我孫子天王台 Have a Good Day プロジェクトってどうですか？

マンションの近くにビッグ・エーと業務スーパーとKEIHOKUスーパーがあるようですが、3店舗それぞれ特色が異なるので普段使いはKEIHOKU、夜遅い時間にはビッグ・エー、冷食のまとめ買いには業務スーパーなどと使い分けができそうですね。

>>36 マンション掲示板さん
たぶん35さんは230万なんて安いはずはないよ、と言いたいのだと思います。

間取り
　　2LDK～4LDK
専有面積
　　60.94㎡～76.50㎡
予定販売価格
　　3,400万円台～6,300万円台　※100万円単位
予定最多価格帯
　　4,000万円台　※100万円単位

狭い部屋が一番安くて広い部屋が一番高いと仮定すると、坪単価は184万～272万。平均すると200万前後でしょうか。

天王台駅をどう捉えるかによりますが、東京駅40分圏で新橋品川も直通かつ通勤時は千代田線も使える駅としては割安だと思います。

>>39 素人さん
競合があるから利益削って安く出すしかないんでしょうね。2路線使えますしこの辺で狙ってた方はこのご時世でラッキーですね。

公式ホームページでは予定販売価格が3LDK3600万円台～となっていますが、確かにこれだけ見るとかなり割安ですね。
間取りを見ると3LDKも60㎡台からあるようなので、3600万円の部屋は65㎡以内のコンパクトなタイプかパンダ部屋でしょうか。

天王台という立地がOKならバウスとここが選べるので良いですね。
バウスはここより坪10高いくらいかな？

天王台での新築マンションどっちが人気あるんだろう？

>>41 匿名さん
グロスが「安い」ならわかるんだけど「割安」ってのはどういうこと？

確かに3000万円台であれば価格的に安くていいかなとも思いますが
現実はまだ販売開始前で、どれだけの戸数がその価格帯なのかは不明です。
注目させるために数戸あればよいところかと。
販売開始しないことにはあまり情報を鵜?みにしないほうがよいようには思いますね。

そもそも天王台って戸建てで住むとこでは？　マンションにするなら駅近じゃないと不良債権化しますよ。人口減少もありますし、将来性は良く考えるべき。少ない戸数だとすぐに修繕積立金も倍額になったりします。

最多価格帯が4,000万円台ということですから、そんなに安いってほどでもないような気がします。平米数としたら70㎡程度になるのかな。46さんのレスが気になるところではありますけど、地元で戸建てからの住み替えを希望する人もいそうな気がします。子供たちが巣立つと戸建てはもてあますので。今は家を継ぐ子供も減っているようですから。

>>46
徒歩10分以内だと駅近の認識だったのですが、こちらは駅近に該当しないでしょうか？大きな坂もないし、問題ないかと思っていたのですが…

中学生になればある程度体力はあるでしょうから２０分くらいの距離なら問題なく歩けるとは思います。
ただ、昨今の猛暑を考えると昔のように歩け！！といいづらくはなってきているなと
日傘をさして、冷たい冷却材をもって何か対策しないと熱中症になってしまう可能性もありそう。
夏休みに入る前から猛暑になってしまうこの時代にとっては自転車通学できないということであればかわいそうな気もしますね。

バウスとセンチュリーの両方モデルルームに行ってきました。行く前はなんとなくバウスかなと思っていたのですが、意外にも悩んでしまって。地元に住んでないからかもしれませんが一長一短あるもので、、、

こちらを購入する人の意見が知りたいです。

ビッグ・エーは家の近くにないもので利用した事がありませんが、激安スーパーですか？
営業時間も店舗によってバラバラですが柴崎台の店は4:00～26:00となっていました。
こちらは生鮮食品も扱っているのでしょうか？
商品ラインナップと品質はいかがでしょう。

坪単価197万円～
これはきっと東向きだろう。南向きは230万円超えるだろう。

>>52 匿名さん

南向きのバウスと同じくらいかな？
こっちとバウスどっちが人気あるのかな？

５１様
＞ビッグ・エーは家の近くにないもので利用した事がありませんが、激安スーパーですか？

千葉県・埼玉県・東京都を中心に関東３３０店舗以上展開するディスカウントストアのようです。
イオングループの一員とのことなので、安くても品質は良いのではないでしょうか？
私自身もまだ利用したことがないので、一度行ってみたいと思います。

>>54 さん

正直、ビックAはオススメしません。
ヤオコー、おっかさんクリエイトはオススメです。是非一度足を運んでみてください。

ビッグAで全部賄おうって思うと、ちょっと厳しいカナ。
全体に選択肢が少ないし、生鮮食品も物足りなさがある。
でも例えば牛乳を切らしちゃってる、とか
ちょっと子どもたちのおやつを購入したいとか、
メインづかいじゃなければなにかと便利じゃないでしょうかね。