シエリア彩都ってどうですか？

彩都の景観にあわせたんじゃない？あの場所にいかにもっていうのも合わなくないですか？

マンションコミュニティはどこの物件にも団地っぽいって書く人いるけど、書く人の「団地の基準」をまず書かないとよくわからない。
普通、団地っていうのは築年数が40～50年ぐらいの、エレベーターの無い5階建のやつをいうのですかね？
それとここがどう似ているのか。

それとも千里ニュータウンの建て替え後の府営住宅みたいなものを指してるんだろうか？

吹き付けが？
彩都に吹き付けのマンションは合わんよ。
なんでタイルにせんかったんやろ

今時吹きつけは珍しいですね。
外観はあまり気にしないのですが、
床暖がないのは私はネックです。

床暖オプションでつけれますよ

彩都のこの寒さで床暖房が常設じゃないって辛いな…

彩都、そんなに寒いですか？
現在、大阪北部在住で、床暖のない家に住んでますがエアコンだけで快適なので…

どこでも寒いって。スリッパはきな。

そうですよね！
彩都に限らず、真冬はどこも寒い。
床暖はメンテとランニングコストもかかりますし、、暖かいスリッパ履きます☆

建物立ち上がってきましたね。
意外と道路に近いような。

確かに。
今日モノレールから見ましたけど、思ったよりも近く感じましたね。

やはり駅の距離考えたら、エントランス側ですかね。

エントランス側は前に3棟目側できるから日当たり悪いやろなー。
横にジオもあるから圧迫感が凄い。

彩都の中学、地域No.1らしい。

彩都は治安良いと思いますよ。
以前、会社の先輩で茨木側の戸建てに住んでる方がいて、その先輩から彩都の治安について聞きいたことがあります。
その先輩は、自治会の委員（？）のようなことをされていて、自治会の活動として、彩都への交番の誘致に取り組んでおられました。
その活動の中で、交番の誘致を警察に打診したところ、警察からの回答が、「交番は治安の悪い地域に優先的に誘致する方針である。彩都は、現状、犯罪件数が少なく治安が良いので、交番の誘致は難しい」というものだったようです。
私も、駅前に交番ぐらいあればいいなぁ、とは思いますが、警察が彩都には交番不要と考えるぐらい治安は良いのだと思います。

バイクに乗ってるので気温の変化が分かります。
171から1段階寒くマダムシンコ越えて1段階寒く
彩都西駅で1段階寒くなります。床暖を使用しなくとも何とか我慢出来ます。1階に住む人は下が地面なので床暖必要かな？と思います。

>>239 匿名さん
多分建築法で立駐の上限が2トン以下だと思います。

彩都の賃貸マンションに住んでます。
彩都は虫が多いので、できれば一階は住みたくないです。ちなみに今一階に住んでますが虫だらけで洗濯物干せないですよ。

営業マンが信用出来ない話がありましたが、
会話の録音をお勧めします。

西側の購入を検討してる方々は今後東部の開発が進むにあたりトラックの往来が相当あると推測されますので騒音も考えた方が、、、
今ですらマンダイ、ロジのトラックが24時間モノレール下を通過して空気が変わりました。
どの事業主も自然豊かなと歌ってたのは？自然が無くなってる。

これから住む人にとってはそれが普通だからいいんじゃない？空気が変わるってどんな感じなんですかね？戸建ては騒音気になるかもだけど、マンションは大丈夫そうな気がする、、、だけかな。

>>328 通りがかりさん

澄んでた空気が変わりました。住めばわかる道路の凹みにトラックのタイヤがハマればどんな音がするか。地響きに窓閉めても関係なし。

すごい言われようですが、正直なにも変わってないですよ。
私たちが購入したときは箕面側の開発でトラックいっぱい走ってましたから。
それでも北摂の中でも環境は良いと思います。

吹付？
第二外壁は最近どこも塗装吹付ですよ。
どこみてんの？
ここの第一外壁は全てガラス手すりですからね。
よく見てよほんとに。

ジオ千里中央ザレジデンスがえらいことになっている

結局の所うれてるの？

ジオ千里中央レジデンスの掲示板見たけど
阪急不動産のいい加減さが伝わる。このマンションは大丈夫なのでしょうか？

契約したけどなんの説明もないです。

ここの庭付きの1階はどんな感じなのでしょうか？
少し気になってます。
虫の多さ、日当たり、防犯面。
彩都の一階は虫が多いと聞いたのですが大丈夫でしょうか？

私も検討していましたが、防犯性と階段のある生活がマンションとしてどうなのかと思い、断念し
今は上の階で考え直しています。
一階の割に値段は高めですし

彩都の夏場は小さなゲジゲジみたいな虫が多いです。
ふとんや洗濯物についてきますよ。

>>335 匿名さん

本当にいい加減な会社ですよね。彩都は大丈夫だと思いますが。

上記の方に同意です。

阪急さんならもっとしっかりして欲しいですね！

>>339 匿名さん
何があったんですか？

>>341 通りがかりさん
お隣のマンションと信じられない程近い建て方をする。
その上、お隣のマンションに伝えていたよりも2メートル高く出来上がる。
プライムフォート住民さん、阪急不動産に怒り心頭中。

>>342 匿名さん
ここに書き込みする必要ありますか？
レジデンスにいってください。

>>342 匿名さん
阪急不動産はいい加減や

完璧な不動産会社なんかないよ。野村なんて借り入れ限度まで借りさせて買わそうとするんだから。借りれる額と返せる額は違うっつうの。
でも建っちゃったんだからどうしようもなくないですか？別スレでおねがいします。

レジデンスのことはレジデンスへ。

>>330 ご近所さん

バッタ公園の空には小型犬を狙ってトンビが舞い、夏の朝にはそこらにカブトムシが落ちていて、蛍も観れて、見たことのない野鳥が居て、何年か前から全て無くなってる。人間でも空気が変わったぐらい分かるよ。モノレール下が新名神に繋がりとんでもない交通量になるぐらい予想出来ると思いますが。

iQra channel(坂根大介さん)の「モノレールの延伸なくなるけど彩都って実際どうなの?」っていう簡単なレポートは、結構平等目線で書いて
あって購入者に参考になるのではないかと思います。興味あったらおすすめです。
もちろん関係者ではありません。でもこの物件の価値感はなんとなくわかります。

ピンポイントの物件の話はないでしょ。
彩都マンション全体、戸建全体の話でしょ。

一階の購入を希望しています。
一階は虫が多い、床暖が必要と言うけれど、戸建てとなにも違わないのかなと思っています。
私は結婚するまでずっと戸建てで暮らしておりましたので、子供に広いベランダで遊ばせたり、エレベーターを使わなくていい生活を選びたいと思っています。
防犯、湿気が多い等のデメリットもありますが、それ以上のメリットもたくさんありますよ！
住みやすい家にするかどうかは自分次第(^^)
色んな方の意見が参考になりましたので、私の意見も書いてみました。

>>350 マンション検討中さん

ほんと、そう思いますね。価値観は人それぞれ。色んな意見も見た上でみなさんそれぞれ決めてると思います！

近所に住む者ですが、コミュニティセンターから実際歩いて駅まで6分掛かりませんよ。
※またスーパー閉まった後も車出口傍の階段使えば時間30秒も伸びません。

次にみまさかの傍にコスモスって名前のかなり大きなドラッグストア出来ました。
買い物環境って駅までの距離と同様に大事だと思いますので、検討されている方は是非　近所の平和堂、みまさか、類農園、コスモス辺りは覗いてみる事オススメします。
※ちなみに平和堂で普段の買い物過不足ないです。
産直の野菜買える　みまさか、類農園　人気です。
コスモスの冷凍食品やインスタント、飲み物等　並のスーパー以上の品揃えです。

次に彩都、医療施設少ないとレスありましたが、彩都友鉱会という病院が駅前にあります。行った事ありませんが一般外来もあったと思います。
あと土日も夜間もしてる歯医者も駅前にあり便利です。
小児科の診療所もシエリアからチャリンコで4.5分で行ける所に二箇所はあります。
車で夜20分程の距離に小児救急病院もあります。

次に彩都選ぶ方は子供の教育環境考えてる方居ると思いますが、駅前で学習塾や英会話等　様々な習い事学べます。
※他にも近所にテニススクールありますし、徒歩圏に無い塾やプール等真ん前のジオ南坂にプールや塾や等様々なスクールバス止まります。
あと真横のコミュニティセンターやジオみなみ坂のコミュニティ施設等で習い事いろいろやってます。
またあまり子供の育成に好ましく無い設備が近所に少ないのは彩都の良い所だと思います。
※それを田舎とも言うw
公立学校のレベル高いみたいですが‥各自お調べ下さい。

あとモノレールの彩都線延伸無くなったみたいですが個人的には彩都西が始発駅のままになったのでずっと座って行けるので喜んでます。

最後にレス読むと色んな意見ありますが、
ニュータウンのメリットは一定以上の所得、働き方似た方が殆どで、加えて、彩都の場合利便性より教育環優先される方が集まってますので所得、働き方、価値観が近い方に出会いやすい為大人も子供も友達作りやすいと思います。
※所得や働き方が違うと学校での教育や街の運営に対する考え方の統一が取り難くなる→結果、荒れる、疎外、イジメ等のリスク上がる。
あと通勤時間等考えれば、梅田から北大阪近郊で働いていて、利便性より教育等を優先したいと思われる方は検討してみても良いと思います。

一定以上の所得ってどれくらいでしょうか。

352さんに賛同です。

「一定以上の所得」というのが、どの程度のものなのかは、正直、分かりませんが、私の子供の友達の親御さんたちは、ほとんど、誰もが知っている大手企業に勤めておられます。大手企業に勤めているのが、全てに優先して素晴らしいことだとは思いませんが、ある程度知名度のある会社に勤めるには、それ相応の努力が必要ですので、それなりにちゃんとした人生を歩んできた方だと思います。そういった方が、彩都のほぼ大半の住人であることが、一番、安心して子育てできる環境だと思います。