リーフィアタワー海老名クロノスコートってどうですか？

>>887 匿名さん

あんた、素人だろ。
立体駐車場は、将来立て直しとかになったら、けた違いに高いよ。

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>>901 マンション検討中さん

というか、元々の課題は、高級車を安心して停められないってことでしょ。
盗難リスクもあるし、傷つけられるリスクもある。

自走式は便利だが、軽自動車専用か？
外車とかＬｅｘｕｓとか乗る人は、そもそも、購入者想定に含まれていないのか。

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都落ちして高級車ですか。

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>>901 マンション検討中さん
おいおい、それはマンションも建て直しじゃね。もちろん機械式も建て直しだしね。機械式なんて耐用年数15年だからな。

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外車より圧倒的に軽自動車に乗っている人の方が多いのだから、それに合わせて造られていて、いいんじゃないかな。
車は乗らないけど、高層階角部屋か最上階を検討中。
海老名も住めば都ですよ。
　　

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海老名サービスエリアが近いから嬉しい

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>>906 eマンションさん

海老名サービスエリア、上り下りとも外から歩いて入れるんですよ。知っていますかね。

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自分の肌感だけど、アウディ、BMW、MINI、ボルボ、フォルクスワーゲンあたりは、ふらっと駅周り散歩するだけでも数台見かける気がする
軽の方が圧倒的に多いという感じはしないかな

ただテスラは見たことないかも

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>>908 匿名さん

うちのマンションでもちらほら外車見かけるようになった。でも外車って中古はそれほど高くないよね。
外車でも国産車でも、車は便利なもの程度の人もいるし、愛車の人もいる。後者にとっては駐車場も重要だろうけど、ここは雨に濡れず出し入れしやすい自走式だし、うちなら十分だけどね。

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>>903 匿名さん

その答えは、海老名では、高級会社乗る奴はいないって言う主旨か？

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>>908 匿名さん

会社じゃなくても、ランクルとか、アルファードとか、しょっちゅう盗難事件が発生している。リーフィアは、車泥棒天国か？

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910と911は漢字の変換ミスをそのまま使ってるから、外人かな。
外人の窃盗グループ、特にベトチャイは最近本当に多い。
郊外タワマンだからこそ、都内より高級車が停められていやすいと思われているかもしれません。警戒心をもって気をつけたいですね。

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>>911 マンコミュファンさん

誰でも入れる立体駐車場は、泥棒が中で作業しても目立たないし、正に泥棒が目を付けやすい。悪いこと言わないから、高級車やランクル等の人気国産車乗ってる人は、こう言う駐車場はやめておいた方がいいよ。

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高い車を持つと心配事が増えるね。ここを検討中の人は、駅近という立地、数多くの商業施設、海老名という街の将来性に期待している人達で、車の心配している人ばかりじゃないよ。
開発が進み、新しい商業施設ができたら、より賑やかになる。それを実感したいから、海老名で家を探している。可能であればタワーを買いたい。そんな感じかな。

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>>913 マンション掲示板さん
実際のところどうなんでしょうね。
監視カメラはまず付いてるし、防犯対策も最近しっかりしてる人多いだろうから、青空駐車の方が危ないイメージ。

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>915

闇バイトの使い捨ての駒は捕まること関係なく仕事させられるから、監視カメラって意味無くなってるかも。

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>>916 匿名さん

監視カメラは、もちろん、無いよりあった方が遥かにましだよ。特に下見に来ているリーダー格の人間は身バレを怖がる。
でも、ゲート無しの立体駐車場だと、誰でも入れるので、レンタカーで来て、ざっと下見で目星をつけるくらいだと、ほとんど防犯カメラにも映らない。また、実行犯が、犯行決行日に作業していても、建物外からは見えないし、ほとんど怪しまれない。24時間防犯カメラ映像を警備員が見張っていないから。

だから、ゲート無しの立体駐車場は、高級車は絶対やめた方がいいよ。

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>>917 マンション検討中さん
色んなタワマンスレで「ゲート無い駐車場はやめた方がいい」を書き込んでるけど、実際にそういう被害に遭った人とかですか？

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>>912 匿名さん

910と911は、わざと変換間違えて、向こうの人のフリしてるんじゃないか。よほどリーフィアに何か思うところあるんだな。

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>>918 匿名さん
これ本意は「クロノスはやめた方がいい」と言っているんだよ。みんな分かるでしょ。

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>>917 マンション検討中さん

そっか。なるほど。自分は愛車が大事なんで、ここは見送りかな。残念。

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3/6に上郷のアンダーパスが開通するけど、それに伴ってめぐみ町から駅東口に行くのが若干遠回りになるらしい

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車両盗難のウンチクを最もぶって投稿してる方は素人丸出しで恥ずかしいよｗｗ
今時、LXやランクル乗ってたらイグラ、パンテーラなど社外セキュリティは常識だから。
盗難されてるのは車両保険で対応してるか無対策の無知だけ。
そもそも保険額盛って加入すれば盗まれても別にどうということはないのよ。
自宅ガレージに地球ロックで保管してようが出先ではどうすんの？？
盗難リスクなんて、どこに駐車してようがたいして変わらんよ。
青空がどうとか立駐がどうとか失笑モンだよｗｗｗ

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早口で気持ちわるっ

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>>923 マンション検討中さん
盗難リスクは低いに越したことない。私も趣味で高額なクラシックカーに乗ってるけど、愛車の盗難は金銭リスク以上に痛い人も少なくない。
出先での盗難など自宅と比べたらそうそう無いし、私もタワマンならゲート付き一択だろうなと思う。
もう少し視野を広げて考えると、他人に優しくなれますよ。

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>>925 名無しさん
ほんと盗難はお金の問題じゃないんですよね。
そんな変な人誘い込む場所も嫌だし、鉢合わせしたら最悪です。

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>>912

＞外人の窃盗グループ、ベトチャイ

人種差別で完全にアウトですね。通報します。



確かにベトナム、チャイナ、韓国、フィリピン人が通りかかると警戒はしますがねw分かります。

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923番さんの言っていることは、言い方はあまりよくないけど正論です。大切な物は自分で守らないと。
クロノスを買うのを止めさせようと、変な人がきていたようですが、駐車場の話はもう止めませんか。　　

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>>925 名無しさん

全く同感です。
出先でも盗難はあるだろうと言ってる人は全く実態を分かってないです。
犯人は先に十分下見をしてから、犯行に及びます。短時間停められただけでは、対象になりません。

また、盗難保険に入れば良いと言う程度の車は愛車じゃないです。笑

だから、盗まれても全損処理扱いでお金貰えばいいやと思える程度の車じゃないと、ここのマンションは厳しいということです。

また、大切なものを車内に置きっぱなしの人も多くいます。
さらに、保険金支払われるのは、調査が実施されて、かなり先になります。それまでの処理工数もバカにならないので、重要な地位で仕事している人なら、かなりダメージです。

だから、愛車は安全な場所に駐車すべきなのです。

ま、個人的には、クロノスコートは、これから作るのだから、シャッターゲートか、敷地入口に、せめてチェーンゲート作れば良いのになあと淡い期待をしています。

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>>928 マンション検討中さん
逆かもよ
人気が落ちてくれれば、価格が安くなる可能性があると考える購入希望者だったりしてね

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ネガ投稿が多数あるのは人気マンションの証ですよ。
残念ながら戯言なので坪単価には反映されず、無駄な時間と労力を浪費してるだけなんですけどね。

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>>930 匿名さん

ネガで価格を下げようとしているなら、逆効果だよ。デベが見抜けないはずがない。今までいろんなスレ見てきたけど、デベにあれこれ言って、うまくいったの見たことない。

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>>912

＞外人の窃盗グループ、ベトチャイ

人種差別で完全にアウトですね。通報します。



確かにベトナム、チャイナ、韓国、フィリピン人が通りかかると警戒はしますがねw分かります。

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海老名駅と市役所の間で、バスの自動運転の実証試験が行われるそうです。自動運転の時代が、もうすぐ来ますね。

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>>929 検討板ユーザーさん

敷地入口にチェーンゲート作るのがベストですね。
歩行者通路部分は開放状態で良いでしょう。
少なくとも、自動車が出入り出来なければ、車の盗難防止になります。

小田急さん、海老名最後のタワーなんだから、是非、その位、付けて下さいよ。そしたら、最上階買いますよ。

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>>935 検討板ユーザーさん

少し調べてみたんだけど、凄く高い設備という訳でもなさそうだし、駐車場代少し上げればメンテナンス費用も出せるだろうし、なんで付けなかったのかな。ゲートがあることで何か不具合、渋滞とか、ゲート自体が危険とか、あるのかな。

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チェーンゲートのスレッドをさらっと見てみましたが、不評もありますね
支柱にぶつかる、そのまま通行しようとして切る、チェーンが盗まれる、等

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破損事故も多いらしいです
そのまま通行しようとしたり、支柱にぶつかったり、チェーン盗まれ。

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近所の板マンでも、ちょっとしたプレミアム物件だとチェーンゲートはデフォルトで付いているので、正直欲しいところ。
不評、破損事故が多いらしい、とブドウを酸っぱがるのもちょっとみっともなくないですか？普通に付いてた方がいいと思いますが...

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車に興味のない者としては、まだいろいろ言うの?という感じです。小田急さんが決めることなので、どうすることもできないですよ。
不評だし事故が起きるかもしれないから、何も付けないことにしたのかもしれないし。

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>>938 マンション検討中さん

そんなこと言ってたら、エントランスドアだって、壊されたり、傷つけられることあるけど、ドアも要らない？

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>>941 口コミ知りたいさん

チェーンゲートなんて、たかだか、１００万円くらいで設置できるでしょ？
誰か専門家いたら教えて欲しい。
小田急さん、是非、設置してくださいな。

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安い設備なのに付けないということは、ここのマンションには必要ないか、ない方がいいと判断されたのだと思います。

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>>943 マンコミュファンさん
外廊下や天井高など他の仕様も低く、室内仕様もリーフィア同等なら高くはなく、プラウドタワーなどとの高級路線とは大きく劣りますね。そもそも高級タワマン系の場所に比べて地価も低いので、それなりの客層に、それなりのお値段で売るコンセプトかと思います。坪単価370万とブログ予想はありますが坪350万辺りが妥当と言えるMAXとしてそれ以上は手を出さないつもりでいます。

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>>944 マンション検討中さん

まあ、田舎の庶民向けタワマンであって、豪華な雰囲気だけロビーラウンジなどで客寄せしているだけってことかな？　間取りを見ると、広い部屋でも、トイレは、手洗いカウンターが無いし、かなり安い設計仕様だと分かる。

建具の質感はMRで確認しないとわからないけど、無垢材は使うはずもないから、ダイノックシートだと思うけど、その質も千差万別だよね。

ただ、そのあたりはリフォームで何とかなるから、基本構造（コンクリートスラブ等）の性能が大事だと思う。既存のブリスなんかと同じ、ボイドスラブで同じ厚みだと、重要衝撃音に対しては弱いから、ブリスとおなじで、足音がうるさい問題が勃発するだろうね。

ま、金を掛ければ、二重床と二重天井の隙間に遮音材を敷き詰めたりできるけど、ここはそうなっていないかな。自分でリフォームするかしかないかも。

でも、最上階だけは内廊下だし、若干ではあっても、高級指向の客向けでしょう。
その人たちの車はそれなりの高級車だと思うよ。だから、そのようなニーズに見合う駐車スペースを確保してくれるなら文句ないけどね。例えば、立体駐車場の最上階だけは、料金も高くして入口がリングシャッターになっているとか。

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ブログ予想は坪380だよ。

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坪280の部屋もあるみたいですが、きっと坪480の部屋もありますね。
高層階の角部屋、買えるかな。

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>>945 口コミ知りたいさん
大方に同意です。
ただ、そもそも遮音材リフォームや最上階の駐車場仕様をシャッターなどでスペック上げてほしいとまで思う富裕層はさすがに相模大野に流れそう。
これまで出ている地価と物件スペック、周辺の田んぼなど定性的な条件も考えると、坪350でもなかなか厳しい戦いと予想します。

私も海老名は映画館あるし好きな街ですが、新居探ししてる方々の海老名愛が試されていますね...笑

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チェーンゲート、無いなら入居後に管理組合に提案して付ければいいんでない？
安価で、誰もがほしい設備であれば賛成多数ですぐできるでしょ

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>>945 口コミ知りたいさん

でも、今時安マンションでも、リングシャッターか、チェーンゲートくらいはあるのが普通じゃないの？

アクロスとブリスは無いのが、そもそも変だよ！

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