？話し終わってるがなー

終わらしちやった

てことでみなさん自分自身で考えて住むとこ考えましょう！ 終わり

ここ終わるのは寂しいな～
豊津駅前のシュークリームは大きくて美味い♪
それにアパート文化も多いぞ！一杯飲み屋､パチンコ屋まさしく昭和のにおい♪

↑豊津自慢でした♪

じゃあみなさん一度豊津に住みましょう！いいとこかもよ！

↑ＯＫ

千里山自慢はもうええで

そら千里山はええやろ。

陰険な腐れ成金も居らんし、市営もいっぱいあるから誰でも住みやすいぞ～
坂だらけで、足も鍛えられるしサイコー
不動産屋もお上品で親切やしなぁ。

終わろ

終われ

↑
せっかくやし、千里山で一番ええ不動産屋紹介してくれへん？
お上品で情報通でめちゃめちゃ親切みたいやし。

片山にしとき悪い事はいわん

どこでもいいやん

吹田近辺で安くてカットの上手なとこ知らん？
1000円カット行ったらカッパみたいになって最悪・・・
外出られヘン！朝ゴミだし行ったら笑われた･･･ガックリ

↑梅田までなら行くぞー

梅田まで行くなら￥500カットあるけどよけいあかんわなあ

1000円いくからちゃう ちゃんとしたとこいったら？

豊中にいいとこあるよ

笑われとけ

そうやなー1000円ちゃうかったら多少の注文も聞いてくれるしなー
またどっかさがすわ　ほんまあかんわー

>176
お前はなんもせんでも顔で笑われとけ！

顔より＊＊＊ちがう？

なあなあ、話題そらさんと教えてーな。

千里山やとどこの不動産屋が一番ええの？
やっぱり、千里山はあのドロドロ、ギスギスした感じがええと思うわ。

なにより、不動産屋サイコー。

そういや、千里山の駅前に安くてでかくて美味いシュークリーム屋もあったよなぁ。

カッパ笑われとけ

1000円はあかんやろ あんなんいく人いるんや

不動産屋自分で探せ

カッパで探せ

カッパが探せ

↑お前アホやろ

さすが吹田ですね人の不幸を笑うのが吹田らしいですね。
神戸沿線とえらい違いですね。ここはバカの集まり？

カッパを先頭にバカばっか？(笑)

>179
そうかも知れないけど・・・
そんなこといったらヤバイよ・・・

神戸沿線も一緒じゃ！

>>183
だから、裏情報通でお上品で親切な千里山の不動産屋さんがええねんけど～

千里山ってホンマにドロドロしてるからなあ。
あぶないから変なところ買われへんやん。

アホっぽさがおもろいなあ こんなんも吹田でいいやん 不動産屋なんかたいしたんいないんみんなわかってるくせに〜 一般より下やから不動産屋なんやで

千里山で物件ほしいの？

>190
だから神戸沿線がいいじゃん！お洒落なお店も多いしね。。
1000enCut行くのはここの人くらいだよ。
よほどボンビーなんだろうね。。お可哀想・・

豊津､片山､ヤッパ貧乏くさい

吹田市の住環境。
神戸を語るな。

1000円はいかへんよなあ。あれいくなら自分で坊主にしたほうがましやわ。

カッパはよ終われ

>182
吹田カッパがおるやんけ！(笑)
垂水神社の祭りもオモロないな～
なんかええことあらんかのう～屁こいて寝ようかのう～

ちょっとカット失敗したこと言うだけで
叩かれまくりやね　かわいそう・・かっぱさん

>196
1000円カットなんて吹田の人だけしゃない？
神戸沿線では考えられないことだよー
吹田に住んでなくてよかった・・