物件概要 |
所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市矢畑字鐘ヶ谷782番3他(地番) |
交通 |
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
424戸(住戸)、他に保育所1戸、集会室2戸、ゲストルーム3戸、共用室6戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建て、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】口コミ掲示板・評判
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925
契約済み
Ⅰ街区で2LDKに入居されたご家族のかたに伺いたいのですが八月の内覧までモデルルームもありませんから感覚的に想像つかないのですがやはり狭い感じですよね
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926
契約済みさん
先日のインテリアフェアに行きそびれてしまったのですが、2回目の開催はあるのでしょうか?
実際の部屋の感じを見ないと家具など選ぶのが難しい気がするのですが、皆さんはどうされる予定ですか?
引越しが初めてなので今から色々不安です…(/ _ ; )
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927
契約済みさん
926です。インテリアフェアの案内が届きました!よかった~
この先も何回かあるようですし、内覧会でも販売してくれるみたいなので安心しました。
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928
マンション住民さん
926さん、よかったですね。これから家具選び、楽しみですね。引越しは初めてなのですね、なんとかなりますよ、大丈夫、大丈夫(笑)。いらない物の整理など、忙しい時もあると思いますが、頑張ってください。Ⅱ街区もだいぶ工事進んできましたね。パームズガーデンも少し前から、木々の植え込みが始まりました。パームツリー三本立ちましたよ。すごい。それまでは、ショベルカーや資材などが置かれていたんですがね(笑)。住んでみての感想ですが、一言で言えば、いいマンションだと思います。引越し楽しみですね。
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929
Ⅱ街区のやまちゃん
Ⅱ街区の契約者対象の展示会が、今週末に開催されるらしく、案内が届きました。
フロアコ-ティングをやろうと思ってますが、既に入居済みの皆さんの感想を聞かせて下さい。 大京担当者の話では、10年間位は、コ-ティング効果有りだとか...。
その他、お勧めがあれば教えて下さい。
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930
マンション住民さん
フロアコーティングは賛否両論あるので、結局は自分達の価値観次第だと思いますね。
フロアコーティングするなら、十数年後に張り替えたほうが新しくなっていいとか、
物を落とした場所や、ペット飼ってる場合には爪の傷などで一部分コーティングが剥げてしまうと見た目も余り良くないし、
木が呼吸出来なくなり木の本来の風合いも損ねるなんて聞かされたので、私的にはフロアコーティングはしないで、
ある程度の時期で張り替えるという選択にしました。
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931
契約者
私も体育館みたいなのが嫌なのでしません。
もし、やるとしてもオプションではやりません。同価格で一つ上のランクのものが出来ますよ。
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932
入居済みさん
私も悩みましたがやってない派です。
いろいろ調べても10年効果はあるというのも、何をもって効果があるというのかにもよりますからね。
実際は最初と同じ効果はそんなにもたないようなこともかかれてますし。
参考にはならないかもしれませんが、
年一回くらい地道にワックスがけしてそれで傷、汚れがついたらそれはうちの歴史として考えます。
いつかは張り替えると思いますが、張り替えだったら色とかもかえられますしね。
お金があればコーティング何年かおきにして、いつか張り替えってのが理想ですが。
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933
入居済みさん
フロアーコーティング良いですよ!
対費用効果で考えると、難しいですが、
小さな子供やペットがいる家庭ではいいと思います。
うちは、廊下とリビングだけやりましたが、やっていない部屋よりは、断然に良いです。
オプションではなく、外部の業者さんが良いと思います、
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934
入居済み住民さん
フロアコートより張り替え・・・っていう意見もありますが少なくても床暖のリビングは高価な張り替えになりますよ。
床材だけ張り替えられる訳ではありませんから12畳ぐらいのリビングなら床暖ユニットが少なくても2つあるので50~60万円は覚悟しないとね。
前のマンションでは手入れも悪かったのですが日当たりのいい場所の床はかなり劣化してしまいました。
10年耐久性があるかわかりませんが、私はオプションでなく料金が安く、評判の良かった外部の業者さんに全フロア依頼しました。質感あって気に入っています。
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935
契約済みさん
うちは、フロアコーティングは大京とは提携してないとこでやりました。その方が安くて、もちも10年より長いと言われたので。
ただ、提携会社じゃないと、鍵を渡されてからフロアコーティングをすることになり、引っ越しの前に行ったり来たりで、大変でした。うちは、全室やりました。
フロアコーティングの会社から何ヵ所か、元々の傷がありました。と言われ、フロアコーティングしたあとに傷があったことをはせこうさんに、言いましたが、手を加えたあとなので無理だと言われました。内覧会のときにもっと、じっくり見れば良かったと後悔しました。
フロアコーティングの会社から言われましたが、うちのマンションは傷が少ない方だそうです。
高い買い物なのに傷物って。。。と思ってしまいました。
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936
匿名
昨日、裸でベランダに立っていた方、外から丸見えですよ。
ご注意ください。
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937
匿名さん
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938
匿名
契約書にも記載されていますが、外から見えるベランダなどは共有部となります。なので裸は頂けませんね。
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939
住民さんA
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940
匿名
暗くて見えないから夜ならいいですよ。
でも昼間はいただけないな。マンションに向かってあるいてたらベランダに全裸の人。子どもが見ていなかったからよかったけど、
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941
Ⅱ街区契約者さん
書き込みを見るとバルコニーで上半身裸はNGなんですね。私は内陸部に住んでいますが、友人が海沿いに暮らしていて、裸で自転車で海に出掛けたりしています。
ここではさすがにそこまでは難しいと思いますがバルコニーで日焼けくらいは出来るかと思ってました。
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942
匿名
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943
住民Z
裸って、マッパ?
だとしたら、流石にそれはまずいでしょ。
水着で日焼けも悪いとは思わんが、スケスケバルコニーの所は見苦しいと言われれば
無視は出来ないよね。
一応プライベート空間ではないので。
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945
住民さんA
お勧めと聞かれると中々答えにくいですね。
実際にここで施工された方は失敗などして再度別業者へ依頼でもしない限り一社しか経験していないのですから。
私は、埼玉にある○イフ...という業者さんにお願いしました。
このマンションでも何件も施工されているようですし、値段はかなり安くしてもらえましたが品質も対応も特段問題無く、今のところ普通に満足しています。
ネットで見積をとれるところが大半ですが、気になった所へは実際に電話してその対応を確認される事をお勧めします。
私の経験上、そこで違和感を感じた業者さんはハズレの可能性が高いです。
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947
入居済み住民さん
Ⅱ街区の入出口ってイオン側に出来るのでしょうか?
わかっている方いたら教えて下さい。
この前工事車両が出入りしている場所から駅まで歩いたのですが数分ではありますが現在の肥地力側からより早かったです。又、十間坂の狭い道を歩かずに行けるし、国1号も地下道を通るので信号待ちもありません。
自転車乗りのマナーの悪さに変わりはありませんが道が広いので安心です。
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948
匿名さん
947さんへ
出入り口できますよ。
車道もできるので、KITZ方面からの入りづらい・出づらいと言った問題点も解消されるのではないでしょうか。
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949
匿名
948さんへ
出入口はできると思いますが、確か一方通行ではなかったでしょうか?
確か重要事項説明だったか、何かに近隣の迷惑になるから避けてほしい、というニュアンスだったような…
違っていたらすみません。
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950
入居済み住民さん
948さん、949さん
947です。回答ありがとうございます。車道もできたらうれしいのですが・・・
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951
匿名
ポポラー?なのか、朝の車(送迎車)の路上駐車は迷惑・危険ではないでしょうか?
我が物顔で使われて、居住者が不便するなんて…
どんなものでしょうか。
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953
匿名
ここって小学校、選択制だよね?
浜小、梅小どっちにした?
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954
住民さんA
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955
匿名
Ⅱ区にが入居しても?
マンモス校になるから選択制になるって聞いたんだけどな。
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956
匿名
Ⅱ区が入居しても?
マンモス校になるから選択制になるって聞いたんだけどな。
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957
住民さん甲
今のところ鶴嶺のみが学区です。
Ⅱ街区の小学生の人数次第では、円蔵が加わるような話もあるようです。
まだ噂ですが。
ただ少なくとも梅田は無い様です。
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958
マンション住民さん
もともと梅田学区だったけど、800世帯のマンモス住宅で梅田がキャパオーバー
って事で鶴嶺になったと聞いてます。
実際、アイランズより円蔵側から梅田に通っている子もいます。
アイランズが建つ前に入学してたお子さまだと思われます。
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961
マンション住民さん
共用部分の考え方について、勘違いなすっている方がおられるので確認をしたいと思います。特にバルコニーは共用部分になりますが使用料を払って専用的に利用できますので。基本的には専用部分と同等な制限となります。したがって、そこでの日光浴やプール遊び、飲食、喫煙等は問題となりません。なおさら、このマンションはリゾートを売りにしておる物件ですから。あまり、禁止条項並べて窮屈な生活を送るより、ああしよう、こうしよう的な生活をしたいものです。もちろんマナーは守っていただいた上でのことです。
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962
住民Z
そうですね。
その自由さを末永く共有できるよう、私も含めて他の方への配慮を忘れないようにしていきたいものです。
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963
マンション住民さん
バルコニーに観葉植物、特にフェニックスロべなどの鉢植えを置くことをおすすめします。ガーデンチェアーに座り富士山を背景にコーヒーを飲むにあたって多少、トロピカルな雰囲気が感じられ幸せな気分になり、より一層おいしくいただけます。また、大げさに言えば、CO2の削減にも寄与することになりますよ。ちなみにロべは4000円前後で売られています。
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964
匿名
昨夜から、工場からの排気がすごくないですか??どの工場かはわかりませんが、何かが燃えた臭いです。昨夜窓を開けていたらのどが痛くなり、今洗濯物を干していたら気持ち悪くなりました…。一時的なものなら良いのですが。ちなみにB棟で、正面がトピー工業です(><;)
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965
マンション住民さん
A棟ですが、特に感じませんでした。
住民さんなら、B棟といえば、トピー正面だということはみなさんご存知だと思いますが・・・。
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966
匿名
964さん
その後まだ排気は続いていますか?
洗濯物に臭いが付いたりしましたか?
幾つか工場がありますから、トピーさんとは限らないですし、風向きによっては別の棟にも排気が流れてくるかもしれませんよね…
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967
匿名
>965さん
そうですか、お返事ありがとうございます。風向きでしょうか;;
>966さん
雨が降ったためか、夕方前には気にならなくなりました。が、それまでは臭かったです。なんというか、シンナーのような、化合物が焼けるような、喉を突く匂いです。
洗濯物は今嗅いでみたら香りの強めな柔軟剤を使っていたので、ほとんどその匂いでした(笑)
トピーかどうか、工場からの匂いなのかもわかりませんが、続いたら怖いなぁ・・・と思います。
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968
マンション住民さん
私はA棟ですが全く感じませんでした。
ここに書き込みをするよりも管理組合を通じて行政に調査を依頼したら如何でしょうか。
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969
マンション住民
B棟住民ですが、排気?ですか。排気という感覚は感じたことはありませんが。特に気付いたことはありませんでした。私報まで。
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970
匿名
確かに臭いがかなりきついですね。ここ2ヶ月です。健康に悪影響がなければいいのですが。
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971
匿名
臭います。
エントランスやグランドコテージを歩いていてかなり気になります。
購入時、営業の人には臭いや音は大丈夫だと言われましたが…
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972
入居済み住民さん
エントランスやグランドコテージを歩いていてかなり気になるのであればトピーさんからの可能性が高い訳だが、トピーさんクラスの会社であれば安全環境関連の部署があるはず。喉をつく臭いなど尋常じゃないよ。2ケ月も続いているのであれば968さんの言う様に管理組合を通して調査依頼を申請しても良いと思うけど何故しないのかな?
ちなみに私はエントランスやグランドコテージを歩いていても全く気にならないんだけど鈍感なのでしょうか?
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973
マンション住民さん
そもそも、この場所は工業地域ですから、あらかじめ工場からの臭気、騒音、振動等は想定されていたうえで購入なさったのではないですか。私は価格を重視し住環境は二の次といたしました。本来、立地が想定されているのは工場なんですので多少のことは我慢しましょうよ。都市計画的に本末転倒してしまいますね。住環境重視であれば住居系の用途地域で探せばよかったんですよ。この広さ、価格ではないでしょうが。
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974
匿名
それは重々承知ですが、原因を知っているのと、いないのとでは、気の持ちようが違います。
臭いがまだ続くようであれば、調査して貰えるように皆様で頼みませんか?
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