グランドメゾン平野パークフロントのMRにいってきました。
喜連瓜破駅から徒歩3分。
長谷工と積水のコラボマンションだけあって、王道って感じでした。
マンションを選ぶ決め手として、やっぱりかわいさとかデザインで選びがちだけど、
長年すむことを考えるとこういう選択肢もありかも知れないと思ってしまいました。
みなさんは、どう思われますか？
所在地：大阪府大阪市 平野区瓜破西1丁目23番1（地番）
交通：大阪市営谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩3分
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン平野パークフロント
[スレ作成日時]2006-07-08 22:16:00
モデルルームがOpenしてからだいぶ時間がたつけど、どれくらい販売できてるんでしょうか？
最近、喜連瓜破付近に分譲マンションが何件も建っているので、
少し気になりました。
この前モデルルームにいってきました。
マンションのモデルルームは初めて見たのですが、
わりといい雰囲気でした。
地下鉄谷町線沿線の物件を見てみようと思っているのですが、
他にお勧めの物件はありますか？
ホームページ等で色々調べているのですが
とても物件が多いのでみなさんのご意見を聞いて、
ある程度絞り込んでみようかと思うのですが・・・。
また、予備知識なく拝見した感じでは、
やすさんと同じように長谷工と積水ハウスって信頼できる印象を
持ったのですが、いかがでしょうか？
他にこの物件ご覧になった方はいらっしゃいませんか？
さちさんこんばんは、初めまして♪ わたしも先日MRに行ってきました。＾＾
積水ハウスの物件に関わらず、価格が手頃で立地も良いので注目しています。
谷町線沿線で物件をお探しとの事ですが、範囲も広いですし、
価格帯にも幅があると思います。
ある程度、地域や価格帯などを絞り込んだ方がよろしいかと。
参考までに、私の基準は躯体と立地です。
いくつかのMRを見た感想としましては、内装や室内設備は
さほど変わりませんし、気に入らなければ後で変更する事も可能です。
躯体に関しては、素人では判断が難しいですが、
デベと施工会社である程度判断できるのではないでしょうか。
グランドメゾン平野の場合、長谷工に対しては賛否両論がありますが、
積水ハウスに関してはかなり信頼がおけるのではないでしょうか。
立地に関しては平野区の谷町沿線では文句なく一番の立地でしょう。
全戸南向きで、南側に大きな（？）公園がありますので、
いきなり目の前に大きな建物が建つ心配も非常に少ないかも？
（西側は微妙ですが…）
という事で、私的にはかなりポイントの高い物件だと思います。
購入を考えています。西側部分に今後、背の高い建物が立つ可能性はあるのでしょうか？又、学区はどうでしょうか？情報を下さい。
学区は、普通では？悪い評判を聞くこともあるけど、どこも同じような気がします。モデル校に指定されてたりしない限り、あまり学区は関係ないのでは？
そういえば、モデル校に指定されている常盤小学校のエリアにある長谷工のマンションは最初と名前が違うような・・・。何故？
現在購入を検討しています。
価格的に予算内で良い物件だと思っています。
間取りと価格は満足しているのですが、
周辺環境やデベの評価、実際の住環境等どうなのでしょうか？
現在住まわれている方々の聞きしたいです。
レスをお願い致します。
↑↑
どこを後悔ておられるのでしょうか?
宜しければ教えてください。
大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目 |
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2,140万円～5,530万円 |
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1LDK・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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30.50m²～70.00m² |
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総戸数 105戸 |
大阪府大阪市平野区喜連２丁目 |
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2680万円～5100万円（第1期） |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK) |
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33.45m2～61.45m2 |
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総戸数 67戸 |
大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目 |
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3,360万円～1億8,880万円 |
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1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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31.95m²～115.43m² |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区舟橋町5番17 |
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4,598万円～4,648万円 |
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1LDK |
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37.77m²～38.28m² |
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総戸数 42戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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6,290万円予定・8,790万円予定 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²・78.91m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。 |
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60.77m²～115.71m² |
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総戸数 151戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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9,598万円～1億1,000万円 |
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3LDK |
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67.02m²～70.24m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東１丁11番 |
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4498万円～5998万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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64.38m2～78.88m2 |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番地2 |
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3,598万円～4,898万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～72.73m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目 |
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3,690万円～5,440万円 |
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1LDK・2LDK |
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32.79m²～46.48m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府枚方市楠葉花園町2920番90 |
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3990万円～1億9900万円 |
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1LDK～4LDK |
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44.6m2～134.19m2 |
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総戸数 542戸 |
大阪府交野市星田北６丁目 |
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5098万円・5178万円（モデルルーム販売のみ） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.51m2・72.51m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市東淀川区菅原六丁目 |
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5,600万円台予定～1億3,000万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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60.30m²～108.93m² |
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総戸数 261戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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5230万円～1億7020万円 |
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1LDK～4LDK(1LDK+D～4LDK) |
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54.37m2～125.89m2 |
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総戸数 728戸 |
大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目 |
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3,600万円台予定～7,300万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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53.11m²～100.00m² |
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総戸数 235戸 |
大阪府門真市幸福町2024番3（従前地番）ほか |
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4800万円～8500万円 |
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2LDK～3LDK |
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54.41m2～72.66m2 |
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総戸数 648戸 |
大阪府吹田市岸部南1丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.00m²～91.51m² |
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総戸数 492戸 |
以下のような状況が考えられます。
