リーフィアタワー海老名クロノスコートってどうですか？

>>1999 匿名さん
海老名民に対しての印象ヒドイな
都内の方にも行くし横浜の方にも行くし別にうちに限らず海老名で閉じた生活するのがメイン層ではないと思うがなあ
路線も便利だし

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>>1999 匿名さん
相模大野住んでるが普通に海老名は行くよ。急行一駅でららぽーとあるのに普通行くでしょ。周りもみんな行っている。わざわざクロスから出張して海老名ネガしてるのがバレバレ。

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>>1999 匿名さん
あながち間違いではない…

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全然どちらも良い街だけど、地価で25%くらい差があるという市場での評価が全てだとは思う。
ただ、海老名までくると都心アクセスがどうのというより、厚木とか県央に職場がある人のニーズが強いだろうから、そんな目くじら立てるようなことでもない。

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>>2004 マンコミュファンさん
つまり相模大野は現在割高で、今後海老名市は人口増、相模原市は減ということを考えると今後見込まれる資産増で言えば海老名に軍配。

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>>2005 匿名さん
坪単価見るとむしろこっちが割高かなと考えて、正直及び腰です。
海老名の最高地価300、大野の最高地価400なのにタワマン坪単価があまり変わらない状況。
地価上昇率の高さ、大規模で取得価格が抑えられること、政令指定都市の最高層ランドマーク、スペックや街の満足度発展性などなどを冷静に比較したときに、自分のような広域検討者にとっては正直大野一択ではと思ってしまいました。
ただし海老名が特別好きとか地縁がある人はこっちを選ばれるのではと思います。
もし何かここが違うとかご意見があれば、ぜひ海老名検討の材料にしたく、ぜひご教示いただきたいです。

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人口についても、相模原の南区エリアの"世帯数"自体が海老名市の人口全体を超えており、どちらも人口増加を予測していて、比較材料としてはむしろネガティブな気がします。
結局いくら比較対象の街を下げても「じゃあこの街にしとこう」とはならないので、子育て支援策が手厚いとか、市ならではのメリットや県央エリアならでは、海老名特有の訴求ポイントがあればぜひ知りたいのです。

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>>2005 匿名さん
相模大野なんかすごいことなってるね。
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/843c9d5984c9d5b2718339320be75...

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>>2007 匿名さん
子育て支援の比較もされてない様なので、海老名は眼中にないとお見受けします。街の雰囲気やターミナル駅か否かなど好みもあると思うので、相模大野一択なら相模大野を買うのが良いですよ。

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新幹線で大阪よく行くんだけど小田原から乗ってる。
海老名の人って新横から乗ってるの？？

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>>2010 周辺住民さん
海老名からだと小田原行くよりも新横の方が早く着くし運賃も安いので新横選ぶ人の方が多いんじゃないかなと思います

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>>2011 マンション検討中さん
小田原より新横浜から新幹線に乗って大阪に行く方が安いんですか？

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>>2012 マンション掲示板さん
海老名→新大阪でトータルで見ると、小田原からの方が10分ちょっと伸びるけど3,000円安いですね。2011さんのは誤りかと。

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物件についての書き込みが全然なくなってしまいました

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コメントが埋もれるから、誰か良レスの情報をカテゴリ別でまとめてくれないかしら。。

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>>2016 マンション検討中さん

物件の話題無いけどスレ上げのために書き込みしてるんでしょ。それも情報。

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>>2017 匿名さん
タワマン嫉妬の方々がこうやって何度も書き込んでくれてるのを見てると、結局富の象徴でもあるタワマンへの注目は、途切れることはないってことなんでしょうね。

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>>2007 匿名さん

自分も利便性でいったら相模大野かな？とも思ってましたが街の雰囲気は海老名のほうが好きですね。実際に両方の街を歩けばすぐにわかります。それぞれの言葉に表せない魅力がありますよ。

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>>2019 通りがかりさん

海老名は元開拓田畑、相模大野は陸軍病院跡地過去の歴史有り

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>>2020 マンション検討中さん
地盤はどちらが良いか一目瞭然だが、相模大野クロスには米軍ベトナム医療病院の暗い歴史有り

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>>2021 検討板ユーザーさん
相模大野クロスは過去病院、大規模商業施設だったから地盤はお墨付きだが、ここは田畑だったから地盤が脆弱という事かな？

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>>2020 マンション検討中さん
戦国時代も考慮に入れれば、少なくとも日本は出た方がいい。
ここだけの話、おすすめは南極。
霊が出る前に、急いだ方がいい。

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>>2022 さん

軍施設があったと言う事は地盤が良いとのお墨付きです
。戦前からぎか

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>>2021 検討板ユーザーさん
"暗い"歴史とは？

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ここはリーフィアタワーのスレでは？

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>>2026 名無しさん
あなた相模大野クロスとこちら両方頻繁に書き込んでますね

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書き込んでるレスの内容次第ですけど単にマンション検討してるって人なら複数のマンションスレッドに書き込むことは自然だと思いますよ
クロノスコート検討に全然関係ない話題を頻繁に振ってるからこその釘刺しだったんですかね

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>>2025 さん

>>2025 匿名さん
皆さんそこでベトナムで亡くなった兵士の遺体洗いのバイトをしていたとのことです。

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>>2029 マンコミュファンさん
ソースを提示してもらえます？

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そういえば、話題のザ・パークハウス武蔵小杉タワーズも日本医科大病院の跡地だな。
「タワマンの内廊下なんて霊が出ていかないからこわい。時代は外廊下マンション」などとアレな層が騒いでて、ネタになっていたのを思い出した。
そこは物理法則に従うんかい！と笑
https://x.com/escapejapan2023/status/1807249372759085136?s=46

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来場予約が埋まりつつありますね。周辺の駅遠板マンが思ったより安くなく、クロノスコートに流れているのでしょうね。

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>>2032 マンション検討中さん

板マンは坪300くらいですか？

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>>2033 匿名さん
坪330～340くらいですよ。

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>>2034 検討板ユーザーさん
相場が追いついてくるって予想もあったけどむしろ追い越していく勢いでクロノスコートの価格が目立たなくなりましたね
小田急不動産にはリーフィアレジデンスも控えてるし2期以降にリーフィアタワーの方を値上げする可能性もありそうですね

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> 坪330～340くらい

中古のリーフィア、グレーシアと同じなんだ・・・
新築駅10分板マンと or 築5年駅近タワマン

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>>2036 周辺住民さん
安すぎる、なぜ

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>>2036 周辺住民さん

リィーフィアクロノスコートは安すぎです
ないそうヤバそうですね

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もうここいつものおじいちゃんしか書き込んでないじゃん。タワマンスレは魑魅魍魎が多過ぎるから参考にならない

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第1期で買えた人は勝ち組ですね。
今後値上げ必須でしょうね。

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昨今のタワマン市況からするとかなり格安感が出てきましたね。海老名だからまだバレてないのでしょうか。相模大野クロスの陰に隠れてますね。

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>>2041 マンコミュファンさん

陰に隠れてるというか、ここ買うならクロス買うって人が多いからだと思う笑

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>>2042 検討板ユーザーさん
そんなことないと思いますよ。
来場予約が結構人気みたいです。明らかにクロノスコートは割安感ありますし、相模大野クロスは駅から商店街通るし、改札からの距離で言うと海老名の方が近く利便性は上ですし。

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>>2043 マンション掲示板さん

そうなんですね！ただ海老名は都心へのアクセスが致命的過ぎてそこでナシって層は多いと思います。

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相模大野はコリドー街に風俗店があるのがなあ

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>>2045 名無しさん

すいません。結構調べても出てこなかったんですけど、なんてお店ですか？

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そういう店はなかったはず。コリドーのはずれ地の地価ですら海老名駅前の通路街を超えてるから、今の開発とテナント入居が進んだら伸び代は感じる。

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>>2044 通りがかりさん
都心へのアクセスって、相模大野と海老名の差って小田急で間に3駅、急行だと次の駅と考えると誤差みたいなものだと私は思うのですが、致命的な差になるんでしょうか？
横浜への相鉄線でのアクセスや（使いにくいけど）相模線も走ってて、最寄りのインターの近さでも都心以外の方面へも行く機会があるなら海老名の方が良いと思うのですが、どうなんでしょうか？

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>>2048 名無しさん
基本10分は違うので都内勤務の人は厳しいと私は思います。横浜方面に勤務している方ならいいんじゃないんでしょうか。

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海老名は地盤が軟弱。
もともと水田地帯。
地価も相模大野が数段上。

砂上の楼閣とはよく言ったものだ。

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