マンション検討中さん
[更新日時] 2020-11-20 12:42:39
ミオカステーロ橋本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県相模原市緑区橋本三丁目104番4他(地番)
交通:JR横浜線・相模線、京王相模原線「橋本」駅徒歩6分
間取:3LDK
面積:55.44平米~89.32平米
売主:山田建設株式会社
施工会社:山田建設株式会社
管理会社:株式会社エム・シー・サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-11-05 14:01:42
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市緑区橋本三丁目104番4他(地番) |
交通 |
横浜線 「橋本」駅 徒歩6分 相模線 「橋本」駅 徒歩6分 京王相模原線 「橋本」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸(管理事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月下旬予定 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]山田建設株式会社 [販売代理]株式会社自在空間 [復代理]リストインターナショナルリアルティ株式会社
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施工会社 |
山田建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社エム・シー・サービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ミオカステーロ橋本口コミ掲示板・評判
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304
匿名さん
京王線車内から見えましたね!
橋本の駅近狙ってたのに完全に出遅れた組です。
今の橋本の中古マンションの相場すごいですね。新築マンションも今後さらに高く相場上げてくると思うので、私的にはこのタイミングくらいまでしか手が出せない気がします。
ということで出遅れたショックが大きいです。。
妥協したとしても隣の相模原には住みたくないです。
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305
eマンションさん
>>304 匿名さん
なぜ相模原駅には住みたくないのですか?
マンションを検討してます。
参考までに教えてください。
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306
匿名さん
世帯それぞれ、ライフスタイルがありますからね。
>>304さんには相模原に住みたくない、絶対的な理由があるのだと思います。
通勤が横浜線なら上りも下りもあんまり関係なさそうですね。京王線や相模線使うなら乗り換えがちょっと面倒かも。といってもミオカスも橋本駅北口の横浜線改札側なので、相模原駅近マンションなら、案外気にしない人もいるかもしれません。
保育所なんかも相模原にはたくさんあります。最近相模原パームスの下にイオンできたんで、そこら周辺のマンションなら食料品の買い物とかもきっと楽ですよ。
ミオカスから歩いてイオン行くのは、ちょっと距離ありますよね。(と自分は感じます。十分近いんですけどね)車出すほどでもないような微妙な距離です。
ロピアの方が近いんですが、決済が現金のみなので…自分は行きたくないです。
相模原なんですが、橋本より少し治安が悪い感じがします。
夜のお店が、駅から出て右行っても左行っても路地入ったところにあるので、キャッチがわんさかいたり。まあでも、橋本もミウイの前とかに結構いるんで、同じでしょうか。
あと駅からミオカスまでの道って、シダックス辺りから夜道結構暗いですよね。相模原駅近マンションと比較するならば治安の心配に関しては大差ないかもしれません。
橋本駅はリニアも決まってるし、その影響で周辺に色々な商業施設できたり、今後更により良い街になるのではないのでしょうか。ミオカス良いなと思って、買えるならありだと思います。
自分は資産価値が高いとか低いとかよりも生活環境を重点に決めるべきと思います。
住宅目的なら少なくとも十年以上住むと思いますし、資産価値が多少高くなったところで何か選択肢が増える気がしません。
で、自分はミオカスはときめかなかったです。
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307
匿名さん
自分も資産価値よりは治安が良く住みやすい環境を希望しています。
食料品の買い出しが便利で(できれば)駅が近く子供が安全に通学できる環境が一番ですかね~。
万が一リセールとなった時買い手に困らないマンションであれば◎ですね。
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308
匿名さん
治安が良くて住みやすいと、
自然と資産価値というのも追いついてきたりしますよ。
子供がいる人が住みたいなと思う地域だと、
買い手・借り手がすぐに見つけられるので、資産としては安定していると
言うことが出来るようになりますから。
ものすごく高くならなくても良いけど、
ある程度維持はしてほしいよね、的なものはありますね。
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309
匿名さん
>>306 匿名さん
ミオカスにときめかない方はいます。
不動産をよく勉強しミオカスの良さがわかる日が来ればよいですね。
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310
匿名さん
ここの資産価値は高いと思います。
時期が合わず今回は断念しましたが、タイミング良ければ決めていました。
駅近で将来性も高いので魅力ある物件だと思います。値段も相応の印象でした。
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311
匿名さん
>>306 匿名さん
リニアも当初予定通りのスケジュールじゃなくなったよね
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312
マンション検討中さん
リニアは開業延期で見通したたず、コロナでテレワーク推進で以前のように駅近が資産価値が高いという神話も陰りが見える。 となると資産価値は?ってことで自分はミオカスは高値掴みになると判断しました。正解は最低でも5年後以降に出るかな。
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313
匿名さん
>>312 マンション検討中さん
もう少し読みが必要と思います。
知事とJR社長のリニア会談決裂。苦虫顔はポーズ。静岡県民の手前、一回は反対しとかないと。次回は満面の笑みでがっつり握手。
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314
匿名さん
歳を取ると、結局駅に近い場所が便利なんですけどね…
路線バスが駅には多くやってきます。
電車だけじゃなくてバスなどの公共の交通機関が利用しやすく、
でかけたり、通院したりなどがしやすくなりますよ。
だから、駅に近い場所の価値は
そこまで下がらないのでは?
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315
匿名さん
リニア新幹線、品川駅とか名古屋駅などは工事が進んでいるようですし、
通さないというわけではないだろうけれど・・
でも、通るとしても時期は遅れていくということでしょうね
橋本自体、住みやすい街だと思うし
それがいいと思うのだったら普通にアリじゃないでしょうか。
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316
匿名さん
もうなんだかんだであと3戸というところまで
販売は来ているようです。
ここからだと横浜も新宿もそれなりに近いし、
その割には
そこまで不動産も高すぎないし。
駅にもある程度近いので
それでニーズはあったんじゃないかと思います。
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317
匿名さん
橋本駅周辺自体、いろんな店が揃っているから
普通に生活自体がものすごく便利になっているっていうのはあるのでは?
確かにリニア新幹線通れば便利だが、そうでなくとも普通に良さげ。
駅にすごく近いので、
しずか…というのとは違うかもしれないが。
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318
匿名さん
角部屋の住戸は、広いし、風も通るし、とても良いですよね。
中住戸は、少しコンパクトだし、
風の通りは無いけれど、その分、値段でお得なところが出てくれば
とてもいいじゃないかなと思いました。
全体として言えるのは、
柱が目立たなくていいなーっていうことです。
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319
eマンションさん
オプション相談会等も始まるようですが、皆さんオプションはどのようなものを考えてますか?
メリット、デメリット等、ご存知でしたら教えてください。
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322
近隣住民
あの高さで15階。近所の12階マンションと同じ高さ。余程天井が低いんだな。
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324
匿名さん
[No.320~本レスは、広告・宣伝目的の投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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325
マンション検討中さん
HPによると、もう完売したみたいです。
キャンセル待ちは電話で受付中とのこと。
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326
匿名さん
>>325 マンション検討中さん
ということは最上階も売れたんですね。すごい。
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