名古屋・東海のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「マストスクエア池下ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-03-20 09:28:52
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マストスクエア池下についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sekiwachubu.co.jp/mastsquare/ikeshita/

所在地:愛知県名古屋市千種区仲田2丁目1804(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅徒歩4分
東山線・桜通線「今池」駅徒歩5分
間取:1LDK ~ 3LDK
面積:55.86㎡ ~ 101.07㎡
売主:積和不動産中部株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:積和トータルサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板から名古屋・東海のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.2.26 管理担当】

[スレ作成日時]2017-04-20 21:58:14

マストスクエア池下
マストスクエア池下
 
所在地: 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目1804(地番)
交通: 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩4分
総戸数: 64戸

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マストスクエア池下ってどうですか?

コメント  

  1. 313 匿名さん

    専有55.86m2、1LDK、16階、南向で4,160万円

    特筆すべきは、
    階層によって変わらず専有面積で決まる
    管理費14,300円/月
    修繕積立金6,700円/月 と、
    駐車場17,000円/月、
    その他諸経費(インターネット利用料:756円/月、CATV施設利用料:324円/月、iELリモートサービス利用料:324円/月)などでしたね。

    ローンとは別に、毎月維持費4万円スタートで、ローンが20年後に払い切る頃には修繕費が順調に4万円に到達して、持ち家なのに毎月8万円近く払うのが辛いかもと検討していたのが懐かしい。

  2. 314 マンション住民さん

    マンションと一戸建てを計算すると、さほどの差は出ないかも。
    一戸建ては、改築・改装・修繕とかすると、マンションより余裕で
    高くなります。
    私は、一戸建てももってますが、30年住んで、修繕費用が1千万を
    軽々超えます。月に換算すると4万円では足りず。
    駐車場はこの辺りでは安いかと。他に探しても2万円超が相場。
    賃貸はいつまでたっても自分の物にはならない悲哀感。

    私も購入時に色々考えたものです。

  3. 315 住民板ユーザーさん1

    皆さんは浄水器使ってます?
    取り付け、後々の交換を考えると面倒で
    まだ設置してません。
    ペットボトルにでも入れて保存しておけば
    水買うより良いですかね?

  4. 316 マンション住民さん

    浄水器。
    私は使っていません。備え付けの活水器はありますが。
    ペットボトルに入れて保存って何日間保存?
    短期であればよいのですが、長期保存は危ないかと。
    一旦開封したペットボトルでも早めの消費を推奨していると思います。

  5. 317 住民板ユーザーさん4

    >>314 マンション住民さん

    毎月維持費は築20年目で8万円を超えるかも。

    6万×12月×20年+8万×12月×15年≒2,880万円

    狭い部屋を35年間(4,160万円と利子1,000万円と維持費2,880万円)で8,000万円ちょい払うなら、もう少しコストを抑えたマンか、戸建の方が生活苦にはなりにくそう。

    築20年頃もローンを払っていたら、月々17万円くらい払っているのか。
    精神衛生上、追い返済は必須でしょう。
    賃貸に出すと安ければ付くから安心。
    ただ、未入居期間はローンと維持費が毎月重いね。

  6. 318 住民板ユーザーさん1

    駐車場からの動線に屋根が欲しいですね。

  7. 319 マンション住民さん5

    やはり皆さん、タワーパーキングから建屋までの屋根が必要という意見が多いですね。
    ちょっとした距離ですが、買い物、ゴミ出し、あの10mが気になります。
    一旦傘を開いて駐車場でまた閉じる。荷物を持ってると結構面倒です。
    免震構造ですので動くところには無理にせよ、何らかのアーケードが必要と思われ。
    それを設けようとした場合、追加設備としていくらかの負担がかかるのでしょうか。

  8. 320 マンション住民さん5

    以前、上の階の振動音?騒音?がひどいとの回覧がありましたが、どのくらいのレベル
    なのでしょうか。椅子の引きずり等、気を使っていますが。
    ジュータンも敷いてありよほどのことでは、下の階に響くことはないと思っています。
    集合住宅なので、騒音等気を遣う事は仕方ないですね。
    リビングに通じる大きな扉も最近では、最後の閉まるときに結構「ドン!」と音鳴りし
    調整方法がわからないので、クッション材を挟みました。
    まぁ、それだけ室内が静かという事もあるかと思いますが。

  9. 321 入居済みさん

    >>319 マンション住民さん5

    アーケードとか屋根とか後付けできるんですか?管理組合で決めなきゃならないとか、ハードル高いですかね?

  10. 322 マンション住民さん5

    >>321入居済みさん

    免震構造であるが故の結果なのか、原因は不明ですが。
    10m近くをすべてアーケードを付けることは不可能としても、せめて自動ドアの
    手前、もしくは、ゴミ出しステーションのドア上くらいは免震とは無関係なので後付け
    できるのでは?
    いまの時代で、設置不可能はないと思いますが、法律上問題あれば仕方ないですね。
    アーケードとはいかないまでも庇程度でもずいぶん変わると思いますが。

    おっしゃったように管理組合とかで決めなきゃならないでしょうね。
    住民の皆さん(特に裏口を使う駐車場利用者の方)は、そう思っている方が意外と
    多いかもです。
    どういう手順で要望を出したらよいのかもわからないですが。
    積和不動産にも聞く必要がありますね。
    また費用面についても、全世帯の賛同が必要?かと。
    かなりハードル高いかもです。

    補修工事とか、全員一致が難しいのがマンション及び集合住宅の難点かなぁ~。

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愛知県名古屋市千種区今池4丁目

1,990万円予定~4,890万円予定

愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目

3,158万円~6,688万円

愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目

3,990万円予定~6,290万円予定

愛知県名古屋市東区古出来二丁目

4,668万円~5,798万円

愛知県名古屋市東区矢田南一丁目

2,698万円~4,898万円

愛知県名古屋市昭和区阿由知通二丁目

4,500万円台予定~5,300万円台予定

愛知県名古屋市東区葵二丁目

価格未定

愛知県名古屋市昭和区緑町三丁目

5,298万円~7,098万円

愛知県名古屋市千種区谷口町622(地番)

2,940万円~4,550万円

愛知県名古屋市東区東大曽根町2513番

4,660万円・4,820万円

愛知県名古屋市東区葵一丁目

価格未定

愛知県名古屋市東区相生町32番1(地番)

4,798万円・5,388万円

愛知県名古屋市千種区園山町一丁目

価格未定

愛知県名古屋市千種区茶屋が坂二丁目

3,950万円~5,190万円

愛知県名古屋市東区矢田二丁目

3,290万円~4,980万円

愛知県名古屋市千種区星が丘元町1422番(地番)

価格未定

愛知県名古屋市中区錦1丁目

価格未定

岐阜県大垣市丸の内1丁目

2,795.4万円~4,702.5万円

愛知県大府市中央町七丁目

価格未定

マストスクエア池下
マストスクエア池下
 
所在地: 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目1804(地番)
交通: 名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩4分
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