京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 西大路御池駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2026-03-28 13:26:38

プレサンス ロジェ 西大路御池駅前についての情報を希望しています。

所在地:京都府京都市中京区西ノ京南原町25番(地番)
交通:京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩2分
京福電気鉄道嵐山本線「西大路三条」駅 徒歩5分
阪急電鉄京都線「西院」駅 徒歩11分
JR嵯峨野線(山陰本線)「二条」駅 徒歩11分
京都市バス「西大路三条」停留所 徒歩3分
間取:3LDK・4LDK
面積:61.70m2~72.09m2
売主:株式会社プレサンス
施工会社:株式会社中川工務店
管理会社:未定
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレサンス ロジェ 西大路御池駅前

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
エリアイノベーションが起こりつつある京都の街はどこだ、歪みのあるエリアこそチャンスがあるのか「京都不動産」の現在、『プレサンス ロジェ 西大路御池駅前』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/106240/

[スレ作成日時]2024-10-23 17:20:52

プレサンス
京都府京都市中京区西ノ京南原町25番(地番)
総戸数 46戸
所在地:京都府京都市中京区西ノ京南原町25番(地番)
交通:京都市営地下鉄東西線 西大路御池 駅徒歩2分
総戸数: 46戸
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プレサンス ロジェ 西大路御池駅前口コミ掲示板・評判

  1. 93 マンション検討中さん

    >>92 検討板ユーザーさん
    そうなんですね、失礼しました。
    となると、販売率は80%ですか…

  2. 94 マンション検討中さん

    この規模で販売率80%ですか。既に購入された方の気持ち的には悲しいでしょうね

  3. 95 マンション検討中さん

    デベとしてもなるべく売り切りたいでしょうから、交渉次第で値下げもしてくれそうですね

  4. 97 管理担当

    [No.96と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  5. 98 購入経験者さん

    地元が西院なので購入しました。昔から知っている場所なので特に迷いませんでした。金利が心配なので一括で買いました。

  6. 99 マンション検討中さん

    いよいよ内覧ですね
    楽しみです

  7. 100 匿名さん

    もう2階の1戸だけ、という状態でしょうか。
    最終1戸なので、何かしらのオマケ等は期待したいですね。
    駅前だからそれでも売れるとみているのか、
    一応特に何もキャンペーンはしていないっぽいのが現状ではありますが。

  8. 101 マンション検討中さん

    ネットには残り8戸と記載がありますが、売れたんですか?

  9. 102 匿名さん

    確認してみたら、残り5戸みたいですね。現地見学が出来ると一気に売れますね。私も三連休見学予約しました。

  10. 103 匿名さん

    最終分譲の文字が公式サイトに出ていますね。先着順で1戸と、最終期分譲分で4戸なのかな。合計5戸。
    2階の1戸は最終期の前の販売期に出てた物件で、まだそこも販売対象に入っている。
    値下げとかはしていないっぽいのかなこの戸数だと。
    特に大きく動いているようすではない。

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  12. 104 匿名さん

    残り1戸ですね。ホームページに出てました。やはり駅近は直ぐに売れますね。買えば良かったかな

  13. 105 匿名さん

    このあたりはまだまだ発展していくように思います。
    空き地もありますし、立ち退きされたりもあるのではないでしょうか。
    もし、こちらが無理だったとしても、まだまだマンションは増えていくと思いますよ。
    JRや地下鉄が利用できて便利ですものね。

  14. 106 通りすがり

    >>105匿名さん
    ここの近くでこれから建てられるのは、二条駅西側くら寿司横のジオですね。結構な価格帯になりそうですけど。

  15. 107 評判気になるさん

    >>106 通りすがりさん
    ここよりジオのほうが立地も建物も良さそう。その分ジオのほうが高くなると思うけど

  16. 108 匿名さん

    二条のジオいいですよねー。私みたいな庶民が手を出せない金額だろうけど、ワンチャン5000万台ならクソ部屋でも欲しい

  17. 109 匿名さん

    10年前なら5000万円台だったんでしょうけどね。今後も下がる見通しはないし、この価格で手を打つしかないか、、、

  18. 110 匿名さん

    完売したみたいですね。庶民が購入出来る最後の激近い地下鉄沿線駅だったかもしれませんね。六地蔵、山科周辺ならまだ買えると思いますが

  19. 111 通りがかりさん

    完売御礼となってますが、現地見学予約の幕がかかったままなのはどうしてでしょう?外して欲しいですよね。

  20. 112 マンション比較中さん

    >>111通りがかりさん
    0120-699-998へ電話をかけてみたら‥?

  21. 113 周辺住民さん

    もう「幕」はありませんよ。

  22. プレサンス ロジェ 西大路御池駅前

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京都府京都市中京区西ノ京南原町25番(地番)
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57.29m2~73.56m2

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1LDK~3LDK (1LDK~3LDK+WIC)

44.3m2~81.08m2

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京都府京都市東山区五条橋東4丁目

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京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番

4,488万円~5,798万円

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57.40m²~75.30m²

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京都府京都市南区久世上久世町637番1

4380万円~6670万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

59.55m2~73.92m2

総戸数 128戸

プレサンス ロジェ 向日町

京都府向日市寺戸町二ノ坪14番

5,080万円

2LDK

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プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2

3480万円~5480万円(先着順)

1LDK~2LDK+2S(納戸)(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸))

50.31m2~84.53m2

総戸数 63戸

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4300万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

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大阪府三島郡島本町桜井2丁目

5290万円

3LDK

74.35m2

総戸数 362戸

シエリアシティ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜2丁目

4149万円~6369万円

1LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸)

68m2~84.14m2

総戸数 708戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4300万円~5180万円

2LDK~4LDK

59.8m2~77.05m2

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2LDK~4LDK

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