リーフィアタワー海老名クロノスコートってどうですか？

グレーシアタワーについてﾘｰﾌｨｱ3棟を上回る価値はないと個人的には思います。

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>>2300 マンション掲示板さん

湾岸タワーのGよりは断然よいと思います。?くらいでしょう

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>>2302 マンション掲示板さん
湾岸ってG多いんですか？初耳でした。

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>>2299 匿名さん
2289です。そうなんですか。
海老名、良い街だと思いますけどね。地価も上がってますし。
エリアの中でも注目度高いタワマンであれば、迷いなく買いだと思っています。

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>>2304 2289さん
アンチがたくさん居るようですが
エリアはともかく海老名のナンバーワンとゆう意味ではリーフィアタワー一択だと思ってます。
駅間の住居、海老名のシンボルとしてのランドマークタワー、資産性はダントツでしょう
これから出てくるマンションたくさん有るけど駅間とゆう特徴は唯一無二ですから。

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一般的な評価は下記だと思いますよ。
①アクロス又はクロノス　築年数とゼッチのため駅距離1分差を埋めるため
③ブリス
④グレーシアタワーWEST
⑤EAST
とはいえ、向きと階数等で部屋ごとの評価は変わりますが…

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駅距離、生活利便性、グレード等を加味すると総合的に以下の順位となりそうです。
五十歩百歩ではありますが、、、

①グレーシアタワーズ海老名（グレード、生活利便性）
②リーフィアタワー海老名アクロスコート（駅近）
③リーフィアタワー海老名ブリスコート（リーフィアでは眺望No.1）
④ビナマークス（駅近）
⑤グレーシア海老名（グレード、生活利便性）
⑥リーフィアタワー海老名クロノスコート（一応タワー）

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海老名界隈の中でも議論があって良いですね。2307さんは流石に悪意を感じますが笑

ざっくり海老名で見た時、リーフィアのトリオタワマン以外は私はあまり知らないので、駅で行き交う人がパッと見た時に「あのタワマン」と気づける認知の強さは資産価値に直結するなと実感します。
2306さんのご見解は私の感覚に近いです。

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グレードを加味するなら海老名のタワーではゼッチ対応してるクロノスが建物レベルでは抜きん出るんじゃないの？と何を指してグレードと言ってるのか少し引っかかる
おまけにアクロスやブリスって郵便受けが昔ながらのダイヤル錠だったりするし

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グレーシア住人が説明力の薄いﾘｰﾌｨｱ下げしていて笑う。クロノスが買えなくて羨ましいのかな?

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>>2310 マンション掲示板さん
大同小異

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そもそもグレーシアは駅近マンションではないし25階建てなのでランドマーク性はございません。比較すること自体がナンセンス。ﾘｰﾌｨｱはトリプルタワーで31階建てで、3線駅近でございますです。

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ここの修繕管理費は5年後２倍になりそうでしょうか。スタート金額はちょっと高いので不安です。どなたが教えていただけば幸いです。

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>>2313 マンション検討中さん
詳しくはMRで聞くと良いですが、修繕費が高めなのは上昇率を緩やかにする目的で、初期平米単価約150円といった物件より上昇率は緩やかなはずですよ。
逆に初期段階で安すぎる修繕費の某別の駅のタワマンなどは上がり方エグいと思うので比較してみたらいかがでしょうか。

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>>2314 マンコミュファンさん
最近静かになっているみたいですが、今の成約状況はどうなんでしょうかね。

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まだ100戸ちょっとです。
もうすぐ竣工なのに、やばいくらい売れてないですね。

近隣の相模大野クロスと比べると月とスッポンくらいに圧倒的格下で、更に海老名でも下位のポジションや、安定の低仕様が影響してると思います。

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>>2316 マンション検討中さん
どっちのタワマンも買えずに、気に入らなくて、でも目は離せなくて。
そこで気に入らないもの同士がケンカするとなんだか気持ちがいい気がして、つい書き込むんですかね。
哀れだなとしか。

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いまここって100戸しか売れてないってそれどこ情報？HPに書いてある？

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第2期4次で販売戸数1戸（10階）ってどういう意味なんでしょうか？
販売ペースを少し落とすために、あえて1戸ずつ出しているんですかね？

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https://manmani.net/?p=63778

アクロスやブリスが狙い目ということですかね。

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