リーフィアタワー海老名クロノスコートってどうですか？

>>2220 ご近所さん
相模大野は街自体の雰囲気がクソだからいくら地盤が硬くても眼中にない。地盤しか取り柄のない街。

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>>2218 マンション検討中さん

中間免震って珍しくはないよ。基礎免震にすると、建物は揺れないけど周囲の地盤は揺れるからぶつからないように周りを掘る必要がある。それを避けるコストダウン手法。

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>>2221 匿名さん
海老名べつに良い街だと思うけど、ヨソを下げないとやっていけないエリアなのかね？(そんなことないと思うが)
町田住まいだが、それぞれ良い街でしょとしか思わない。

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>>2221 匿名さん
地震大国日本においてはその地盤の堅固さにとてつもない価値があるんだけどね。
まあ南海トラフ地震でも来ない限り海老名もぜんぜん大丈夫だよ。

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海老名1位だって。

「共働きファミリー世帯の多くが現実的と捉える「予算8,000万円以内」で、リセールバリューが担保しやすいエリアとして「8000万円以下の予算で資産性が狙える街」も調査したところ、第1位は神奈川県の「海老名」となりました。」

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000122.000047422.html

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武蔵小杉が8000万以下の街なら、さすがに。

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>>2225 匿名さん
テラス持ってくるのは流石に面白いですね。

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今日から相模大野クロス売り出しましたね。
また若干値段上がっている気がする

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>>2228 マンション掲示板さん
ここ、海老名ですけど。

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>>2231 口コミ知りたいさん

仰る通りですね。
有明のような「記号的な先進性」と、海老名が積み上げてきた「生活者視点の居住性」を比較すると、実利を取るなら圧倒的に後者だと感じます。
特にインフラと住居が無理なく共存している空気感は、湾岸エリアにはない海老名独自の強みですよね。

ただ、その「質の良さ」を考慮しても、今のリーフィアの坪単価は正直、冷静な判断力を試される水準に達している気がしてなりません。

これだけ周辺環境の優位性を説かれても、いかんせん掲示板のこの静まり返りようを見ると、検討層の「熱」が価格に追いついていないのが現実ではないでしょうか。
需要が供給（価格）に見合っていないからこそ、これほど盛り上がりに欠けるわけですし、このままの強気設定では、いずれ「選ばれし者のタワー」という建前も虚しく、売れ残りの山を築くことになりかねません。

「見栄えの良さと居住環境は一致しない」という皮肉は、そのまま「環境の良さと適正価格は一致しない」という今の販売状況にも突き刺さる気がします。

実力派の街だからこそ、マーケットに見合った現実的な価格設定（値下げ）に踏み切らない限り、結局は「高嶺の花」というより「割高な選択肢」として敬遠されてしまうのではないでしょうか。

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たしかに掲示板静かですよねここ。
まだ第二期なのに。いまひとつ物件の魅力に欠ける気がして様子見です。

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Xで「上郷（クロノスの線路挟んだ向こうの地区）は開発してマンション等にした方がいいか、今の田畑を残した方がいいか」みたいなアンケートが取られていました。
田畑ビューよりはマンション等で開発された街並みの方がいいなぁと思ってた私は少数派だったようで、後者が圧倒的でした。。。

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災害意識高まって東日本はタワマン熱が落ち着いたとも聞きましたが、その影響でしょうか。
一度は住んでみたいですけどね。

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相模大野は物件の箱は良いが街の発展性や周辺環境が良くない。海老名はまちの魅力や将来性は期待大だが、物件力は相模大野に劣る。単価は海老名のほうが低く、特に北側眺望は抜群…と評価してます。好みの問題でどちらでも後悔ないと思いますよ。

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街の発展性、周辺環境でいうと、コンパクトシティ型・駅ビル充実、伊勢丹跡地のA級立地でむしろ相模大野に軍配があるように思いました。(地価もその分高いというのがデメリット)
その上で海老名は、大型ショッピングモールの郊外型・地価が抑えられてることによる相対的なコスパの良さ、相模三川公園や田園など自然豊かで、子育てするには良さそうな環境が整っている(田畑から見たタワマンビューも魅力の一つ?)という特徴があるかと思います。
https://x.com/ebina_oideyo/status/1666428612718002177?s=20

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>>2237 マンション掲示板さん
ホントにコスパが良ければもっと抽選戸で賑わっていたと思います
あと1000万安ければ、あるいはもっと上モノの質が良ければ。

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>>2238 マンション掲示板さん
需要が限られてる郊外タワマンにおいて、抽選で賑わうことは、デベからすると値付けミスってることになるから。高値で買ってくれる人には高く売って、売れ残りは最後に値下げしたり駐車場つけたりすればいいわけで。

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相模大野は竣工してるのにまだたくさん売れ残ってるのに対してこちらは竣工まであと1年あるなかで進捗は順調なのでは？

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