イノバス不動前の価格表［平均坪単価＠808］

管理担当 [更新日時] 2026-01-11 15:52:31

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イノバス不動前の分譲時価格リストです。
※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず、また情報の正確さを保証致しておりません。
また、購入可能な住戸のリストではありません。
※タイトルの「平均坪単価」は当リストより計算したもので、実際とは乖離が生じます。
※「11F～15F」などの表記は、対象住戸が「11階～15階のいずれかの階」に属することを示します。
この例では、12階が物件の最上階であったとしても「11F～15F」と表記され13階以上があるという意味にはなりません。

階数	タイプ名	向き	間取り	専有面積	分譲価格	坪単価
1F～5F	-	北西	2LDK+S	67.26平米	14498万円	712万円
1F～5F	-	北西	1LDK+S	59.40平米	12498万円	695万円
1F～5F	-	北西	2LDK+S	64.35平米	13898万円	713万円
1F～5F	-	北西	2LDK+S	66.55平米	12998万円	645万円
1F～5F	-	北西	2LDK+S	66.55平米	12998万円	645万円
1F～5F	-	北西	2LDK+S	66.55平米	13498万円	670万円
1F～5F	-	北西	2LDK+S	66.55平米	13498万円	670万円
1F～5F	-	南東	2LDK+S	71.40平米	16398万円	759万円
1F～5F	-	南東	2LDK+S	64.13平米	14998万円	773万円
1F～5F	-	南東	2LDK	47.45平米	10898万円	759万円
1F～5F	-	南東	2LDK+S	67.84平米	16998万円	828万円
1F～5F	-	北西	2LDK+S	70.40平米	16798万円	788万円
1F～5F	-	北西	1LDK+S	59.40平米	13498万円	751万円
1F～5F	-	北西	2LDK+S	64.35平米	14398万円	739万円
1F～5F	-	北西	2LDK+S	64.35平米	14398万円	739万円
1F～5F	-	北西	2LDK+S	64.35平米	14898万円	765万円
1F～5F	-	北西	2LDK+S	64.35平米	14898万円	765万円
1F～5F	-	南西	3LDK	73.40平米	17998万円	810万円
1F～5F	-	南東	3LDK+S	84.45平米	22098万円	865万円
1F～5F	-	南東	2LDK+S	64.13平米	16698万円	860万円
1F～5F	-	南東	1LDK+S	57.24平米	13598万円	785万円
1F～5F	-	南東	2LDK	54.21平米	13098万円	798万円
1F～5F	-	南東	2LDK	46.11平米	11098万円	795万円
1F～5F	-	南東	3LDK	80.56平米	21698万円	890万円
1F～5F	-	北西	2LDK	47.85平米	11198万円	773万円
1F～5F	-	北西	1LDK	36.85平米	8198万円	735万円
1F～5F	-	南東	1LDK	35.51平米	8298万円	772万円
1F～5F	-	南東	1LDK	35.51平米	8298万円	772万円
1F～5F	-	南東	1LDK	35.51平米	8498万円	791万円
1F～5F	-	南東	1LDK	35.51平米	8498万円	791万円
1F～5F	-	北西	1LDK+S	59.40平米	13998万円	779万円
1F～5F	-	北西	1LDK	36.85平米	8298万円	744万円
1F～5F	-	南東	1LDK	35.51平米	8598万円	800万円
1F～5F	-	南東	2LDK	47.45平米	11398万円	794万円
1F～5F	-	南東	2LDK	47.45平米	11398万円	794万円
1F～5F	-	南東	2LDK	47.45平米	11798万円	821万円
1F～5F	-	南東	2LDK	47.45平米	11798万円	821万円
1F～5F	-	南東	2LDK	54.21平米	13598万円	829万円
1F～5F	-	南東	2LDK	46.11平米	11798万円	845万円
1F～5F	-	北西	2LDK+S	63.80平米	15798万円	818万円
1F～5F	-	北西	2LDK+S	66.55平米	16598万円	824万円
1F～5F	-	北西	1LDK	36.85平米	8398万円	753万円
1F～5F	-	南西	3LDK	73.40平米	19998万円	900万円
6F～10F	-	南東	1LDK+S	57.24平米	14198万円	819万円
6F～10F	-	南東	1LDK	35.51平米	8698万円	809万円
6F～10F	-	北西	2LDK+S	67.46平米	18498万円	906万円
6F～10F	-	北西	2LDK	54.95平米	13598万円	818万円
6F～10F	-	北西	2LDK	54.95平米	13598万円	818万円
6F～10F	-	北西	2LDK	54.95平米	13998万円	842万円
6F～10F	-	北西	2LDK	54.95平米	13998万円	842万円
6F～10F	-	北西	2LDK	51.19平米	12798万円	826万円
6F～10F	-	北西	1LDK+S	63.73平米	15998万円	829万円
6F～10F	-	北西	2LDK	57.34平米	14598万円	841万円
6F～10F	-	南西	3LDK	73.40平米	20298万円	914万円
6F～10F	-	南東	1LDK+S	57.24平米	13998万円	808万円
6F～10F	-	南東	1LDK+S	57.24平米	13998万円	808万円
6F～10F	-	南東	1LDK+S	57.24平米	14398万円	831万円
6F～10F	-	南東	1LDK+S	57.24平米	14398万円	831万円
6F～10F	-	南東	2LDK	54.21平米	13898万円	847万円
6F～10F	-	南東	3LDK+S	84.45平米	23598万円	923万円
6F～10F	-	南東	2LDK+S	92.88平米	27798万円	989万円
6F～10F	-	南東	3LDK	105.43平米	31898万円	1000万円

価格表(R7.5時点)

完成時期：2026年08月下旬

[スレ作成日時]2025-06-23 18:17:14

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物件概要
所在地	東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
交通	東急目黒線「不動前」駅徒歩3分
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積	64.35m2～105.43m2
価格	1億2,998万円～3億4,798万円
管理費（月額）	18,500円～30,300円
修繕積立金（月額）	11,590円～18,980円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 8.19平米～17.57平米 ●ルーフバルコニー面積 : 9.31平米　280円（月額） ●管理準備金 : 78,000円～127,000円（一括） ●町内会費 : 200円（月額） ●インターネット使用料 : 2,400円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年2月17日
種別	新築マンション
総戸数	156戸
販売戸数	3戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上9階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年08月下旬予定入居可能時期：2026年09月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ

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イノバス不動前口コミ掲示板・評判

1 管理担当

※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず正確さも保証致しておりません。また、購入可能な住戸のリストではありません。

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階数	タイプ名	向き	間取り	専有面積	分譲価格	坪単価
1F～5F	-	北西	1LDK	36.85平米	8398万円	753万円

価格表(R7.6時点)

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2 匿名さん

※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず正確さも保証致しておりません。また、購入可能な住戸のリストではありません。

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階数	タイプ名	向き	間取り	専有面積	分譲価格	坪単価
1F～5F	-	北西	1LDK	36.85平米	8198万円	735万円
1F～5F	-	南東	1LDK+S	57.24平米	13798万円	796万円
6F～10F	-	北西	2LDK+S	72.15平米	18898万円	865万円

価格表(R7.7時点)

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3 管理担当

※検討者の方より収集した為、全住戸分の情報は含まず正確さも保証致しておりません。また、購入可能な住戸のリストではありません。

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階数	タイプ名	向き	間取り	専有面積	分譲価格	坪単価
1F～5F	-	北西	1LDK+S	59.40平米	14298万円	795万円
1F～5F	-	北西	2LDK+S	64.35平米	15298万円	785万円
1F～5F	-	南東	2LDK+S	71.40平米	17598万円	814万円
1F～5F	-	南東	2LDK	47.45平米	12098万円	842万円
1F～5F	-	南東	2LDK+S	67.84平米	18198万円	886万円
1F～5F	-	北西	2LDK+S	63.80平米	16198万円	839万円
1F～5F	-	南東	2LDK+S	64.13平米	17898万円	922万円
1F～5F	-	南東	2LDK	54.21平米	14798万円	902万円
1F～5F	-	南東	2LDK	54.21平米	14998万円	914万円
1F～5F	-	北西	1LDK	36.85平米	9098万円	816万円
6F～10F	-	南東	3LDK	75.15平米	22898万円	1007万円
6F～10F	-	北西	2LDK+S	67.46平米	19698万円	965万円
6F～10F	-	北西	2LDK+S	72.15平米	20298万円	930万円
6F～10F	-	北西	2LDK	54.95平米	15598万円	938万円
6F～10F	-	北西	1LDK+S	63.73平米	17198万円	892万円
6F～10F	-	北西	2LDK	57.34平米	16198万円	933万円
6F～10F	-	南東	2LDK	47.45平米	12898万円	898万円
6F～10F	-	南東	1LDK+S	57.24平米	15998万円	923万円
6F～10F	-	南東	2LDK	54.21平米	15498万円	945万円
6F～10F	-	南東	3LDK+S	84.45平米	24998万円	978万円
6F～10F	-	南東	2LDK+S	92.88平米	29898万円	1064万円
6F～10F	-	南東	3LDK	105.43平米	34898万円	1094万円

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by 管理担当

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	東京都目黒区下目黒三丁目
	1億1,190万円～2億5,800万円
	1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	45.15m²～80.86m²
	総戸数 62戸

レジデンシャル品川荏原町

	東京都品川区中延５-1310-1
	未定
	1LDK～3LDK
	32.35m²～95.58m²
	総戸数 41戸

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

	東京都港区南麻布２-4-51
	未定
	1LDK・2LDK
	40.75m²・60.17m²
	総戸数 22戸

ディアナコート大井町翠景

	東京都品川区大井6丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.16m²～138.83m²
	総戸数 43戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～103.39m²
	総戸数 815戸

ブランズシティ品川テラス

	東京都港区港南４-29-5
	9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円）
	2LDK～3LDK
	61.67m²～80.1m²
	総戸数 216戸

リビオ三田レジデンス

	東京都港区芝５丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	40.12m²～118.87m²
	総戸数 50戸

サンウッド大森山王三丁目

	東京都大田区山王３丁目
	8330万円
	2LDK
	44.22m²
	総戸数 21戸

ヴェレーナ久が原

	東京都大田区東嶺町135-10
	4998万円～1億998万円
	1LDK～3LDK
	30.41m²～71.26m²
	総戸数 52戸

リビオ駒沢大学レジデンス

	東京都世田谷区上馬五丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	58.23m²～121.34m²
	総戸数 17戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	4億9900万円・25億円
	2LDK
	97.68m²・211.4m²
	総戸数 280戸

サンウッド世田谷明大前

	東京都世田谷区松原１-118-1
	9690万円～1億190万円
	1LDK+S（納戸）・2LDK
	46.93m²～63.65m²
	総戸数 45戸

ヴェレーナ武蔵新城

	神奈川県川崎市高津区下野毛１-1070-2他
	4998万円～5998万円
	3LDK
	68.28m²～75.07m²
	総戸数 87戸

リビオ川崎鹿島田テラス

	神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1
	5700万円台～1億2000万円台（予定）
	3LDK～4LDK
	70.8m²～100.13m²
	総戸数 147戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	8590万円～1億5990万円
	2LDK・3LDK
	44.1m²～72.76m²
	総戸数 133戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目
	4700万円台～7900万円台（予定）
	1LDK
	36.63m²
	総戸数 132戸

クレストプライムレジデンス

	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか
	未定
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	62.3m²～80.71m²
	総戸数 2517戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	6390万円～1億7990万円※権利金含む
	1LDK～3LDK
	35.89m²～76.81m²
	総戸数 522戸

リビオ中野レジデンス

	東京都中野区新井二丁目
	1億2,390万円～1億9,980万円
	2LDK～3LDK
	54.00m²～84.74m²
	総戸数 23戸

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バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
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	55.14m²～65.46m²
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	東京都荒川区町屋２-662-7他7筆
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アネシア練馬中村南

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	2LDK+S（納戸）～4LDK
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ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	8698万円～1億3298万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
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