名古屋市千種区は市内の高級住宅街として知られて居り、高級マンションや邸宅が数多く建てられています。

又区の東部に広がる高台には名古屋を代表する東山公園、平和公園があり、市民の憩いに場の他に観光スポットに成っています。春の桜の季節や秋の紅葉時には多くの観光客が訪れ、大賑わいとなります。地下鉄東山沿線にある名古屋市千種区には名古屋大学、名古屋市立大学、その他の私立大学があり文教地区です。千種区の名所は東山動植物園です。多くの動植物を見る事ができ、人気のメダカ館が注目の的になっています。近くには名古屋大仏として知られる桃厳寺が有ります。又名古屋大学構内にある博物館は恐竜の化石類が展示されて居り、小学生の社会見学の定番コースとなっています。

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グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか？

[更新日時] 2025-06-22 06:15:30

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公式サイト：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/ikeshitagt/
資料請求／エントリー：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/ikeshitagt/siryo/
来場予約：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/ikeshitagt/yoyaku/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

＜物件概要＞
名称：グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地：愛知県名古屋市千種区池下２丁目、覚王山通り７丁目
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：約200戸
階数：地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ：141.985m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,587.00㎡
建築面積：1,710.51㎡
延床面積：27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者：株式会社長谷工コーポレーション
施工者：株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期：2022年5月下旬頃
入居：2025年9月頃予定

[スムラボ関連記事]
【番外編】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（販売スケジュールと現時点での考察）
https://www.sumu-lab.com/archives/87906/
【予定価格アリ】グランドメゾンthe池下ガーデンタワー優先分譲案内会に行ってきました【スムハジメ】
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【モデルルーム訪問21】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（名古屋におけるマンションの”高み”）
https://www.sumu-lab.com/archives/96818/

[スレ作成日時] 2021-10-16 11:31:40

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

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地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分（約80m）×　新たな駅前フラッグシップその駅上に住まう

所在地：愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）ほか

交通：名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩1分（西改札口）

価格：6,426万円～2億5,093.7万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：60.22m²～147.31m²

販売戸数/総戸数： 6戸 / 200戸

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物件概要
所在地	愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）ほか
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩1分（西改札口）
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	60.22m²～147.31m²
価格	6,426万円～2億5,093.7万円
管理費（月額）	14,300円～35,000円
修繕積立金（月額）	9,700円～23,600円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 9.76平米～21.62平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.10平米 ●アルコーブ面積 : 0.52平米～4.51平米 ●管理一時金 : 77,700円～190,100円（初年度のみ） ●CATV施設利用料・インターネット利用料 : 737円（月額） ●価格 : 6,425.98万円（オプション費用959,750円含む）～25,093.65万円（オプション費用5,136,450円含む） ●取引条件有効期限 : 2025年6月22日
種別	新築マンション
総戸数	200戸
販売戸数	6戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上39階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年11月下旬予定入居可能時期：2025年12月上旬予定（20～PF階）、 2026年01月下旬予定（3～19階）、 2026年02月上旬予定（2025年1月以降にご契約の住戸）

会社情報
売主・販売代理	積水ハウス株式会社株式会社長谷工コーポレーション中電不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社

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グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

	愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目
	6,426万円～2億5,093.7万円
	1LDK～3LDK
	60.22m²～147.31m²
	6戸/総戸数 200戸

ザ・ライオンズ覚王山

	愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目
	8,000万円～1億6,800万円
	2LDK、3LDK
	71.76m²～109.93m²
	総戸数 64戸

プラウド池下高見

	愛知県名古屋市千種区高見１丁目
	未定
	3LDK・4LDK
	70.68m²～100.48m²
	総戸数 52戸

モアグレース千種春岡

	愛知県名古屋市千種区春岡１丁目
	3900万円台～5600万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	56.63m²～72.32m²
	総戸数 42戸

プレサンスレイズ千種今池II

	愛知県名古屋市千種区今池５-2709
	2490万円～4580万円
	1LDK・2LDK
	30.48m²～50.05m²
	総戸数 86戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

	愛知県名古屋市千種区内山３丁目
	4450万円～1億1210万円
	1LDK～3LDK
	44.5m²～90.64m²
	総戸数 179戸

マストスクエア千種神田町

	愛知県名古屋市千種区神田町1703-1
	4998万円～7218万円
	2LDK・3LDK
	63.64m²～77.44m²
	総戸数 50戸

シエリア覚王山

	愛知県名古屋市千種区姫池通１丁目
	未定
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	65.08m²～75.53m²
	総戸数 36戸

バンベール千種ザ・レジデンス

	愛知県名古屋市千種区内山３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	37.03m²～161.67m²
	総戸数 68戸

プレサンスレイズ茶屋ヶ坂

	愛知県名古屋市千種区茶屋坂通２-23-2
	2690万円
	1LDK
	32.39m²
	総戸数 36戸

モアグレース徳川

	愛知県名古屋市東区徳川１-807
	3990万円～5590万円
	2LDK～3LDK
	64.86m²～77.21m²
	総戸数 48戸

シエリア代官町

	愛知県名古屋市東区代官町3705番2
	6900万円台・9800万円台（予定）
	3LDK
	72.2m²・96.53m²
	総戸数 28戸

プレサンスレイズ桜山 WEST・プレサンスレイズ桜山 EAST

	愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST]
	3190万円～7590万円
	1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK）
	33.09m²～78m²

プレサンスロジェ泉高岳

	愛知県名古屋市東区泉３-907-1
	2790万円～3490万円
	1LDK・2LDK
	32.62m²～44.24m²
	総戸数 42戸

プレサンスレイズ泉高岳駅前

	愛知県名古屋市東区泉２-2413
	3190万円～3990万円
	1LDK・2LDK
	31.12m²～40.27m²
	総戸数 42戸

リジェ南山

	愛知県名古屋市昭和区南山町6番31
	1億4,800万円～2億7,800万円
	2LDK、3LDK
	105.70m²～146.50m²
	総戸数 35戸

ル・サンク瑞穂汐路

	愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目
	3980万円～8080万円
	3LDK～4LDK
	70.8m²～89.96m²
	総戸数 94戸

モアグレース守山ステーションフロント

	愛知県名古屋市守山区西新601番1
	3,890万円予定～4,810万円予定
	3LDK・4LDK
	72.58m²・83.60m²
	総戸数 29戸

ローレルコート瑞穂汐路

	愛知県名古屋市瑞穂区大殿町２丁目
	5390万円～7240万円
	3LDK
	67.03m²～77.48m²
	総戸数 39戸

プレサンスグラン橦木町

	愛知県名古屋市東区橦木町１-3-2ほか
	5700万円～8270万円
	3LDK・4LDK
	70.2m²～91m²
	総戸数 56戸

ローレルコート久屋大通公園

	愛知県名古屋市東区泉１丁目
	6430万円
	2LDK
	67.02m²
	総戸数 37戸

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ローレルコート赤池

	愛知県日進市赤池３丁目
	3690万円～6350万円（※前払地代含む）
	3LDK～4LDK
	67.34m²～86.83m²
	総戸数 135戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスシーズンズ

	愛知県名古屋市港区金川町101番8
	3,890万円～4,790万円
	3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	76.63m²～95.03m²
	総戸数 427戸

HONOKUNI RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト）

	愛知県豊橋市駅前大通２-9他
	3890万円～7770万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	72.07m²～105.42m²
	総戸数 156戸

プレディア一宮ハイムスイート

	愛知県一宮市八幡４丁目
	3698万円～5498万円
	3LDK・4LDK
	66.78m²～87.27m²
	総戸数 204戸

GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）

	愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか
	4800万円～6700万円
	2LDK～4LDK
	66.8m²～87.85m²
	総戸数 112戸