Brillia（ブリリア）狛江について

500さんへ
そうですね。
同じ建物で生活するんですから、何かあったら一致団結できる絆が大切ですね。
マンションに住む方とのコミュニケーションも大切という事ですね。
低層マンションは空間が贅沢に使えると聞いています。
住戸数が少ない分、土地の所有面積が増えるとか。

501さん、
何かあったら一致団結する絆では遅いと思います。何かあるときのために日々コミュニティで絆を強めるのです。低層だからコミュニケーションができるわけではないと思います。そんなのは薄っぺらの絆です。共有菜園で暑い夏にみんなで野菜を作るとか汗かくことで本当の絆が作られると思います。

マンションだし、あまりお付き合いが濃くなったりはしないんじゃないかと思います。

管理組合の活動を通じてお互いに話をするようになったりとか
そういう場面もあるかと思われますし。

まあ無理しないで自然に普通に仲良くなる人とは仲良くなれば。

生活時間帯が違う人だっておられるでしょう。

敷地内であった時に挨拶する程度の間柄でも十分じゃないですかね？？

>>502さん
戸建同士のお付き合いならそれも可能かもしれませんが、マンションに住まれる方は個人主義が多いように感じますので一緒に畑仕事などは難しいかもしれませんね。
管理会社主催のイベントなどがあれば会話も増え、住んでいる方々の人となりを知る事もできるでしょうけど。
普段は挨拶程度、定期的に防災訓練を実施する事が理想的ではないでしょうか。

家を買うときの基準としてそのマンションのコミュ二ティもその物件の価値として考え、選考基準にするのは賛成です。
しかしながら、不動産の資産価値をお金に表す場合、その土地柄は反映されるでしょうがコミュ二ティーの価値はそれぞれの価値観次第で評価は変わりますし金額に反映されるものではありません。

もう話が違うベクトルで盛り上がっているようなので適当にスルーしてください。

共有菜園ってそんなに大きくないですよね？
おまけ程度というか、それ目当ての方ってそんなに多いのでしょうか。

マンションではないですが、実家の親が共有菜園でご近所さんと仲良く
やっているようなので、共有菜園自体は良いと思いますけど。

高くて買えません。
これからもっと高くなるとしたら、もう新築マンションは買えません。

ここの菜園は、みんなで使うには少し小さいかもしれませんね。
でも、これくらいが39戸で管理するには、ちょうどいいのかもしれません。
大きいとたくさん収穫できても管理は大変ですし。
コミュニケーションのきっかけ・仕組みとしては、いいものだと思いました。

マンションに住んでいても土いじりがしたい人もいるでしょうし、菜園は良いプランだと思います。
しかも作りっぱなしではなく、有名な園芸家の方に管理していただけるそうですし菜園教室で
ノウハウを教えていただけるみたいですし。
畑の大きさも、恐らく任意で参加する人数は極めて少数でしょうからこれくらいの規模が手頃ではないでしょうか。

菜園の考え方が怖いですね。もっと縛られることなく自由でないと、本当。怖いですね。しりごみしてしまいます。検討していただけに。
怖い。きっとトラブルになりそう。今から、このようでは。

狛江のくせに高いよね。

ここって売れてんですか？
かなり苦戦してると聞きましたが。。。

３９戸中、残り５戸。ただし、３９戸のうち６戸は
提携企業勤務者向け分譲だから、
一般分譲が３３戸で、残り５戸という計算。

菜園は好き嫌いが分かれるだろうが
任意とは言え、菜園をやるための
コミュニティクラブを作る（一応、任意加入）とか
園芸家が管理監修とか、入居時にサントリーフラワーズが
花や野菜の苗、栽培キットをプレゼントなどとあると
好きな人は良いのでしょうが、
引いてしまう人もいると思います。

それに、本当に園芸好きな人は、
栽培するものとか、作業などは
自分で決めてやりたいのでは？
みんな揃って野菜を作るって、
マンション名と相まって、
集団農場みたいな感じを受ける。

>>514
狛江なのに4000万は高いからね。

菜園をとりやめた時に管理費がどれくらい下がるかが知りたいです。
菜園以外には共用施設や共用サービスが見当たらないので、管理費が割高になる要素はやっぱり菜園なのかなーと思いますが、取りやめにしたい時はすぐにでもストップできる性質のものなのでよろしいんじゃないですかね。
不要でしたら、管理組合で審議してやめればよいのだと思います。

1.共用菜園として使う。
2.駐車場にしてします。
3.菜園をやめてシンボルツリーを植える。

この3つだと、駐車場にしてしまうのが使用料収入が増えるので一番いいかも。
ただ、菜園でもいいと私は思います。

515さん、
そのとおりだと思います。
人まかせにするのではなく住民が自分達で菜園をやるのが農園マンションだと思います。助け合って野菜を作る姿を見せれば最初引いた住民も出てきますよ。菜園でできるのは野菜だけじゃなくコミュニティもですね。

菜園をあまり考えすぎだと思います。菜園好きな方も元々好きだったわけではありません。野菜を育てるうちに好きになったわけです。やってみれば大丈夫ですよ。

利用者が少なかったら、区画割して利用者から利用料金を徴収すればいいのでは？
そうすれば、管理費がどうとかなくなるし。
ただ、最初の2年間は共用菜園として運営してから決めればいいと思うけど。

菜園に興味無い人は買わない方がいいよー。
菜園やりたい人が買う物件かと。