アイディーコート中野南台ってどうですか？

ここのチラシがポストに入ってました。
第2期に入りましたね。

残りはどれ位なんでしょう？ご存知の方いらっしゃいますか？

公園も近くにあり方南通りに面していない住戸は
近隣より高さがあれば環境はよいのでは
ただほとんどのタイプが２～３畳程度の居室
しかなく駅からは坂道なので人気がでないのでは？

部屋が小さすぎ。値段設定を変えたほうがいいと思う。

マンションギャラリーに行ってみた。
営業マンの不自然な作り笑いとおべっかに嫌気がさしました。
気に入らない場合、早々に帰らせてほしいけど、なんとか買う方向にもっていきたい営業マン。
そんなに簡単に買わないって。。

営業なんだから、買ってもらうために作り笑いもするし、おべっかだって使うだろ、普通。
書き込み主がどんなやつだか知らんが、どんな職種であれ、みんな苦労して仕事してんだよ。
この物件に何の関係もないが、
この手の書き込みって本当に不愉快。

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新宿バス便物件って考えた方がベストな物件だね。
11分歩いて中野新橋って・・・

2月19日時点では、残り数戸状況です。
スレ主さんは、もしかしたら契約されたか、他の物件に気持ちを切替えているのではないでしょうか？

この掲示板は、どうでもよい書き込みが多く、辟易しますが、
ちゃんと答えている方もいるので、閉めるまで、管理されているといいのですが。。。

正しくは、検討中ではなく、銀行の仮審査中です。
購入したい理由は、資産として価値はあると思えたからです。

最寄り駅はすべて10分以上かかりるので、
はじめ資料すら見ませんでしたが、改めて間取りを見て
マンションギャラリーに行ってみました。

説明を受けて初めてバスの利便の良さを知りました。
ターミナル駅、しかも山手線新宿駅へバスで15分程度であれば、
私鉄沿線駅でのバス15分とは比較になりません。

土地は競売のため、通常より販売価格が低めという点、
確かに1LDKにしてはサブルームが3帖とか、寝るだけ程度の広さですが、
マンションの価値は、広い1R(広い1Rといってもせいぜい30平米です)ではなく、
仕切りのある、1DKや1LDKに価値があるのです。
シングルなら、そんな程度で十分です。

収納箇所も十分あります。
ただ、窓の造りがちょっと残念かな。。。

バスで新宿まで15分程度、仕切りのある間取り、
通りもそんなに激しい車の量ではないし、
奥へ入れば静かで車も暴走など出来ない幅。
近所の方が書き込まれていた通りです。
そういう意味でも立地は良いかと思います。

なので、将来賃貸や売りに出しても、建物や内装は古くなっても、
資産として価値はそう下がらないと思います。

私は｢女性のための快適住まいづくり研究所｣というところのセミナーや
相談など行って勉強しています。
男性も可能になったので（男性であれば）、
購入前にぜひ、足を運ぶことをオススメします。


ちなみに、私の担当販営業は、とても良い方です。
無理に売ろうとかはありません。
あとは、接客経験や人柄です。
大手のデベ営業は、作り笑いどころか、お金がないなら他でどうぞくらいの接客ですよ。

それと、分譲は自分の収入や年齢、過去のお金の情報次第で
買う気満々でもダメな場合もあります。
銀行はそう甘くはありません。
こういうことも知らない輩は、書き込まないで欲しいですね。

アイディコートって最近　あちこちで安い物件売ってるから、どうも「安マンション」の
イメージがついてしまった。仕様が賃貸仕様と書かれてる物件が多いですしね。

その時点で資産価値って？は？？？って感じ。


あと、その「セミナー」ってバス１５分物件（たとえ新宿でも）も資産価値あるって
言ってるんですか？

ならば、あちこちのバス物件が　中古ですごく値を落とすのは不思議ですね。

16の方と同じ意見ですね。

新宿までバス15分よりも駅近物件の方がはるかに資産価値は高いのではないでしょうか？
バスより電車の方が確実に夜遅くまで動いていますし。

でもご本人がそれでも資産価値を感じられるならいいんじゃないですか。

女性のためのセミナーっての自体がうさんくさいデベロッパーと癒着だからな。

ここの掲示板はみなさんマイナスな意見しかないのですね。
残念です。

資産価値は、第三者の評価となります。
不動産評価を得ています。
16、17さんにとっての資産価値ではありません。

＞新宿までバス15分よりも駅近物件の方がはるかに資産価値は高いのではないでしょうか？
もちろんそうです。
そんな物件、シングル向けの間取りや2000万円台でなんか買えないよって言ってるんですよ。

アイディコートの仕様設備は新築賃貸のマンションよりちょっといいかな程度です。
豪華な設備をお望みならば、そういうマンションを選べばいい。
ここはケチをつけるための掲示板ですか？

女性のため～は、もちろん、デベからの広告費や紹介料があっての運営です。
それを利用するのは利用者が納得してです。
何事もすべて、自分で考え、行動するのです。
それで、不安やアドバイスがほしくてここに書き込むのに、
野次のような書き込みばかりで、辟易します。
マンションを買えない人の遠吠えのようです。

15,19さんにケチをつけているというよりも、
いろいろと勉強なさって選ばれたマンションがなぜここなのか、
という単純な疑問を提示しているように思えます。

もっと、誰が見ても資産価値の高い物件は確実にあるはずなのに、
この物件をよしとする個人的な理由を、無理に一般論化しようとしているところが、
少し見苦しく見えます。
（あなたの予算についてはあえて触れません）

マイナス評価にいちいち反論するのは、
図星をつかれたからなのではないですか。

ご自身のお金で買うご自身が住むマンションです。
あなたの決心を否定しはしませんが、
一旦冷静になるのもひとつの方法です。

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そろそろ完売らしいです。

マンション前通りがかったら、残り一室になってました。

完成・引渡しが遅れるみたいです。
震災の影響なので仕方ないことですが
購入された方で何か補償を受けた方はいますか？

完売したみたいですね。

キャンセル出てますね。
内覧された方いかがでしたか？

8月10日（金）神宮外苑花火大会、11日（土）東京湾花火大会がありますが、
東南向きの中層階以上からは、もしかして花火が遠くに見れるのではないかと期待しているのですが、どうでしょうか。

あいにく今日、明日都内にいないため確認ができません。
花火が見れた方情報いただけないでしょうか。よろしくお願いします。

神宮花火は留守にしていたのでわかりませんが、東京湾花火はこんな感じでした。
残念すぎる＞＜

ご回答＆写真のアップありがとうございました。
東京湾花火おしいですね～。
だけど、少しでも見えることがわかったので、来年楽しみにしたいと思います。

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