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検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697495/

所在地　東京都小平市小川東町三丁目2708番6、2719番7（地番）
交　通　西武多摩湖線「八坂」駅徒歩8分　西武拝島線「萩山」駅徒歩11分
総戸数　628戸
建物竣工予定時期
Ⅰ期：2026 年10 月中旬(予定)
Ⅱ期：2027 年10月中旬(予定)
引渡し可能時期
Ⅰ期：2026 年12 月中旬(予定)
Ⅱ期：2027 年12 月中旬(予定)
売主　　東レ建設株式会社
　　　　近鉄不動産株式会社
　　　　大和ハウス工業株式会社
　　　　神奈川中央交通株式会社
　　　　京王電鉄株式会社
販売提携（代理）株式会社長谷工アーベスト　東レハウジング販売株式会社
施工　　株式会社長谷工コーポレーション
管理　　株式会社長谷工コミュニティ
公式URL：https://the-garden628.jp/

評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/611/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/Grace Garden 小平小川東

[スレ作成日時] 2025-05-21 12:54:36

Grace Garden 小平小川東 本物件

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物件概要
所在地	東京都小平市小川東町三丁目2708番6、2719番7（地番）
交通	西武拝島線「萩山」駅徒歩8分西武多摩湖線「萩山」駅徒歩8分西武多摩湖線「八坂」駅徒歩8分「八坂駅前」バス停まで徒歩8分バス所要時間45分中央本線（JR東日本）「立川」駅（西武バス・立34利用）西武国分寺線「小川」駅徒歩18分西武拝島線「小川」駅徒歩18分
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	61.21m2～78.93m2
価格	4,698万円～6,998万円
管理費（月額）	13,400円～17,300円
修繕積立金（月額）	6,130円～7,900円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 11.54平米～16.10平米 ●テラス面積 : 11.80平米～12.60平米 ●専用庭面積 : 26.55平米～28.35平米　800円～860円（月額） ●ルーフバルコニー面積 : 36.79平米　1,110円（月額） ●サービスバルコニー面積 : 2.42平米 ●管理準備金 : 30,700円～39,500円 ●インターネット利用料 : 1,320円（月額） ●IoT利用料 : 440円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年10月13日（火）
種別	新築マンション
総戸数	628戸
販売戸数	50戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年10月中旬予定入居可能時期：2026年12月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]東レ建設株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社首都圏事業本部 [売主]大和ハウス工業株式会社　東京本店　マンション事業部 [売主]神奈川中央交通株式会社 [売主]京王電鉄株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東レハウジング販売株式会社　東京本店
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ

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