リーフィアタワー海老名クロノスコートってどうですか？

10/27(月) 夜ですまない、たまたま通ったので

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>>2150 周辺住民さん

注目度を上げるために業者が暗躍ってパターンもある。ここはそんな感じ。

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東京湾岸タワマンのスレとか見てるとよく分かるんだけど、業者ステマとネガキャンのアンチが応酬しあってて一見荒れているスレほどよく売れてることが多い

ここは… よくわからん

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「タワマンスレは業者が書き込んでる」みたいなのを本気で信じてる人、結構いるんだな...
関係者がわざわざ書き込むメリットも動機もないのは考えりゃ分かる(デメリットしかない)わけだが、そこまで考えを到達させられない人が掲示板のメインユーザーってことになる。
Xの方が参考になるよ。
ここは普通に良い物件。

(こんなこと言ったら業者認定されたりしてね。)

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>>2154 通りがかりさん

どこら辺が良い物件なんですか？

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購入者ですが、順調に売れてそうでしょうか？気になります。。

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全体の1/3強が売れているくらいではないでしょうか。売主の販売の仕方が期分けを細かくやっていて、全体で売り出された戸数は分かりにくくなっていますね。
海老名は今や分譲マンション激戦エリアですから、他の物件との競争で多少販売が遅くなることもあると思いますが、マンションがたくさん建設されて完成したら、街全体としての価値が上がってくるんじゃないかと期待しています。そういうエリアはたくさんありますよね。

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相鉄線海老名駅は、通勤時間帯はせっかく始発駅なのですが全く座れませんね。
電車がホームに入ってくるのを待ち、列の後ろの方だとやはり座れないので、出発時刻の5分前では遅いくらいです。始発駅の恩恵は微妙なところですね。
帰りも横浜駅から乗っても同様でほぼ座れません。
端から端まで立ったまま揺られる事が多いです。

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>>2158 通りがかりさん
通勤時間帯が何時のことか分かりませんが7時頃の横浜行き特急は座れますよ。時間によるのかもしれませんが、帰りも座れてます。

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勤務地が都内なのですが海老名ですと神奈川県内に通勤の方が多いのでしょうか？都内まで通勤予定の方はいらっしゃいますか？

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都内勤務です。

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海老名は都内勤務者が多い横浜市内とかの主要駅と比べるとやっぱり雰囲気が違うね
周辺で仕事して週末も地元で過ごすような人が多いから、週末のららぽーととかビナウォークに行って
自分と街の雰囲気が会うかをちゃんと見た方がいい

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現実的に東京や横浜でマンション価格があまりにも高騰しすぎて
消去法的に郊外を選択せざるを得ない人が普通に多い

その中で海老名はマンションもたくさん出来てきてるし選択肢に
入ってきやすいのだと思う
あとは地縁があるかとかそういう話ですかね

モール至近の便利な生活
海老名、辻堂、流山おおたかの森

街全体が広々、新しさ
幕張ベイパーク、柏の葉キャンパス

リセール将来性
南船橋、所沢

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HPの物件概要に第二期の掲示が出ましたね。第一期から価格変動ありますかね？

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少し話変わりますが、海老名って茅ヶ崎の海近いですよね。相模線沿線でも海老名ってすごく住みやすいんだろうなと思っていて、そこから茅ヶ崎の海も近いのとかすごくうらやましいです。

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モデルルーム見に行ったけど、シアタールームで映像見てる時一緒になった家族の子どもがずっとドスドス走り回って騒いでてマジでうるさかった。親は注意せずのほほんと映像見てるしホントにイライラ。その他も営業の女性が何聞いても詰まってダメダメで調べて来ますと言って戻ってきたら忘れてましたとか言うし。笑
話す時に夫しか見てないし見送り時も私はいない様な感じだった。横浜住みで海老名もどうかしらと思ったけどやっぱり横浜かな。海老名はどうも人も雰囲気も好きになれない。ららぽーととか民度低めのファミリー多そう。

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>>2166 口コミ知りたいさん
なんの質問を営業にしたんですか？

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残念な営業担当に当たると不快な気持ちになるのは分かるけどそんな営業は残念ながらどこにでもいるし、営業担当一人を見て地域ごと嫌いになって独吐いてたらどんどん視野狭くなりますよ

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>>2165 ご近所さん
茅ヶ崎、海老名両方生活圏内なので気持ちはよく分かるのですが、正直ちょっと距離があるのと、そもそも相模線はあまり使おうという気が起きないです。
茅ヶ崎の海が好きであれば茅ヶ崎に住む一択だなと思います。タワマンが好きなら辻堂も選択肢かと。

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>>2169 通りがかりさん
賛成です。車だと高速で茅ヶ崎の海岸近くまで行けるので便利ですが、相模線は全然使わないですね。

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ここは坪単価はまだ良いと思うんですが、管理費や修繕積立金は少し高くないですか？相模大野のタワーはより少し安いみたいんで、このくらいが普通なんでしょうか。

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>>2171 マンション検討中さん
双方、管理費いくらくらいなのですか？

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>>2161 買い替え検討中さん
都内勤務の方であればロマンスカー便利です
大手町に6時台と8時台の2本あります

だいぶ出遅れました、、

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仮称）ホテル温浴棟の施設計画を決定（25年12月19日）
https://www.odakyu.jp/news/ho5toc000000246y-att/ho5toc0000002475.pdf

（仮称）ファミリー棟　（竣工：26年12月予定）
保育園や学童保育に加え、グローバルな視点を育む教育機能を備えた学習環境を整備。また、ペットとの暮らしを大切にするご家庭に向けて、トリミング、しつけ教室、動物病院、ペットホテルなどの機能を展開。

（仮称）ホテル温浴棟　（竣工：27年11月予定）
温泉を楽しめる日帰り温浴施設やホテル、店舗を整備。駅前ながらも天然温泉を堪能できる大浴場や大型サウナ、家族風呂を備える。温浴後、ラウンジにはリラックススペース（お昼寝処）やキッズエリア、ワークスペースを計画。
ホテルは滞在中、温浴施設を自由に利用可能で、約１２０室の客室は目的や利用人数など多様なニーズに応える客室構成。

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>>2169 通りがかりさん

ここは、最上階以外は外廊下だし、真のタワマン好きには向いていない。

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ここ、外廊下なんですか??撤収します

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>>2176 マンション掲示板さん
内廊下にこだわり最上階買えないとしたらここは向かないですね
私も本音を言えば内廊下のほうがラグジュアリー感あってよかったですが、海老名市内で駅から近くで考えて一番条件が良かったここを購入しました。最上階はさすがに手が出せず。。。

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今日から第二期の案内開始になっていますが、10戸ってどのような部屋が残っています。知っている人いますか？

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最近検討を始めたのですが、こちらの南低層の1LDK46.56㎡や2LDK58.54㎡は完売でしょうか?

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MRの営業さんに聞くのが確実だけど来場者サイト上には表示されなくなってるから売り切れたと考えるのが自然かもしれない
最上階の部屋も3部屋以外表示されなくなったから1期の間に4部屋は売れたのかな

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自走式駐車場にランクルは駐車できますか？重量は2500kg以下ですが総重量が2500kg超えてます。

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>>2180 さん

ありがとうございました。

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300戸もあるマンションで、まだ販売も2期だから
まだまだそれなりに販売予定の住戸はあるのかなと思っているのだけど…
でもどうなんでしょうね。
自分好みのプランが残っているかは運次第？
そもそも第1期でどの程度の割合を花火したのだろうなぁ。

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自走式駐車場と平置駐車場の違いがよく分かんない。自走式＝平置じゃないの？

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>>2184 匿名さん
略すと分からなくなるダメな略語ですけど、
自走式は自走式立体駐車場の略ですね。対比されるのが機械式立体駐車場。
スーパーなどによくあるコンクリートn階建ての駐車場です。

平置きはもちろん自走式なのですが、露天の駐車場。
立体駐車場との区別のため平置きと呼ばれてます。

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第一期から第二期で値段の変動はあったのでしょうか？やはり販売ペースや利上げを受けて大幅値下げでしょうか？

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茅ヶ崎まで自転車でも40分ですよ
相模川沿いを信号なしで行けるので気持ちがいいです
ちょっと足を伸ばして江ノ島までも行けちゃいます
平坦だからロードバイクでなくても問題なし

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>>2187 周辺住民さん
無理でしょ。
道のりが20kmとして、平均時速20kmでまあまあ飛ばしても1時間。
よほど体力がおありなんですね笑

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海老名から茅ヶ崎まで自転車で40分って...(呆　誇張もいいところ。相模線並みの速さですよ。トライアスロンの日本代表てすか、あなたは。

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海老名は確かに郊外ですけど住みやすいですよ
駅前で何でも揃うし近くにはコストコもあるし
相模川沿いのサイクリングロードを行けば茅ヶ崎だって40分くらい
私も通勤が苦でしたが、最近は相鉄も始発だし、都心の高いマンション買った気になればロマンスカー通勤もできますから
車だってインター近いからアクセスしやすいし、第二東名もつながります
都心って職場近い以外そこまでメリットがあるんですかね？
何億も持ってるなら別ですけど、住居費をうかせた分、他のイベントに使ったほうが有意義な気がします

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駅前じゃなく海老名市内（例えば門沢橋駅付近とか）からなら自転車で40分くらいだから誇張とまではいかないかな
駅前から門沢橋までは15分くらい
ママチャリでチンタラ行っての時間だから真っ当な自転車でハイペースで行けば40分で行けなくもないと思う

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茅ヶ崎まで自転車で40分は誇張でしたかね笑
相模川沿いが気持ち良すぎて時間が短く感じられたのかな
あらためてお伝えしたいのは、海老名はサイクリングも楽しい良いところです。ってこと

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海老名のタワマンで内廊下の物件ってもしかしてないですかね？

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>>2193 周辺住民さん
こんにちは、ロードバイク競技者ですが朝や夜間の練習時、国道135号から県道46号の柳島交差点から座間駅までは40分強で走っております。（※交通量少なめ、法令遵守、すり抜けなし、車道のみ）
ですので、相模川の河川敷堤防沿いであれば信号ないので40分は誇張していないと思います。
海老名に住めば、箱根、真鶴半島、ヤビツ、宮ケ瀬、道志、三浦半島など往復150km圏内が多く、このマンションはメンテクラフトルームがあるので、自転車が趣味の方には最適なのではないでしょうか。

ちなみにですが、お部屋のオプション相談時に担当者より、
こちらのマンションはペットに優しいコンセプトにしてるとのことです。

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>>2186 マンション検討中さん
第一期から第二期の値段変動は不明です。どなた第二期の価格表を掲載頂けると助かるのですが。

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なんか相模線で茅ヶ崎に行けるだの、自転車で茅ヶ崎に行けるだのが多いですね。
いっそ茅ヶ崎に住めばいいのでは...

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>>2197 匿名さん
魚食べるなら釣り行くよりスーパーで買った方が安い
スポーツ観るなら家のテレビで観た方がよく観える
言ってることは同じだなｗ無粋なこと言いなさんなｗｗ

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>>2196 名無しさん
マンマニさんの第二期の一部価格表と第一期を比較すると、一部住戸で300～500万上がってそうな感じかと。

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>>2199 通りがかりさん

いや、おそらく変動なしかと思います。

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