白金台レジデンス口コミ掲示板・評判
| No.9 |
by 匿名さん 2007-03-11 20:49:00
近くに住んでいるので見てきました。
建物「だけ」を見れば、なかなか良い物件ではないでしょうか。 天然石を奢った仕様、クロスなどのレベル、内廊下設計など、 超高級ではありませんが、水準以上で見るべきものがあります。 しかし、如何せん立地に難あり。 駅徒歩などのデータ的にはよく見えますが、実態は０４さんの 言われている通りで、白金台のイメージは皆無です。 また北、西の採光、隣戸との距離はかなり厳しい（目線的にも）。 特に西側隣接地は広大な空き地であり、首都高沿いでもあるため、 それなりの高層物件が建つ可能性があります。そうなれば、日照 など望めません。 東南向きの上層階であれば良いでしょうが、当然お高い。 資金的に余裕があって、そのあたりが買えたとしても、あの周囲 の雰囲気では釣り合わない気がします。 それらのデメリットはともかく、「最寄り駅は白金台！」と言い たい人には良いと思います。 でも、モデルルームは大盛況なので売り切ると思いますが。 |
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| No.10 |
しかし、ここ、価格を全て明記しているのは好感持てますね。
とはいえ、なぜあんな土地持分比率低いんだろうか。。と 疑問。 |
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| No.11 |
完売してしまいましたね、こちら。
http://www.shirokanedai-r.jp/ |
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| No.12 |
「キャンセル住戸先着順受付中」が出たみたいですね。
http://www.shirokanedai-r.jp/gaiyo.html |
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| No.13 |
この物件の最大の売りは利便性だと思います。白金台はもちろん、目黒でＪＲにつながるのがどれほど便利か。転勤の場合でも新幹線品川駅からすぐです。
雰囲気が白金台では無いって？だからこそこの値段です。本物の白金台でこのご時世なら＠５００万円／坪を遙かに超えることは確実だったでしょう。すべてを求めるのならよほどの金持ちでない限り、マンションなど買えません。 |
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| No.14 |
＞雰囲気が白金台では無いって？だからこそこの値段です。
なんだか少しムキになられているようですが…。 だから、皆さんそう書いてあるのではないですか？ いくつかの指摘は「白金台という響きからイメージされる高級立地とは違いますよ」 という範囲でしょう。素直に「上大崎レジデンス」で良いのですよ。 この辺りを知っているからあえて言いますが、駅から現地に至るまでの舗装の ガタツキ、カラスが飛び交う雰囲気（時には超低空飛行で頭上を掠めます）、 夜の暗さなどなど、建物だけでは評価し得ないところもあるのでは？ さらに都心で利便性というならば、駅徒歩5分以内が理想でしょう。 この辺りは個人差がありますが、毎日の通勤を考えると雨風の時に9分も 歩くのはちょっとしんどい。もちろん、お迎えつきなら問題ありませんが。 どちらかというと利便性を売りにしているというよりは、少し無理をして 「白金台立地」を売りにしているように感じますけれど。 物件自体はそれなりに良いものとは思いますが、当方は見送りました。 |
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| No.15 |
この物件を購入された方・・・
御気の毒さまです |
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| No.16 |
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何かあったんですか？ すっごく久しぶりにスレ上がってるので来てみたんですが。 |
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| No.17 |
なにかあったのですか？
一度当選して・・・キャンセルしたものです。 内装はすごく気に入ったのですが、 やはり、立地が・・・ もうすこし、どちらかの駅に近ければよかったのですが。 |
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| No.18 |
ここの中古を考えているのですが、どうも前の家から丸見えなんですよね。
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大人気です、あげます・もらいます板：
