マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-03 13:57:27
ライオンズ川口並木グランゲートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県川口市並木3丁目23番4号他(地番)、埼玉県川口市並木3丁目23番以下未定(住居表示)
交通:京浜東北・根岸線「西川口」駅下車徒歩5分
間取:3LDK
面積:65.91平米~71.79平米
売主:株式会社大京
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-07-29 23:27:07
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市並木3丁目23番4号他(地番)、埼玉県川口市並木3丁目23番以下未定(住居表示) |
交通 |
京浜東北線 「西川口」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
120戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ川口並木グランゲート口コミ掲示板・評判
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188
匿名さん
不動産営業の方ではないのですが、最近、自動車のディーラーに行く機会があって「声大きいな」と思いました。
マンションも自動車も、消費税が上がって買い控えがあるから営業の方も熱心なんじゃないでしょうか。
消費税が上がってから、住宅ローン減税の優遇制度があり買いやすくなったとはいえ毎月のノルマなどもきっとあるのでしょう。
保育園は大丈夫そうですね。
近くにマンションに保育園のあるところがあります。
園庭はないので大きな乳母車に乗せてお散歩に行ったりしている様子をちらほら見かけます。
公園に行ったりしているのかな?
それ以外は室内に入ってしまっているので声は聞こえません。
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189
匿名さん
保育園、このあたりは大丈夫そうなのですか?
県内、結構どこも大変なのかなぁ?と思っておりました。
保育園に入りやすいのだったら、小さい子供がいる人も安心ですよね。
保育園がなくて働きに行けないって
なんだかもったいない感じもしてしまいます。マンションも購入するわけですし。
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190
通りがかりさん
>>189 匿名さん
近くに住んでいます。
近くの保育園は駅から少し距離ある所なら店員割れしています。
しかし駅近はやはりどこも難しいですね
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191
マンション検討中さん
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192
デベにお勤めさん
騒音よりも隣に異国の方が住まわれた場合、昼夜問わず、うるさい可能性が非常に高い。
まぁマンションなんて、所詮はそんなもんなんで、騒音とか気にするぐらいなら、駅から遠い、戸建ての方が良いと思いますよ
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193
通りがかりさん
このマンション、建てる前1階にあった中華系の飲食店で事故なかった?
数年前前例のサイトでよく見てたんだけど消えた。
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194
匿名さん
マンションから小学校が徒歩14分だとすると、実際に子供が歩けば16~18分くらい?
少し遠い気がしますが問題なく通えているようですか?
公式サイトでは賃貸による家賃収入も期待できるとアピールしていますが、
賃料20万円で出されている部屋は何㎡ですか?
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195
マンション検討中さん
3492万円の66平米の部屋お得だと思う
坪単価は170万ちょいで西川口駅徒歩5分でこの値段は今のマンション相場からしたらかなり得だと思う
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196
マンション掲示板さん
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197
マンション検討中さん
>>196 マンション掲示板さん
でもこのあたりの場所なら66平米なんて普通にたくさん売られてるよ
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198
デベにお勤めさん
そもそもこの部屋は抽選でしょ。だから安くなってるだけ
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199
通りがかりさん
>>198 デベにお勤めさん
この部屋は抽選なんですか。
だから今でも売約済みになってないんですか。
外れた人は他の部屋を買うんですかね。
ネットでみると残りあと2部屋になってる。
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200
匿名さん
>>199 通りがかりさん
この物件に限らず、抽選の部屋を安く見せかけることによって客を釣るというよくある作戦ですよ。
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201
匿名さん
昨日完成して来週には入居開始ですか。ペースが早いですね。
>>200
先着順となっていても抽選になるものなんですか?
一階だし芝の手入れのないテラスで小さい子供のいる家庭には良い部屋だと思いました。
面積が狭いので子供一人ならって感じですが。
スーモだと二部屋掲載されてますが公式だと一階の部屋のみとなってます。
五階の部屋が売れて、これが売れたら完売でしょうか。
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202
匿名さん
この土日で続々と引っ越しされてる模様。
ベランダにデカデカと中国の提灯?のような飾り物をしている部屋がみられる・・・。
まぁ、最寄りが西川口駅っていう土地柄、中国系が多いのは覚悟した方が良さそう。
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203
マンション検討中さん
>>202 匿名さん
このマンション買える収入あるなら特に問題ないと思うよ
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204
匿名さん
マンションから駅まで徒歩5分の立地で3000万円台で購入できるっていいなと思いますが
販売中の間取りを見ると3LDKで60㎡台って狭いですね。
子供の部屋を1部屋とするにしてもこれはちょっと使い勝手が悪そうかなと思いました。
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205
マンション検討中さん
人それぞれですけど、その部屋は倍率すごかったらしいです。
当選された方の契約が終わりしだい、完売という事で非常に残念です。
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206
匿名さん
60㎡の部屋は目玉商品で格安のサービス価格だったんですか?
さすがにファミリー世帯には窮屈でしょうからDINKSさんか
シニア世帯の2人暮らしの入居になるのかもしれませんね。
もしかして運用目的で購入される方もいらっしゃった?
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207
匿名さん
完売したようですね。
公式サイトに記載ありました。
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