横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「坪単価なんぼや?【神奈川版】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-07-26 05:43:30
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マンションで気になるのはやっぱり価格やんな。
坪単価について語り合おうやないな。

坪単価なんぼや?

[スレ作成日時]2010-10-25 05:09:59

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坪単価なんぼや?【神奈川版】

  1. 175 サラリーマンさん

    小杉はバブル崩壊目前ということですね。分かります。

  2. 176 匿名さん

    小杉は乗換えが不便すぎるので便利と感じない。
    あれ同じ駅か!?

  3. 177 匿名さん

    小杉の東京機械跡は住友不動産が160億で購入、坪単価なんと600万円です。
    もはや都心一等地並みの値段。
    それだけ将来性ありということか、またはあそこの再開発に相当なものがあるのでしょう。
    これは事実です、東京機械で検索すれば出てきます。

  4. 178 匿名はん

    それを坪300万以上で売るんだから

    何もないのに一等地だね

    あるのは都心へのアクセスだけ

  5. 180 匿名さん

    >>177
    確かにSCの概要もほとんど決まっているんだろうけど、すみふはそれを把握した上で、
    それに見合う対価を払って第二工場の土地を手に入れたということなんだろうね。

    しかもSCの方は自分で開発する必要がないから、一体開発並みのメリットを
    享受しつつも、SCの開発コストを負担する必要がないことになる。

  6. 181 179

    178さん失礼。

    >開発土地の単価と分譲占有部の単価を混同する消費者なら、その理屈で騙せると思う。
    これは>>177 へのレス。

  7. 182 物件比較中さん

    180さんの論理は、買った後の世評を見て高値掴みに気付き、
    無理に投資額を正当化しようとしている風にしか読めないなあ。
    住友不動産の方かな?

  8. 183 匿名

    まあ、どう判断するかは、来年の商業施設の正式発表までのお楽しみだね。

  9. 184 匿名

    商業施設に期待するしかないですもんね。でも高値掴みであればあるほど税収が増えるから、川崎市民全体にとっては良いんじゃないですか?

  10. 185 匿名さん

    坪600万円とすると平米約180万円。
    川崎市内だとラゾーナ辺りよりやや安いくらいだから、57階建てなら元は取りやすそうだね。

  11. 186 サラリーマンさん

    57階?すごいですね!そんな高層階に住んでみたいものです。

  12. 187 マンコミュファンさん

    私は77階に住んでますが、何か?

  13. 188 匿名さん

    77階?海外の話か?

  14. 189 匿名

    雲の上か、

  15. 190 匿名

    上海? ドバイ?

  16. 191 匿名

    千の風になって吹き渡っているのでしょう。

  17. 192 匿名

    上海は崩れビルだ。

  18. 193 匿名さん

    ブルジュ・ハリファ(最上階160階は約620m)なら中層レベル。サムスン建設の施工らしい。設備下請けが大成建設だったか。。

  19. 194 契約済みさん

    ところで今年からボーナスがなくなった。。。
    ワシはどうすればいいんや?

  20. 195 賃貸住まいさん

    破産や。ボーナス払いのローンが払えなくて破産や。

  21. 196 匿名

    個人再生手続きや!

  22. 197 賃貸住まいさん

    人生終わりや!

  23. 198 匿名さん

    亀梨和や?

  24. 199 匿名さん

    金利上昇の影響は坪単価に及ぼしますか?

  25. 200 匿名さん

    港町タワー坪単価なんぼや?

  26. 201 賃貸住まいさん

    坪単価なんぼや?

  27. 202 賃貸住まいさん

    港町はけっこう高いんジャマイカ??

  28. 203 いつか買いたいさん

    川崎に買いたいなー
    横浜中心部と川崎中心部っていまや川崎の方が坪単価高いって本当ですか??

  29. 204 匿名さん

    >>203
    横浜駅近・MM地区タワマン=坪300-350
    川崎駅近タワマン=坪250平均
    武蔵小杉駅近タワマン=坪250-280

    で中古価格だと相変わらず横浜の方が高い。

  30. 205 匿名さん

    イメージの差。川崎市民としては遺憾だが、認めざるを得ない。
    小杉のイメージが上がるためには川崎のイメージが良くならないといけない。
    川崎のイメージが良くなるためには東口や池上占領地区の一掃に加えて、
    大田・鶴見の海側のイメージアップも必要。
    …どれも無理そう。

  31. 206 マンコミュファンさん

    私は川崎のイメージは昔と違い全然悪くありませんが…
    横浜高杉じゃないですか?都内に出るのも明らかに川崎の方が近いし…
    横浜で勤務されてる方であれば横浜がいいのかもしれませんが。

    なんかみなとみらい地区の近未来的なタワマン群は好きになれません。子供が頭悪く育ちそう…

  32. 208 サラリーマンさん

    港町タワー坪単価なんぼや?

  33. 209 匿名さん

    港町は坪単価平均230と聞いています

  34. 212 匿名さん

    駅直結で280万は安いね。
    むしろ、もうそれ以上はもう無理ってことだな。

  35. 213 匿名

    商業施設ってイトーヨーカドー?

  36. 214 匿名さん

    武蔵小杉なんて住めるかよ

  37. 216 匿名さん

    東急ですよ

  38. 217 匿名さん

    このスレ意味あるの?
    坪単価なんて計算しなよ。

  39. 218 匿名さん

    東急?イトーヨーカ堂だろ?

  40. 219 匿名さん

    武蔵小杉の再開発地域は騒音が酷いよ。

  41. 220 匿名さん

    武蔵小杉の空気で臭くないか?川崎駅付近よりよほど臭い。

  42. 221 匿名さん

    JR遅れすぎだろjk!

  43. 222 匿名さん

    確かに武蔵小杉の再開発地域は騒音が酷い

  44. 223 匿名さん

    小杉御殿町が一番高いだろう。神奈川県トップだからね。

  45. 224 匿名

    武蔵小杉は芸能人もたくさん在住。

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