プラウドシティ浦和について（旧称：南浦和　住宅展示場跡地）

あれ、都市計画道路通ってしまうと容積率足りなくて既存不適格マンションになるんじゃなったっけ？
そんな不誠実な事はしなかったって事？

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↑客観的風味wの長文ですが・・・

まとめると、安いよー買ってーでしょ？
頑張って！

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周囲に何もない閑静な住宅街だからいいんだよ。
買い物は浦和駅前、南浦和駅前または宅配で済ませればいいんだし。
競馬場もすごい近いわけでもないし、公園代わりにもなるしね。
設備・仕様は確かに都内のプラウドよりは劣るけど、総合的には中々良いと思うけどね。

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＞978さん
有り難うございます。プロムナードの車道部分は公道で歩道は私道（マンションの資産）という事ですかね。

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グラシンと悩む人が多そうですね。
駅力では浦和が圧勝なのに！

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戸田公園には魅力感じません…。

比べるまでもないような…。

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他を購入しましたがグラシンは候補にもあがりませんでした…
浦和は駅周辺の環境は大宮と並び素晴らしいものがあります。

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浦和に住まいを選ぶ方は984さんのような考えの方が多いのでしょう。
私も、浦和に利便性と引き換えの猥雑さは不要と考えます。
大宮の祭の日、駅周辺にたむろする、埼玉各地から集まってきたと思われる田舎臭いチンピラ（笑）には辟易しました。
年に一度でもあんなのが近所にたむろするのは嫌です。

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確かに大宮は柄が悪いですよね…。
それに比べて浦和ではチンピラは見かけないですし派手ではないものの、品があります。
伊勢丹で買い物している人も品のある人が多いですよね。
この物件は駅まで近くはないものの、やはり最寄りが浦和駅。
お値段も魅力的で、買いなマンションですね。

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ここ浦和といっても駅まで徒歩15分。二駅利用ってようは南浦和と浦和の間って事でしょ。
閑静な住宅地っていってもスーパー一つないのではねー。

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浦和競馬の集客力に期待だね、
JRA馬券を土曜日も買えるようになれば、競馬客目当てのお店もできるでしょ。

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スーパーなんていらないよ。
南浦和駅前にあれば十分でしょ。
車・自転車等で混雑するし、騒がしいし。
ここは閑静な住宅街かつ浦和駅が徒歩圏ということがいいのでは？
あと価格も魅力的なところが。

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駅まで15分もかかるかな？

駅まで一番近いゲートから普通に歩いてパルコまで10分だったよ。
言うほど遠くないよ。
スーパーも南浦和に行けば十分。
五分位歩けばにコンビニもあるし。

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スーパーは近隣にできてくれると嬉しいですね。ダイエーができると聞いて、おっ！と思いましたが、遠くて残念でした。昔は、確かエーコープというお店があったんですけどね、、

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必死過ぎると逆効果ですよ。

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一番遠いゲートから歩いてもすぐ着いてしまいました。金額的にもネームバリュー的にも申し分ない！
岸町のほうは小規模なのに高いわね。。

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岸町は立地と仕様がここより上だからね～

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小学校、中学校が遠いようですが皆さんどのようにお考えですか?
通学路も歩道も無いような道が多いようで心配です。
大谷場の方に通えないですかね、、、。

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新しいスレッドを立ち上げましたので、移動お願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234223/

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