物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷3520番地1他2筆(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
102戸(29戸(N1棟)、15戸(N2棟)、16戸(N3棟)、12戸(S1棟)、30戸(S2棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建(N1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン自由ヶ丘テラス口コミ掲示板・評判
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293
匿名さん
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294
購入検討中さん
たしかに微妙な意見ですね、しかし見た部屋は今までにないサプライズな間取りでした。
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295
匿名さん
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296
匿名さん
グランドメゾンの中でもここは<中部地区初となる「環境共生住宅団地」
認定分譲マンション>を売りにしてるくらいですから、
経年美化という点では期待は持てるでしょうね。
マンションにありがちな適当に植えただけの緑ではなく
周囲と調和する美しい景色が楽しめるのではないでしょうか。
まあそういう景色を維持するのにもかなり手を入れなければ
ならないので、そこは管理費と相談だと思いますけどね・・・。
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297
匿名さん
295さんへ
立地とは地下鉄駅までの距離のことを言っているのですか?
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298
匿名さん
積水には、野村プラウドのようなブランド力はまだない。しかし東京では良質なマンションを作り続け、徐々にそのマンション分野におけるブランドイメージを高めつつある。名古屋ではまだその波がきていないが、ここのマンションもきっとその名古屋でのブランドイメージを高めることに貢献すると思っている。
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299
匿名さん
グランドメゾンは外観の肌色の色目が安っぽく見えるんじゃないの?
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300
匿名さん
色はいいと思う。5棟の間で、微妙に変えている。単一・単調感を感じさせない。
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301
匿名さん
このスレ見るとこの物件だか、グランドメゾンだかにコアなファンがいるのがよくわかるわ。
にも関わらず売れてないのはなんでだろね?池下桐林物件と比べると(もちろん散々出てる立地が理由って事もありましょうが)エコPとか食洗機とかディスポーザーとか+αがあるから「決めた!」って人もいそう。
「家具50万付き」とかキャンペーンうったら今二の足踏んでる人に売れちゃいそうだけどね?どう、営業さん?
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302
匿名さん
売れ残り売り切るには大幅値引きしか手段はないからね
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303
匿名さん
値下げ、値下げと言いますが、内容からしたら、いまでも十分お値打ちだと思いますけど。
現地を見ての感想です。
あと、高いお部屋は売れてますから、積水さんも、お値打ちなお部屋はそのうち売れるって思ってるんじゃないですか?
無理に押してるって感じはしませんでした。
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304
匿名さん
大手デベロッパーに30年勤務のマンション営業している友人がいます。彼によると、積水は東京周辺において、最近はいいコンセプトのマンションを建てていて、今までブランドとして必ずしも定着していなかったグランドメゾンがそのイメージを上げつつあると言っていました。名古屋へその流れが行くまでには、ちょっと先であろうけれど、そう時間はかからないだろうとも添えていました。コアなファンは、数は少ないが少しずつ増えているのでしょうね。
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305
匿名さん
ここが売れないのはブランド力じゃなくて立地だっての、何べん言ったらわかるの?
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306
ご近所さん
総合的立地は悪くないと思う。地下鉄駅前の便利さ”だけ”を立地の最重要ファクターと思っているなら、それこそ見当違いではなかろうか。
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307
匿名
299さんと同意。車から見た第一印象…「県営住宅か公団住宅?」
高級感は全く感じられなかった。
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308
匿名さん
1/3も売れ残ってるいるですね。
それが世間の評価ってことなんでしょうね。
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309
賃貸住まいさん
毎日歩いて前を通りますが、「県営住宅か公団住宅?」ってのは、ちょっと言い過ぎではないですか?
近くで見ると、色目は似てますが、近所の公団とはあきらかに違いますよ。
白黒かグレー基調ならまた違った見え方だったかもしれませんが、
そう言われてしまうのは、色目が明るいからでしょう。
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311
ご近所さん
休みの日には、他府県ナンバーの車も、モデルハウスを見学しているのをよく見ます。不人気物件ではないと思われます。
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312
匿名さん
意外だな、積水物件悪くないのに、売れ行きがよくないのか?
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313
匿名
環境共生住宅団地ですから。既存の積水のグランドクラスとは違いますよね。
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