先日、阪急西宮北口駅南エリア開発について広報発表があり、駅直結の
高層マンション（20階建て、総戸数２００戸）も2006年度末の完成を目指して
建設されることになりました。
また、近くの社宅跡地（両度町）でも、同じく阪急不動産が分譲マンション
（14階建て、総戸数２１０戸）の販売を６〜７月頃に開始するとのこと。
西宮北口周辺でマンションの購入を検討されていらっしゃる方や、また現在、
西宮北口周辺にお住まいの方がいらっしゃいましたら、是非ご意見などを
お聞かせ下さい。
[スレ作成日時]2004-05-08 00:58:00
正直な話...
購入した者やけど、現状かなり満足してるし期待度も高い。
某ダイヤモンド誌では阪神間ＴＯＰレベルの評価やし、ネットのマンション
評価サイトでもかなり高ポイント。
実売も毎回即日完売で、この激戦区で既に全戸売り切ったというのはや
はり評価されるべきなんとちゃうかな？？
もちろんまだ完成してないから結果どんな住環境になるか未定やけど
今は期待感かなり強いです。はよ引っ越したいと思てます。
あとは再開発地区がどこまで頑張ってくれるかやろね〜〜。
ここんとこエントやららぽーとで阪神に押され気味なだけに、期待してん
で！阪急さん！！
ジオ・ウエリスはどうして地下駐車場にはしなかったんでしょうか？
ラピタスは地下駐車場ですよね？
ディスポーザーの処理施設作るからじゃないですか。
ディスポーザーなんかより雨に濡れない駐車場のほうが
良かったのに・・・
地下駐車場にするにはお金がかかるから。
じゃあラピタスはお金かかってるんですか？
ははは。ラピタスと比べたらだめですよ。
値段が全然違うのに。
でもラピタスってそんな高級マンションって感じじゃないけど。
上層階は７０００〜８０００万してましたよね。あの当時は。
>でもラピタスってそんな高級マンションって感じじゃないけど。
外観がね。再開発で建ったマンションだから、駅前のプレラや隣のアミニティ
コートと色合いを統一してるらしいんですよ。景観指導で。でも中に入れば管理は
行き届いてますよ。
阪急西宮北口付近が再開発されていますが建物筐体より周辺整備に
興味が有る者ですラピタスも駅前タワーマンションも住めば都で本人の
問題ですが都市景観と相応しいインフラ整備を阪急不動産に望みます
弱小デベロッパーではビジョンが弱く小規模の景観でお茶を濁されて
います。資本から言えば無理の無い所でしょうが大手デベロッパーに
望む事はその都市の価値さえ左右する開発をされます。歩いて要る
だけでその都市に住みたいと思わせる演出が最近のデベロッパーに
無い様に思われます。決してお金に物言わせる開発でなく心に響く
優しい開発を望む者です。（例えば可愛いベンチを設置とかです）
414さんに同感で、また407さんにも同感なんだけど、近所のものとしては
立体駐車場やめてくれない？っていいたい。見苦しいから。
別棟でも地下でもどっちでもいいからさ。
ジオ第１期購入組です。
購入前に、阪急不動産に対して工事の工程表を見せて頂けるようにお願いをしていました。
当初、「方針上？お見せすることは出来ない」との回答だったのですが、
「短期工程表なら見せれる。」
「みなさんにお見せしていないのであなたにだけ見せる訳にいかない」
など話が一転二転・・・
結局購入後にはお見せ出来ないとの結果になりました。
その際に「ホームページに掲載する」と言って頂いたので
とりあえず納得したのですが、いまだに掲載されてないですね・・・＾＾；
単純にどのくらいの時期にどんな工事をやってるか知りたいのと
物を作るには工程表があるのが当たり前！と思っているだけなのに・・・
他に私のようにお願いした人っていますか？
あと、工程表って見せないもの？
周辺住人には簡単な行程表は配られましたよ。
でも上から覗いているとエラく基礎工事を簡単に済ませてる
ように見えましたけど。
まあこっちは素人なのでよくわからないです。
ちゃんとした会社だからちゃんとやってるとは思いますが。
４１７様へ・・・ちゃんとした会社だからの安心は禁物です。
問題は現場監督の配慮如何です。プロならば的確に処理
します。日光東照宮などは大工さんですが凄く立派な方で
全体に配慮をされ素晴らしい建築をされました。
野村不動産の西宮北口プロジェクトに興味を持っています。
以前にも話題になっていた学区問題でジオの購入をみおくったのですが
子供の中学入学時に転居を考えています.その為中学受験ではなく高校
受験を考えていますが、公立中学から私立受験をする子供はどれぐらい
いるのか誰かご存知ありませんか？その場合総合選抜で公立高校と考えて
いる子供は大阪神戸の生徒にくらべあまり勉強しないと聞きますが、私立
受験組は勉強しにくい雰囲気の中で受験する事になるのでしょうか？
