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マンコミュファンさん
[更新日時] 2008-11-01 13:12:00
前スレッドが1000を超えましたのでこちらで、引き続き意見・情報の交換をしましょ
う。
[スレ作成日時]2008-03-05 05:12:00
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横浜・神奈川の新築マンション価格動向 その2
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975 匿名はん
郊外のマンションは下がりますけど、JR・東急・小田急の急行停車駅徒歩圏で大幅下落って話は聞いたことないですね。
首都圏って言っても広いから、ある程度限定してもらわないと参考にならないです。 -
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977 匿名さん
↑お気の毒に。そっとしておいてあげましょう
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978 匿名
下落といっても、買いたいと思う物件がない。
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979 匿名さん
欲しいと思うところはなかなか下がらない。
やっぱ駅に近いとこは下がりにくい(-_-;)
狙うならば当然完成物件だか、残っているのは高額な部屋ばかりだよ。やっぱ中古にしようかと検討中。 -
-
980 匿名さん
1000万値引きもあたりまえって、、、
当たり前じゃないよ。
駅からバス便とか、一年前のバブル価格物件とかだろ。
横浜、川崎でそんなにひくとこあったら教えてほしい。
(でも一割位はひけちゃうよね) -
-
981 匿名さん
人気があるところは、資金面で余裕がある人がいれば売れちゃうわけで
マンション相場が値下がりしたからといって、欲しい物件に手が届くとは
限りませんよね。結局、妥協せざるを得ない物件に幾ら出すかということ
なんでしょうけど・・。
973みたいに将来が不安な人は、中途半端に賃貸なんかせずに、思い切って暴落して
いる郊外の安い戸建てを探すのも手かもしれませんね。 -
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982 匿名さん
本当に駅近は今後は物件もなかなか出ませんよね。千葉、埼玉ってわけにはね〜。
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985 匿名さん
いくら安くても、大手デベでないと怖くて手が出せません〜！
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986 匿名さん
http://www.bunshun.co.jp/mag/shukanbunshun/index.htm
今日発売の週刊文春「専門家オススメ「選りすぐり物件」ベスト50」を見たけど、
ほしいけど高くて手が出せない物件か、そんなに良いのかな？という物件で、
自分が買える価格でほしい物件は皆無でした。
もっともそんな物件があれば、とっくに買っていますが。 -
-
987 いつか買いたいさん
>980
それって、どこです？？？
ちなみに今日の国会にて
首相は席上、「財源問題で逃げてはいけない」と強調。住宅ローン減税の控除額については「５００万円ぐらいまで上げることはできないか」と語った。
麻生さんがんばってくれ！ -
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988 匿名さん
>980
>本当に駅近は今後は物件もなかなか出ませんよね。千葉、埼玉ってわけにはね〜。
その売り文句はずいぶん前から言われて続けていますけど、
今も駅近物件が販売されていますよね。あれれ。 -
-
989 匿名さん
>981
>人気があるところは、資金面で余裕がある人がいれば売れちゃうわけで
>マンション相場が値下がりしたからといって、欲しい物件に手が届くとは
>限りませんよね。結局、妥協せざるを得ない物件に幾ら出すかということ
>なんでしょうけど・・。
今現在、神奈川県で人気があって、売れちゃってるところなんて、ほぼ皆無では…
都心でさえ、厳しいのに。
まあ、マンションが不動産会社の思惑通りに売れているかどうかは、
これから発表になる上期決算で明白になりますよ。
予想通りの利益を上げていれば、不動産会社の価格が適正と言えるでしょうし、
そうでないならば、不動産会社の価格が適正でなく、売れてないと言えるでしょう。
下方修正なんてことになれば、尚更です。 -
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990 匿名さん
早速、
長谷工の09年3月期、純利益26％減の165億円 マンション低迷で
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20081023AT2D2302323102008.html -
-
991 匿名さん
>>989
デベが減収になる＝人気物件が売れない、じゃないだろ。
住宅需要がある限り一部の人気物件は変わらず売れ続けるよ。
そんな中で「妥協するくらいなら買わない」って人が増えて
末端の不人気物件がガンガン値引きされるようになるんでそ。 -
-
993 匿名さん
価格の低下と人気の話を一緒にしてるからおかしくなる。
価格と人気は別で、価格が上がろが下がろうが、人気物件は存在する。 -
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