ユニハイム エクシア樟葉ってどうですか？

楠葉でこの価格は一戸建て注文住宅が買えるレベル。駅前立地でもないし、駐車場代、管理費、大規模修繕の負担なども考慮するとかなり割高。

>>29 匿名さん
本当にそう？
もう何年も前だけど、朝日で注文住宅建てたら大台にはのらなかったけど、結構近い金額になったよ。
別に家はメーカーの標準注文住宅だけど。
5000万以下で並木とか買えるなら教えて欲しいわ。

>>30 マンション検討中さん

並木二丁目と比べたらイカン！

駅から意外と遠いのにこの価格設定は間違いだろう？
リセールバリューを無視した物件です。

こりゃ抽選なんかにはならないわな

静かで住みやすい処なんですけどね、せめて４０００万位でお願いしたいですね。

買う人少ないだろうな

どん詰まりの場所で静かに暮らせると思いますが、　入口が狭く歩車分離が気になりますね。

並木２丁目も京阪沿線では高いけど、対岸の上牧なら半額以下ですよ。
もちろん上牧は阪急沿線で最安値ですけど。

間取りの狭いマンションが多いから

広めのプランが多いなというのは魅力的ではあるけれど、確かにお高い。

楠葉まで歩いて10分の立地であれば、もう少し価格を落としてもいいのにというのは感じました。

遠いなら価格を落とすとか設備の充実とか、何かもう少しあればよかった。

駅から南側に同じくらいの距離でNTTの社宅があった場所があるけどウエリス建てないんですかね
どうせ高いならそちらの方に期待したい

共用施設はロビー兼集会室のみで潔いと思いますが、本当にこの価格帯であればセールスポイントに欠けるかもしれませんね。
ただ価格はあくまでも予定価格でしょうし、今後の申し込み状況によって調整されるのではないでしょうか。

ここが徒歩10分…？田んぼ道みたいなところを通れば徒歩10分になるかもやけど…すれ違うのも大変そう。実質14分ぐらいなのでは？

こちらの間取りは111㎡台もあるんですねぇ。
詳細を確認しましたが、30畳のリビング・ダイニング・キッチン、ルーフバルコニーもついていて4人家族でもゆったりと生活できそうです。
駅からの距離を考えると永住目的で契約される方が多いのでしょうか？

111m2って快適でしょけど　お隣のライオンズマンション７階建てと接近してるような、
それに9,500万から１億とかになるのでは？
まだ、東南角部屋83.48m2の方が開放的かも、それでも7千万以上でしょね。
私の想像ですけど。


　

もう販売は開始されているのですか？販売開始時期：2024年2月下旬予定とあるけれど。
資料請求者とモデルルーム見学者であらかじめ決まってしまう感じなのかな。
価格等々詳細が出ていないようですし。もう3月下旬になるのですけれど。

デザインは大きすぎず小さすぎずちょうど良い感じで品がある感じがしました。
ロビーも同じくシンプルだけど品があって素敵だと思います。

>>43 匿名さん
ライオンズマンションとは　２ｍぐらいしか離れてませんね、サッシを開けてたら丸聞こえ＆丸見えかもしれませんね。
東南角部屋良いかもですけど、手が出ません。
戸建てを建て替えるか検討中ですけど、戸建てが気楽かなぁ（笑）

>>44 匿名さん

4月上旬予定に変更されてますね。

>>40 匿名さん
共用施設なんていらないよ

素敵なマンションですが、価格も素敵ですね!もう始まってるのかな?購入された方いますか?