グランドミッドタワーズ大宮　契約者用

＞957さん
サウンドルームがあるのに住居内でベース音を大音量で弾いていたのですか？
ズシンという足跡がするという事は、ジャンプでもしてるのでしょうか。
バンドマンでライブの練習でもしてるのでしょうか。
GMTが遮音性が良いと言っても防音室ではないから、そんな事をすればさすがに音がするのはあり得ます。


ただにわかにそんな住民がいるとは信じられません。

ここで繰り返し言われても本当かどうかもわからない話なので、誰もどうしようもできません。
私も正直957さんは住民ではないと思っています。

本当なら何度でもコンシェルジュに言ってください。
957さんがコンシェルジュに言えばすぐ理事会に報告が上がり、注意文の掲示がされるでしょう。
掲示がされなきゃ957さんは住民ではないという事ですね。

９５７です。

言葉が足りなかったかもしれません。ロックなどのＣＤを大音量でかけると、特にベースやドラムを刻む音が、壁や床を伝わって響いてくる、といった意味です。ベースギターやウッドベースの楽器の演奏ではないです。もちろん、コンシェルジュには、だいぶ前に言ってあります。なので、記載しているとおり、改善されました。また、例えば、（想像でしかありませんが）上階の住人が、大柄な男性で、ばたばたとした歩き方をしたり、物を床に乱暴に置いたりした場合は、音が響く。それはもう防ぎようがありません。ということで貧乏くじと言った次第です。

うちは全く音しないですよ！

中住戸ですが上と左右まだ未入居ですので(^^;

騒音といえばベランダに出たときにたまーに酔っ払いの騒いでいる声が聞こえるくらいです。(もちろん室内からは聞こえませんが。)

＞959

LL40等級の目安です。GMTはスラブ厚も充分なのでLH等級も悪くないはずです。

http://www.mitsuwa-i.com/m-reform-f.htm

大柄な人が歩いたくらいで、階下の人が不快に思うような状況にはならないはずです。
小さな子供がジャンプしても聞こえるか聞こえないかのレベルがLL40等級です。

改善されるまで何度でもコンシェルジュに言いましょう。あなたは快適な生活を享受する権利がありますし、それは可能です。

明日にでもコンシェルジュに言ってください。

GMTの前の道って学生がよく通りますね。
大宮高校の子達ですかね。
他にも学校あるのかな。

遮音性が高いからと過信してる人がいるってだけの
単純な話じゃない？

ムキになって反論する必要もないと思うが…

構造説明会の人も言ってたな。

このマンションは遮音性の高いマンションだけど、音のしないマンションはないって。
皆が快適に過ごせるよう、皆マナー守って欲しいね。
過信してる人もいるから、マンションの掲示板にも注意喚起した方がいいかもね。

958さんは住民さん？

958です。

もちろん住民です。でも皆さん言うようにムキになり過ぎました。
ごめんなさい。
遮音性能を過信して生活されてる人もいるかもしれませんね。

クリスマスツリーはどうなったんだろ。

売主さんが気前いいとこ見せてくれるのかな。

みなさん、住戸の玄関にX'masのリースを飾るのってどう思います？

共用部なんでやっぱりダメですかね？(^^;

↑
部外者ね

コンシェルジュに言ったら本人の家に電話するか、訪問して直接言ってくれるのでしょうかね。
掲示板に貼るだけなら効果は見込めないので、直接乗り込むしかないな。

いや、部外者じゃないですよ…。

スカイタワー(二期)住人です。
先日の２台目の駐車場抽選は希望通りで良かったです。


で、我が家は今のところリースを飾るつもりはないですが、皆さんに意見を聞きたくて…。

＞968
共用部に個人のツリーを置くのは自由です。

＞970
ご自由に乗り込んでください。

>968さん
共用部に個人のリース飾るのは駄目でしょ。
飾るなら、玄関ドアの内側（部屋側）です。
規約を読むか、コンシェルジュに聞いてみて下さい。

共用部の廊下に物を置くのは規約にダメと書いてあります。 災害時にその物が倒れたり移動したりしたら小さな子供やお年寄りや車椅子の方の通行を妨げる障害物になります。災害時を考えてリスクは少しでも減らすべきと言う事でしょう。

ここで話題になっていたクリスマスツリーがラウンジに^^;

シンプルでラウンジに合ってますね！
すごく素敵です。

昨日休みだったので昼ころ近所をプラプラした。

近所の会社からサラリーマンが７，８人出てきて、歩きながら
タバコを吸い始めた。

こんなモラルのない会社が近くにあるのは嫌だなあ。
今度通報しようかな。

早く道路拡張して欲しいね。用地買収は来年いっぱいの予定みたいだけど。
道路広くなり電柱がなくなれば防災面も強化される。
この辺はマンションも増えたし、さいたま市も急いで欲しい。

隣のマンションは西の都市計画道路をマンション敷地に入れてしまい道路拡張すると既存不適格みたいだね。
GMTは敷地に余裕あるから敷地に入れなかったみたいだけど。

こんにちは。キッチンのレンジフードのフィルターを探しているのですが、なかなか見つかりません。みなさんはどこのを使ってますか？

979さん
レンジフィルターはオプション会で購入しました。
フィルターの枠と予備のフィルター3枚で13650円でした。
高いのかよくわからないですが。

オプション会のは高い。

でも手間を考えるとこんなものかな。

新聞って玄関先まで届けてくれるようになりませんかね。
新聞受けあるのに…。

新聞を住戸まで配達となるとセキュリティーが甘くなってしまうから反対だな。
せっかくセキュリティーの厳しいマンションなんだし。

今日スカイ出口付近に2Lペットボトルが転がっていました。中には吸殻が。
なんでこんなところに…。
まさか上から落ちてきたんじゃ。

掲示板にもありましたがそんな居住人もいるかと思うと残念でしかたありません。

ゴミ一つないマンションだと思うけどな。

タバコを吸ってるお馬鹿さんがいます。

（特に入り口から少し離れたところ）

皆で注意しましょう。

>986
入口から離れたところ？
それマンションの敷地外じゃ。

大宮駅周囲3kmを禁煙地区にしてほしい。前横浜市長の様なのが市長にならないかな。飲み屋街の浄化もお願いしたい。隣の賃貸から時々変わったのが出てくるんだよね。

大宮の浄化も再開発と同時に進むでしょ。ロフトの前の銀座通りもやっと工事が始まるようだし。
完成予想の写真も歩道にのってた。中山道も工事始めてるし、GMTの前の道もそろそろでしょ。
5年もすればだいぶ変わると思う。

グランドガーデンにクリスマス用の電飾してくれたね。

>987
出入りの業者のマナーが悪い
今度通報してやろ

>>982
新聞配達人はちょっとアレな人が多いので怖いよ。
もちろん善良な新聞少年もいるけどね。
昔、アパートに石投げられたことがあります。
Y新聞でした。

グランドガーデンのクリスマス用電飾って、ちょっと安っぽくない？ない方がよかった。特にラウンジのちかちかした雪だるま。場末のバーみたい・・・

イルミネーションも雪だるまも私はあった方が嬉しいですけど。
子どもも喜びますし。
感じ方は、ひとそれぞれですね。

ガーデンのツリーはもう少し電飾が欲しいかな？

確かに。少し残念。センスがないかな。取り敢えず付けた感有り有り。ピンクの電飾もちょっと如何なものかとマンションにあっていない。しかも電飾はツリーだけでいいと思います。

確かにセンスがない。
ハードが良くても管理ソフトがお粗末じゃ…。

検討中なのですが、入居者の方で、西向きの部屋の西日はどうでしょうか。
夏場でも角部屋であれば風通しはあるのですかね？

西側中住戸ですがこの夏は思ったより快適でしたよ。
西日は強いですが何せ風通しが良いので。
エアコン奮発したのに拍子抜けでした。断熱フィルムも検討してましたがひと夏越して必要ないねという話になっています。
いかんせんこの時期陽が射し込むが昼過ぎからの数時間、洗濯物がカラッと乾かないのが残念な感じです。

西向きなら富士山見えますか？

>1000
この季節なら部屋からも富士山みえますよ。

フォレストの西はスカイの影になるから日が中々あたりません。購入するならスカイの西の方がいいと思いますよ。

フォレストの西はグランドガーデンが前にある分、道路からの距離があるのは良いかな。
日当たり重視はスカイの西、逆に西日が直に入る時間を少なくしたいならフォレスト低層かな。
ただ西の中住戸はスカイは残りないだろうし、フォレストも残り少なそう。
角部屋ならまだ選べると思う。

>1002
フォレストの西は15時くらいからしか日が当たらないから西日しか日が当たらない感じかな。

西日は夏暑いから少し陰になるくらいが丁度いい。

>1005
夏はいいかもしれないげど冬は二時間程度しか日が当たらないよ。