レーベン八潮Projectってどうですか？

一応徒歩10分以内ならそこまでガクッと落ちないと思いんじゃない？

ちな駅前のマインループは築16年だけど新築時＋1000万ぐらいで取引されてる。
この前5100万で売れててびっくりした。

>>31 匿名さん
んー、だから繰り返しになるけど、それだけ今のマンション相場が異常ってことで、その中古も今から10年後はそこから2千万くらい下がるんじゃない？ってことだよ。
まあ好きで購入する人は問題ないけど、資産価値やリセールバリューは無いよって。

皆が買ってるならこれが今の相場だよ
異常だったらだれも買わずに売れ残る
昔なら～とか言ってないでこれが現在の相場だって認めなよ

リセールバリュー期待するなら大宮、新都心、浦和、武蔵浦和、川口以外では買っちゃ駄目でしょ

>>33 名無しさん
は？これが現在の相場は認めてるけど？
それが異常だけど、そーゆーもの。
てかそんなのただの相場であってそれ以外なにものでもないし。
だけど、みんなが買うからって自分もその流れに乗っかるような人にはなりたくないね。

レーベン買うならシティーテラス買った方が良いな。
レーベンが5000万台なら尚更。

>>34 eマンションさん
今リセール考えるなら大宮だろうが浦和だろうが難しいだろうね。
だが最低限の資産価値は維持してもらわないと。
それこそ八潮なら立地最優先にしなきゃ。
八潮なら駅前くらいまでかな。

>>36 評判気になるさん

中古が嫌な人が買うんじゃ無いですかね？
そもそもここ買う人は中古はちょっとって人

>>37 評判気になるさん
「最低限の資産価値」とは？
資産とは、購入価格と同等かそれ以上の価値になるものを指すのだけど？
つまり戸建てを含めて資産になる物件は日本にはほとんど無い。だから資産価値やリセールバリューを考える人はそもそも新築物件は購入しない。

金利が上がるから、第1期で高めに売るつもりです売主は。300件以上の説明会申込があったと営業担当は言ってましたが、実際は空席もあった模様です。

>>39 匿名さん
最低限の資産価値とは、残債割れしないくらいの価値のことって理解でいいのでは？

てか資産とは購入価格と同等かそれ以上の価値になるものを指す、なんて定義はないでしょが^_^

>>41 検討板ユーザーさん
「資産とは、個人や企業が所有する財産であり、将来的に企業や個人に収益をもたらす可能性がある有形資産や無形資産をいいます。」
このように定義されています。可能性という言葉を入れ忘れましたが、将来同等以上の価値ももたらす可能性の無い(低い)ものは資産とは言わないよ。
一般的に新築マンションは購入後によほどの不動産バブルが来るか、ペントハウス等の大きな付加価値が無い限り、購入時よりも価格が上がることはあり得ない。

Cタイプ（68平米）が一番人気らしく、要望書が全て入っているみたいですね。価格もあげるとか

モデルルーム見学のご感想ありがとうございます！
湯船の性能はいいが、サイズ1317は男性だと足が伸ばせない…これは大変参考になるご感想でした。
ご家族に背の高い男性がいるなら75㎡台以上、1418～サイズが良さそうですね。

価格についてわかる方いませんか？

第1期　4,798万円～6,498万円
強気ですね。

昔からは考えられない価格ですが快速もとまるようになって、これから人気がでそうですしマンション価格自体があがっているので妥当かなとおもいました。

60㎡台が4500万円台～、70㎡台が4900万円台～
とのことだけど、400万円の差なら広いほうがいいんじゃ、とふと思いましたが、安い部屋はなんらかのマイナス点があるのかしら？

今どきにしては普通の価格なのだろうなとは思うんですけど、駅から徒歩10分ということから考えるとどうなんだろう。
駐車場は安めだけど管理費や修繕積立金はどれくらいになるんだろう。

最寄駅がマンションから徒歩１０分と考えると
価格は、まぁ妥当なな範囲でしょうか。
ただ、駅もＪＲではないので、好みが分かれるかなと思います。

個人的に駅も、コンビニ、スーパーも歩けなくもない距離だが便利ではない辺鄙な立地のマンションという感想。てっきり価格もお手頃かと期待したのですが強気すぎて笑っちゃいました。