プレサンス野江内代ペルティエについての情報を希望しています。

所在地：大阪府大阪市都島区内代町二丁目39番（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「野江内代」駅徒歩9分
　　　JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩14分
　　　京阪本線「野江」駅徒歩15分
間取：1LDK・2LDK
専有面積：21.28平米～44.46平米
バルコニー面積：3.19平米～7.25平米

売主：株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理)：株式会社プレサンス住販
施工会社：多田建設株式会社
設計・監理：株式会社タクトプラン建築事務所大阪
構造設計：株式会社福井建築設計事務所
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンス野江内代ペルティエ

総戸数：78戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上13階建
地域・地区：第1種住居地域・準防火地域

駐車場：6台（屋外平面式）
自転車置場：60台（屋内スライドラック式40台・屋外スライドラック式屋根付20台）
ミニバイク置場：3台（屋内平面式）
バイク置場：3台（屋内平面式）

建物の建築年月：　2024年8月中旬（予定）
引き渡し可能年月：2024年9月下旬（予定）
販売開始予定時期：2023年9月上旬

容積率：298.39％（法定300％）
建蔽率：31.37％（指定80％）※建築基準法第53条第3項第2号により法定90％
敷地面積：625.52平米（登記簿面積・売買対象面積・実測面積） 623.48平米（建築確認対象面積）
　　　　　※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積約2.04平米を除いた面積となります。
建築面積：195.53平米
延床面積：2,127.19平米

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物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-08-10 23:26:45

プレサンス野江内代ペルティエ 本物件

大阪府大阪市都島区内代町二丁目39番（地番）

総戸数 78戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市都島区内代町二丁目39番（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「野江内代」駅徒歩9分おおさか東線「JR野江」駅徒歩14分京阪本線「野江」駅徒歩15分
種別	新築マンション
総戸数	78戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上13階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年08月中旬予定入居可能時期：2024年09月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
施工会社	多田建設株式会社
管理会社	株式会社プレサンスコミュニティ・株式会社ワールドトラスティ

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