新百合ヶ丘の住み心地について～Part5～

お金がなくて某物件に拒絶された人の妬み書き込み、ここまでくると病的ですね。
中古が出ても高かろうと気が立っているのでしょう。
新百合ヶ丘には縁がなかったと想い切ることはできないのでしょうか？

>>153
市はやる気満々、地元は保育園にして欲しいみたいだよ。
ただ、保育園の需要は駅前のみ高いので、市は保育園の必要性なしと判断してる。
結局、建つことになると思う。

白山小中は、勤住協が土地建物を提供した過去があるから、
地元も黙っていないのだろうね。

>>157

残念。新百合住民だよ。億ションなんてバブル期以来だったよね。

ほぼ同じ価格帯のマスターが今、順調に売れているように人気があるんだよ。もう、あの規模のマンションは山手に建たないしね。住心地も最高だよ。

マスターって完売前にモデルルーム撤退って異例の事態でしょ。プランセレクトが唯一の売りだったけど
期間が過ぎちゃったんで、棟内モデルルームができて実物が見れるまで売れないとふんだんだろうね。
プライムも完成在庫になって、竣工後一年目前でやっとはけたというのが現実。

お前そればっかだな。

売れ行きには市況とかいろいろな要素が絡むのに、お前の脳内ではずいぶん都合よく解釈されてるようだな。
結局そうしないと自分が納得できないからだろ？可哀想にな。

高値掴みしちゃった人が脳内妄想してるみたい。

>>162

それでは、マスターの経緯を説明できるかな。

みんなが適正だと思う価格では競合して買えない。高ければ払えないから、やはり買えない。
買えない思考回路だな。マスターのモデルルームの心配とは？恐れ入る。
あれだけ売れていたらモデルルームは、いらないでしょ。新百合ヶ丘から15分以上かかる百合ヶ丘物件も想像以上に売れて人気があるんだね。
公示価格が下がっていると言いたいんだろうけど低価格帯の物件しか動いてないからね。人生限りがあるから買える時に買わないとね。

新百合から十五分以上の百合丘物件って、完成在庫でしょ。

ちなみに地名と駅名は区別しようね。

プライムのテナントは、全部埋まったの？
マスターにもテナント入るんだよね？

166
だから何なの？

新百合山の手の所の歩道を千代ヶ丘まで延ばしてくれないかな。
北口ロータリーでの朝晩の渋滞だけど、あれ以上拡大はできないから仕方無いね。
あとは美味しいお蕎麦屋さんさえ有れば満足なんだけど。
基本的には住みやすい街だと思います。

快速で一駅の下北沢の駅再開発、期待しています！

やはり、プライムからマスターへ、重症の妬み病患者が移ってきましたね。

山手からは千代ヶ丘へは開発する時にいろいろあったから、無理だと思う。
ttp://hiroshima.cool.ne.jp/chiyogaoka/

世田谷通り沿いに蕎麦屋が出来たみたい
看板が出てた

万福寺の再開発は一部で反対運動もあったからね。他から移ってきた人達は知らないだろうけど。

「反対運動」ってほどのものじゃないよ。
「万福寺の森」に親しみを感じていた人たちにとって、それが消えることを惜しむ声が少なくなかったのは事実だけど。

もともとここは古くからの地権者の力がとても強い地域だから、彼らの意向で話は一定スムーズに進んだ。
これだけの大規模な（自然の里山、森を無くすような）開発だったにもかかわらず、寧ろ極めて円満に話がすすんだ部類に入ると思う。
（比較してはそちらの方に失礼だが、同時期にお隣の町田市の大規模開発で先鋭的な反対運動があり、泥沼化していたのとは好対照だった）

地権者、住民、デべ、自治体等が丁寧に話し合いをして、道路の形態とか、緑を残すとか、色々計画が決定し、住民にも説明があった。

計画の主なものは、

①緑（ビオトープや公園）を一定割合確保する
②麻生２号線（新百合山手中央通り）は千代ヶ丘の先のよみうりランド方面への抜け道にならぬよう、基本的には山手地域の住民以外の交通量が増えないようなつくりにする（だからその先は以前と同様で、あれだけ立派な道路だけど事実上「行き止まりの」ような感じになっている）

などであり、元々道路のつくりが上記発想だから、「歩道だけ延伸」ってのはちょっと難しいのでしょうね。
個人的には、「車道」ではなく、「歩道」のみきれいに伸びてゆくのは大賛成ですが。

そういえばビオトープの蛍ってどうなったんだろうね。