サーパス柳が崎湖畔公園

モデルルームはもうオープンしたのでしょうか？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

モデルルーム、オープンしたようですよ！
今日、私のところへ資料が送られてきました。

残念ながら、価格表は入っていませんでしたが、
　★最多価格2,300万円台
　★駐車場代0円～（先着29名様限り）
と書いてありました。

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モデルルームへ行ってきました♪

最初は、やはりブリリアやブランズと比べてしまうので、物足りなさを感じるかもしれません。
でも、無駄な共用部分がなく　至ってシンプルなので、私は好きです。
ただ、東向きなんだなぁ。。

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この3連休、価格発表会がありましたね。
結構お客さんが来られていたようですが、この掲示板には全く書き込みがなく
ちょっと悲しい感じです・・・
そろそろ盛り上がってきて欲しいのですが。

お隣のブランズとブリリアが大規模物件だから、影が薄いのでしょうか？

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共用部分も結局あまり利用されない事が多いので、立地がよくこのお値段はとても魅力的だと思います。
私ならブリリアにするならサーパスがいいですね。少しですが駅から近いですし。
お金があればブランズが一番いいなとは思いますが…高いですしね。

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サーパスは、アフターサービスがいいらしいです。

東北地震（岩手・宮城？）の際、すぐに屋上に救援物資を運んでくれたんだとか。
そんな書き込みをデベロッパーのスレッドで見かけました。

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このくらいのこじんまりとしたマンションのほうが生活しやすいのかもしれないね。
バルコニーはちょっと狭めなのかな？

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７月中旬に行われた価格発表会で、契約が10戸だったと営業さんから聞きました。

タウンズの情報では、84戸を販売中とのことですので、管理人室を1部屋引いたら
ちょうど84戸になりますね。


先々週号の情報とのことですが、それからの売れ行きはいかがでしょう？
私もモデルルームに遊びに（？）行きたいと思っているのですが、
連日の週末の天気の悪さで外出できず。。
でも、やっと梅雨明けしたので今週末は大丈夫かもです♪

あっ、バルコニー幅ですが、モデルルームで確認しましたが、
そんなに狭い印象はなかったですよ。
モデルルームが広かったので圧迫感がなかっただけかもしれませんが（笑）

しかし、ここの掲示板は静かですね（＞＿＜）★

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設備面で不安点がいくつかあります。
・床暖房が無いのはかなり寂しかったです。
・インターネットのジャックがリビングのみで、洋室ではインターネットは使えない。
・壁はコンクリートにクロスを直接貼っているのでしょうか。壁にカレンダーを掛けたりできないのでは。
琵琶湖が見えることは評価できますが、どうなんでしょう。

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>11
床暖房、マルチコンセント(LANを含む)、ピクチャーレール等はオプションにあると思うのですが・・・。

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近くのサーパスに住んでいます。

サーパスに住んでよかったのは･･･
アフターサービス（不具合等）の対応が良いこと、
後はマンションの理事会の運営について、かなりサポート
して下さるところです！

西大津地元でマンションを展開する某デベさんは･･･
理事会がすべての書類、資産状況の管理をしないといけにそうで･･･
相当大変だと聞きましたよ。

住んでからのサポートって、購入の時にはあまり考えていないんですよね～

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13さん

大津地元の某デベさんとは、ダ○○クさんですか？

穴吹さんは、理事会運営までサポートされてらっしゃるのですね。
それは心強いですね♪
しかし、私の営業さんは、そんなこと一言もおっしゃってませんでした。
もっとアピールすればいいのに・・・
すごく損をされている感じがするのですが・・・

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ブリリアやブランズと比べて、コストを比較してどうでしょうか？管理費が安い、駐車場が自走式で安いなど、皆さんはどのように感じますか？以前、分譲したエンゼルレイクハウスのようなマンションに感じますが、いかがでしょうか？

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ブリリアやブランズは豪華なので、どうしてもそちらの方が
最初の注目度は高くなってしまいますが、よく考えてみると無駄が多いことがわかります。

例えば、ブリリアではシャトルバスが管理費を圧迫するのは明白ですし、
ブランズに関しては、バーテンダーが不要だとの意見が多いようです。
また、ブランズでは、60万円もする外灯が度々破損し、管理費が無駄に使われています。

私は、『シンプル・イズ・ザ・ベスト』だと思うのですが、いかがでしょう？
そういう意味では、断然サーパスです。

また、サーパスの方が規模が小さくて、まとまりやすいと思います。

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私は、管理費の無駄も気になりますが、やはり琵琶湖前に住むということですから、眺望も気になります。
ブランズは、絶景ということは文句ないでしょうね。ブリリアは、目の前が砂浜ということもあり、琵琶湖を近くに感じれない気がします。
どちらかといえば、サーパスもブリリアと同じような目の前が駐車場と公園ということもあり、絶景とまではいえないと思います。エンゼル＋ブランズは絶景☆　ブリリア＋サーパスは、琵琶湖の眺望あり程度★

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13です。

14さんその通りです･･･何かとうわさの多いところですね。

入居後のサポートは、系列会社の穴吹コミュニティーさんがして下さっています。
年に数回の理事会、年に一度の総会に向けて、資料作成や
経費の領収書管理･･･細やかにサポートして頂いてますよ。
その他にも、マンション内の苦情や、トラブル等の
対処もしていただいてます。

勿論、契約をして･･･ですので、不信感を持ったら契約を解除して、
自分たちで運営しても良いようです。

サーパス朝日ヶ丘も同様だそうですよ。

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いずれにせよ、湖西線沿線はちょっと・・・。

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昨日モデルルームへ行ってきました。
契約済みが17件、申し込みが3件になってました。
その他、「商談中」がちらほら・・・

『工事もまだまだだし～』とのんびりしていたら、結構人気があるのですね。
営業担当さんにも、「そろそろちゃんと考えて下さいね～」的なことを
言われてしまいました（＾－＾；）

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結構売れているのですね！

早めに行ってみます！

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>21さん

20です。
そうみたいですよ。
目立たない（失礼）マンションだし、掲示板も静かなので、
ホントに意外でした（苦笑）。
ちなみに、契約・申し込みは、低層階と高層階に2分化されており、
中層階が取り残されている感じでした。
こんなご時世ですので、やはり価格の影響力が大きいようです。

安さを求めるなら、断然低層階ですし、
中層階の価格に、あと数十万～百万上乗せすれば高層階が手に入りますから
高層階はお得感がありますよね。
なので、中層階はどうしても中途半端感が否めないのではないでしょうか。

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