先日現地を見に行ってビックリしたのですが、
近隣住民のマンション建設反対ののぼりがあちこちに。
こういう物件って入居後、
なにかトラブルがあったりするものでしょうか？
駅も近く静かな環境で検討しようかと思っていますが、
それだけが気がかりです。
近隣の住民から建設反対を受けていた物件を購入された方、
そう言った話を知っている方、情報お願いします。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド城東ディアージュ
[スレ作成日時]2007-07-03 22:55:00
私も現地を見に行きましたが、建設反対ののぼりが、すごかったですね。
まわりの一戸建てとの間の道路が狭すぎですよね。
車一台がやっと通れるくらいですから、双方に圧迫感がありますよね。
周辺住民の建設反対もわかるような気がします。
私はこの物件はパスしようかな．．．。
城東区周辺でいくつかマンションを比較してます。見て思ったのが、大きな規模のマンションは賑やかすぎて私には合わないと思いました。好みの問題だとは思いますが、、 ココは道路が狭いですが、そのかわり車もほとんど通らず住宅地というのが気に入ってます。 ＪＲと地下鉄が使え駅までかなり近く感じましたし。 締め切りが近いみたいなので、どうしようか迷ってます、、、 できれば景色のイイ部屋が希望ですが抽選かなー？
ここをよりも、プラウド城東（完売済）の方がよかったなあ。
まわりの道路も広いし（広いわりに一方通行）、
裏にちょっとした小川が流れているし、周辺環境では
あきらかにプラウド城東の方が上。
あっちを購入すべきだったかな。
ここは、近隣住民対策の解決がされないまま、紛争中のまま、無責任な販売会社（デベ）が販売してしまったのでしょうか？●プラウドとありますが、★野村不動産の販売のようですが？野村不動産もいい加減でしょうか？昔はコープ野村でしたが・・・もし、設計上、住民に多大な迷惑になるような状況などある場合は購入者も住民より損害賠償を受ける立場にもなりうる場合もあるから、デベの近隣住民への対応は注意が必要かも、販売会社は売り切る為には、平気でごまかしますのでご注意あれ！！下記に他のスレッドにある記事を記載します
●たしかに近隣住民に優しいマンション業者・販売会社でないと、とんでもないお荷物を背負う場合もあるようですね！日陰紛争中や、いい加減な設計による入居後の騒音問題など発生したら地域住民より損害賠償の訴訟も起こされかねません、又、紛争中の物件の場合は、マンション購入者にも、問題が解決していなければ、マンション購入と同時に紛争も引き継ぐことになるようですね。下記webを参考にここに記しました
http://sumai.nikkei.co.jp/know/soudan/case_man20051005i7000pb.html
私も城東・鶴見で物件比較中です。「No.03 by 物件比較中さん」と同様で大規模マンションは合わないと思い、30〜60戸程度の規模で探しているのですが、ここは大通りに面していないので静かで駅も近く、道が細すぎることを覗けば立地は理想に近いと思っています。しかしあの近隣住民の建設反対ムードはどうも気が進みません。やっぱりここの検討は見送ろうかと思っています。
昨日当選して、さっそく説明うけてきました。他の当選者の方もたくさん来てましたよ。 早く全部売れるとイイですね！入居楽しみにしています！ ところでＩＨつける方はいますか？いま迷ってます、、
生まれ育った俺が言うのもなんだけど、正直、鴫野は品がない。
下町だからしゃーないけど、駅前のスーパーに行ってごらん。
金髪ヤンキーバカップルの多いこと多いこと。
そいつらの子供もバカ丸出し。
「類は友を呼ぶ」じゃないけど、小さい子供のいる家庭には
おすすめしない地域だよ。住むんだったら都島区友渕あたり
がオススメ。
あと、駅に近いってことは線路にも近いわけで、結構電車の
騒音もすごいよ。夜に貨物列車も通る。それとこの周辺の上空は、
伊丹空港へ行く飛行機の通り道だから、電車・飛行機の通過中は
テレビの音も聞こえにくくなる。
一生住もうと思ってるなら、慎重に考えたようが良いよ。
騒音に関しては線路の近くといっても少し離れていますし、昼間現地に行った時にはほとんど感じませんでしたよ。飛行機に関しても、確かに真上を飛ぶ感じですが、ほとんど気になりませんでした。
今里筋沿いに建っている物件に比べれば数段静かな環境だと思うのですが。
鶴見に住んでいますが、毎週折り込みチラシが入っています。
あとどれくらい残っているのでしょうか？
やはり入居は、お盆休み中にするんですか？
すみません。入居の月を勘違いしていました。
何ヶ月か何年か何十年か先に後悔しますね、私がそうでした、住民無視で建てられたマンションなど、子供を育てる環境には良くありませんでした、（反省）ご近所・幼稚園・学校・祭りなどの社会的お付き合いも不安で、結局マンション内での数人のみのお付き合いでした！それも、義理のお付き合いでしたね、人間が生きていく上で何が必要かがよーくわかりました！高い授業料でしたが・・・きれいなパンフレットの裏側に隠されている物も見れるようでないと・・・失敗しますね、
はやく4月にならへんかなー。
入居が楽しみです。
私も入居が待ち遠しいです！！もう８階ぐらいまでできてましたね☆
今からワクワクです。
そういえば、建設反対ののぼりも張り紙も
全部きれいに無くなってましたね！！
無事、解決したんですね。良かったです。
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 |
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5,340万円～7,800万円 |
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1LDK～2LDK |
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47.32m²～61.28m² |
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総戸数 116戸 |
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目 |
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6,480万円～8,330万円 |
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3LDK・4LDK |
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62.46m²～81.44m² |
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総戸数 39戸 |
大阪府大阪市旭区高殿1丁目 |
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3,900万円台予定～7,300万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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60.07m²～71.87m² |
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総戸数 175戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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7,998万円～9,598万円 |
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2LDK～3LDK |
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54.23m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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6,290万円予定・8,790万円予定 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²・78.91m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市中央区平野町2丁目 |
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6,790万円～4億3,990万円 |
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1LDK～3LDK＋DEN |
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43.53m²～131.42m² |
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総戸数 197戸 |
大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目 |
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3,360万円～1億8,880万円 |
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1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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31.95m²～115.43m² |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
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4,798万円～8,078万円 |
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1LDK、2LDK |
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33.21m²～55.80m² |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目 |
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3,690万円～5,440万円 |
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1LDK・2LDK |
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32.79m²～46.48m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府三島郡島本町百山794-5 他 |
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4300万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.83m2～81.88m2 |
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総戸数 207戸 |
大阪府枚方市楠葉花園町2920番90 |
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4,390万円～1億2,190万円 |
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1LDK～4LDK |
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44.47m²～95.80m² |
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総戸数 542戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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4890万円～7400万円 |
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2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目 |
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3,600万円台予定～5,200万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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53.11m²～76.96m² |
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総戸数 235戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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5230万円～2億4550万円 |
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1LDK～4LDK(1LDK+D～4LDK) |
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54.37m2～140.54m2 |
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総戸数 728戸 |
以下のような状況が考えられます。
