グレーシア船橋北習志野ってどうですか？

リビオシティ船橋北習志野の次の習志野台団地11街区の建て替えかな
リビオシティ船橋北習志野でもギリギリ遅かったくらいのタイミング
あと5年早かったらもっと費用負担は少なくて済んだはず
リビオシティ船橋北習志野より駅遠だし、建設費用も爆上がりだし苦戦するとちゃう

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リビオシティが坪250万前後で動いているようなのでそこより遠いこちらはそれ以下じゃないと厳しいと思いますが建築費高騰の中いけるんでしょうか・・・

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リビオシティのミッドレジデンス236戸も発表されましたね。
あちらは徒歩4分でこちらは6分。
どちらも長谷工物件なので間取りや設備はとても似ています。
こちらを選ぶ理由があるとすればやっぱり値段でしょうね。

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建設地の東側でも解体してたので
７階くらいのマンションか商業施設が建設されると思われます

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どんな間取りがあるのか楽しみ。
駅に近いのですが、平置駐車場が完備というのもいいですね。
大規模だと、昔の団地をイメージしてしまっていましたが
外観デザインも良さそう。価格が気になりますね。

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Xで物件名で検索すると元の団地からの建て替え動議時にいざこざがあったみたいですが大丈夫なんですかね？

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>>7 名無しさん
地権者の中にキ＊＊イ爺さんが1人いて、アカウント3つ作って暴れてるのでしょうか？？？

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>>8 マンション比較中さん　話題の人もも地権者として住むのですかね？だとしたら怖すぎます。

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ものすごい規模のマンションですよね…
ここができると
校区の小学校にかなり影響を与えてしまうんじゃないかと思うのですが
大丈夫なのかなぁ。
どれくらいの児童がこのマンションから通うことになるんだろう？

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362戸中140戸が地権者物件なんですね。
思っていたよりも割合が髙いなぁ…
一緒の資産を維持し続けていくわけですので、管理に関して大きな方針の違いは生まれないとは思いますが。
立替事案だったりすると、どういう雰囲気になるのかは予想しにくいなぁ。

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もともとあった団地よりも、ずっとおそらく世帯数が増えますよね？
そうなると、元々の団地の頃よりも子供も増えるだろうし…。
ただ一過性のものなので、
学校とかも増やしたりとかそういうのは特になく、やっていくかんじじゃないですか？

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元々あった団地の方が桁違いに子供が多かったと思いますが？

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子どもの数は年々減っています。
隣のリビオシティ北習志野は、3街区の建替えで世帯数が増えて、小学校や中学校の子どもの人数がどれくらい増えたのだろうか。
北習志野にマンションが同時期くらいに3件建つが、劇的に子どもが増える、ということはないかもしれませんね。

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子育て環境として見た場合は、多くのマンションができるからと言ってこれまでと大きく変化はないとみてよいのかもしれませんね。公園などもあるし、比較的子育てしやすいように見受けられる。割とのんびりした町のように思うのですが、中受などはそれなりにいらっしゃるのだろうか。いずれにしても、買えるかどうかはお値段次第になるなぁ。

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ここは駐車場は自走式もあるんですね。
最近では珍しいように感じられる…

いくら駅まで行きやすい立地でも、車があった方が圧倒的に便利な場所なので
駐車場が充実させられている点はとても良い。

ショッピングモールに車で週末にまとめ買い、みたいな人が多いでしょうし。

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>>362戸中140戸が地権者物件なんですね。

地権者多すぎないですか？
今後住んでいくにあたって、もめごととか起きないですかね。
一般的に、地権者住戸は全体の10～20%程度が目安のはず。
賃貸にする人が増えたりしないでしょうか。

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>>25 匿名さん
そもそも団地の建て替え計画なんだから、地権者住戸多いのは当たり前では？

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>>25 匿名さん
単に地主が土地価値分を取るのと、団地を建て替えるのではわけが違います。比べるなら同じ団地建て替え案件とでないと。
プロミライズ青葉台、ブリリアシティ石神井公園、アトラス国領あたりが郊外型で似てると思いますが新旧住民間の軋轢などは聞こえてきませんよ。

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