「ライオンズ横浜新子安ハーバーコート」について

ちなみに以下、建通新聞のネットワークよりポートサイドのライオンズマンションの件です。


■ 【神奈川】ライオンズ横浜ポートサイドを新築　大京（９/11）

■ 　大京横浜支店（横浜市神奈川区鶴屋町２ノ23ノ２）は、横浜市神奈川区のポートサイド地区で新築する総戸数１００戸の分譲マンション「ライオンズ横浜ポートサイド」の施工者を、10月初旬に見積もり合わせで決めるため、現在、見積もり業者を選定している。10月中旬に着工し、２００９年２月末に完成させる。
　規模は鉄筋コンクリート造地下１階地上11階建て延べ７７８７平方㍍。住戸は２ＬＤＫ〜ファミリータイプなど。エレベーターを２基設置する。
　建設地は横浜市神奈川区栄町14ノ１ほかの更地１５０７平方㍍。
　設計はＩＮＡ新建築研究所（東京都文京区）が担当している。

（2007/９/11）

ここをご契約された方、決め手を教えてください！！

15号と横羽線が近いこと。

川崎道路公害訴訟もあるし‥

内装が素敵です。
ライオンズということもありしっかりしていますよ。
一度ＭＲに行くとおわかりになると思います。

＞３４
①天井高、スラブ厚、二重床、二重サッシなど作りがしっかりしている
②内装、間取り（収納が多い、三面採光）が好みだった
③リビングからの眺めがいい
④駅近で通勤が楽

といったところでしょうか。
排気ガスは気になるのですが、申し込む予定でいます。

そうですよね。物件自体はいいと思うのですが子供が小さいのでやはり環境が気になってしまい、私は断念しました。

ここの内装・仕様は良いと思う
検討した中では
センスいいと感じた

ここのモデル見てから
ゴクレの現地見たら酷いのなんの
グレード低すぎて
買う気失せた…

新子安在住10年目のものです。

駅の南側（本物件）と北側で環境は大きく異なります。

南側は、国道15号と首都高速があり、工場も多いです。
それに対し北側は国道1号線はあるものの、大口商店街や神ノ木地区など
どちらかというと住宅地です。

同じ『新子安』ですが、是非ご自身の足で
周辺環境を確認することをオススメいたします。

年明けの箱根駅伝が自宅の前を走るのは、ちょっと嬉しいかもしれませんね。

> No.41さん

よければ41さんが10年住まわれた新子安の感想を教えていただけませんか？
できれば、北と南のどちらにお住まいかとあわせてm(__)m

僕も以前に現地に行ったのですが、確かに北と南では音や空気、
街の雰囲気がまったく違うなと感じました。

が、結局は内装と電車でのアクセスが魅力で購入しました。

まぁ、工業地帯の尼崎で25年間元気に育ったので、なんとかなるかなと。

5年前に今の状況ならなら駅北のライオンズ買ってたのにな〜
と思うのが正直なところですが．．(^_^)

びっくりするくらい、ここの掲示板カキコミないですね。

なにかあるのかな？

比較の為に近くのゴクレ見ましたが内装、設備ともにライオンズに軍配。
ゴクレは販売時期が大分早かったのか良く知りませんが、キッチン設備
など旧仕様。首都高が下を走っているのは同じとして、前が営業曰く水
蒸気の出てる煙突とごつごつとした工場が直近に見えるのとビクター本
社が離れた対面に立つのでは眺望や環境もこちらに軍配。ただどなたか
も述べているように買物する場所が海側にはまったくないのが、毎日の
生活をする上で非常に不便だと感じ見送りました。

営業の質は会社の社風もあるけれどどこも抽選になるような好条件な物
件でない限り必死さは変わらないと思いますし、受け方によっては強引
だと感じるかもしれませんが、それは他社でもそうでしたよ。大京の営
業さん数名に接客されましたがどなたも丁寧でした。むしろ構造につい
て等きちんと説明してくれたのは大京だけだったんで勉強してるのかな
と感じました。たまたまあたった営業の運が良かったんですかね。

ここって南向きの部屋がメインですが、真正面にはビクターのビルが立っており全然眺望よくなさそうですよ。
近隣のナイス（分譲済み）の価格位なら妥当ですが、ここは明らかに価格が高いです。

駅前にもうひとつ（アゼルだったかな）と住宅地（三菱だったかな）でも
マンション工事してますが
そこの情報を持ってる方いらっしゃいますか？

＞No.42さん
南北ですよ。明らかに。

キャンセルがだいぶ出た様です。

http://lions-mansion.jp/MD061007/top.html

確かにここは、設備はそこそこ充実していますが、割高感は否めません。
ただ、いまどき外階段が鉄製というのはちょっと…数年に一度は塗りなおし
する必要があります。もちろん耐久性はコンクリート製に対して大きく劣ります。
音や振動面もよくチェックされた方がいいでしょう。

あとは、公開空地がありますから、ここには近隣住民（特にナイスの子供達かな）
を含め、不特定多数の人が出入りすることを覚悟しなければなりません。

階段を歩く人なんていないので音も振動も関係ありません。
公開空地もほとんど人が来ないようですね。

いろいろ想像されてますけど
そんな感じです。

↑あと１戸か。
いいかげん完売したいよね。
いくら引くのかな？

皆様、こちらではご無沙汰しております。

目の前の空き地で、工事が始まりましたね？
何が建つのかしら？眺望が悪くなるかしら？心配です・・・